Загородную недвижимость покупают плохо, но продавцы держат цены
8445 2Рынок загородного жилья завершает сезон повышенной активности. Обычно в конце лета сделок ещё достаточно много, но 2020 год рынок вряд ли сможет записать себе в актив.
Активный сезон на рынке загородной недвижимости подошел к концу. Второй месяц подряд сокращается совокупное число выставленных на продажу объектов. В августе их стало ещё на 3.3% меньше. Быстрее всего базу покидали участки и дачи, в то же время выросло предложение домов, возраст которых превышает 10 лет.
По итогам месяца общее предложение составило 7.5 тысяч объектов, что на 3% больше, чем год назад. В начале весны складывалось впечатление, что в 2020 году остановится многолетний рост конкуренции. Но коронавирус и экономический спад не дали этому произойти.
Спрос на загородную недвижимость этим летом заметно снизился. Покупательская активность сокращалась с каждым летним месяцем в среднем на 18%, а по сравнению с прошлым годом упала почти наполовину.
Несмотря на слабый спрос некоторые сегменты завершили август с положительной ценовой динамикой. Повлиять на это могло вымывание объектов из базы и изменение структуры оставшегося в продаже предложения.
Ситуация в Минске
Количество домов, выставленных на продажу в Минске, немного сократилось (-0.4%). Средняя цена на дома в Минске за отчётный месяц выросла на 2.3% и на данный момент составляет 1087 $.
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2063 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1720 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1003 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2235 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 128 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
