Как менялись цены на квартиры между президентскими выборами (инфографика)  8001  8

Развитие ситуации на рынке недвижимости можно связывать не только с экономическими, но и политическими циклами. В преддверии выборов президента мы проанализировали, что происходило с ценами на квартиры за время каждого из пяти президентских сроков.

Благодаря собственным данным и архивам профильных газет по продаже недвижимости мы смогли полностью воссоздать динамику цен на квартиры в Минске с 1994 по 2020 год. Для оценки использовался долларовый индекс, так как цены в национальной валюте были подвержены сильнейшей инфляции. Для каждого президентского срока построен график ценовой динамики, а также указан ряд ключевых показателей.

Первый срок

Самый продолжительный президентский срок оказался богатым на события. Запомнился он постоянными колебаниями цен и их рекордным непрерывным падением. Также это единственный срок, по итогам которого квартиры в Минске подешевели.

 

Второй срок

Этот период в истории рынка жилья определенно выбивается на фоне всех остальных. Положительная динамика цен наблюдалась более 90% всего времени, квартиры подорожали более чем в 3 раза.

 

Третий срок

Первый «пузырь» в истории рынка недвижимости, во время которого цены на квартиры в Минске взлетели выше 2000 $/м2. И хотя впоследствии он стремительно «сдулся», по итогам III президентского срока квартиры в Минске подорожали ещё на четверть.

 

Четвёртый срок

Развитие ситуации сильно напоминало предыдущий президентский срок. Резкий взлет цен до 1800 $/м2 завершился продолжительным обвалом. Примечательно, что впервые с 1994 года выборы проходили на фоне снижения цен на жильё.

 

Пятый срок

Последние пять лет не были лишены взлётов и падений, но на фоне предыдущих сроков пятый оказался относительно спокойным. Разница между минимальным и максимальным уровнем цен на квартиры составила 29%.

Эксклюзив Realt.by:

Первый дом самого «многодетного» ЖК «Малая родина» сдан и заселен. Что ожидает проект комплекса в перспективе

2623 2

$ 1300 за «квадрат» для неочередников. В продаже появились квартиры в новом ЖК «Гармония» в Минске

4806 8

Вынесли приговор бывшему главному архитектору Минска за получение взятки. Что решил суд?

1126 2

Битва двух: коттедж в д. Копище или в д. Зацень? Нашли похожие дома за $250 тысяч и сравнили

3329 4

Мотивация для тех, кто любит ныть. Посмотрите, во что можно превратить заброшенное здание советской больницы

2919

Из 7 лотов проданы 3 единственным заявителям. Результаты аукциона по продаже участков в аренду в Смолевичском районе

2319

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (21-27 сентября 2020 года)

340

Как выбрать кухню, чтобы потом не пожалеть? Разбираемся в очередном выпуске проекта Re:МОНТ

666 1

Электродом под Минском по цене «двушки». Нашли компактный коттедж за $80 тысяч

7256 8

Льготные кредиты на жилье будут продолжаться? Какую помощь предоставит государство многодетным семьям

10755 3

На участок в Мацках подали 15 заявок, цена на него в ходе торгов возросла в 12 раз. Чем привлекли другие лоты на аукционе 25 сентября

2005

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 14-21 сентября 2020 года

14894 175

"Стройку затянули на 8 месяцев". Принимаем в «Минск-Мире» квартиру в доме "Вальс", который все никак не могут ввести в эксплуатацию

5558 15

Под Минском запустили гоночные трассы мирового уровня. Посмотрите, какой спорткомплекс построил «А-100 Девелопмент» за $13 млн

2314 1

"Нас всех снесут?" В агрогородке Гатово вся усадебная застройка считается самостроем, заявили жителям на презентации нового Генплана

8665 2

Мифы и правда о старых "панельках" и современных домах из сборного железобетона

694 2

Тусовочная Октябрьская станет еще более тусовочной. МЗОР продает три огромных корпуса, чтобы освободить инвестиционные площадки

1039 1

Хорошие участки с коммуникациями от $ 7,7 тыс. Обзор нового земельного аукциона по Смолевичам

1853 2

Загородную недвижимость покупают плохо, но продавцы держат цены

1594

«Несмотря на договоренности, собственник демонтировал шкафы-купе и вывез бытовую технику». Ситуацию спасли риэлтеры

3199 4
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
40 114
26
Сергей Сергей
0
08.08.2020 в 17:58
Евгений в 13:44 07.08.2020:
10 лет. 5% роста. добавить нечего, прям инвестиционная жила)
20 лет. 500% роста. если добавите еще что то с такой доходностью уже неплохо...
51 15
13
Skilled
+1
08.08.2020 в 12:28
Мне было бы интереснее прочитать статью в которой есть выводы автора. Думаю что информативность статьи Выросла бы если наложить все графики друг на друга
1K 298
192
Артём Сахаревич
0
07.08.2020 в 15:17
ИгорьНиколай в 14:07 07.08.2020:
Артём, по моему это дно.
Поясните, а то непонятно.
Это Вы о
- ситуации с выборами в этом году
- текущем положении цен на квартиры
- статье?
1.3K 1K
384
Дима
+3
07.08.2020 в 15:15
И здесь 3%. За стабильность... Артём, вас подкупил кто-то?
68 41
26
Влад
+3
07.08.2020 в 14:17
Пересчитайте лучше в тройских унциях, а то дядя Сэм слишком много долларов в обращение ввел с 1995 года.
Или в мужских костюмах производства «Коминтерн». ))
508 333
149
ИгорьНиколай
0
07.08.2020 в 14:07
Артём, по моему это дно.
20.1K 13.4K
4193
Евгений
+3
07.08.2020 в 13:44
10 лет. 5% роста. добавить нечего, прям инвестиционная жила)
133 44
28
Alexandro
+1
07.08.2020 в 09:36
Не информативно рассматривать по-отдельности все сроки. Вот когда возьмем график за весь период, то и так все ясно и без этой математической статьи без аналитики.