«Потолки высокие, а пол холодный». Вот как живут на «двухэтажной» Нововиленской в Минске, где растят огурцы и картошку

  4599   4

Приметили мы этот квартал еще летом. У дома по Нововиленской, 22, буйно зрели овощи — от огурцов до тыкв. На балкон тянулась виноградная лоза. На клумбах во дворе вымахали и росли неприхотливые, но яркие цветы. В беседке, увитой зеленью, кто-то курил. Казалось, все это не в Минске. Сейчас урожай с большего собран. А мы наведались в необычных район и узнали, какие квартиры там продаются.

Место хорошее, но старое

Как ни странно, район по многим параметрам можно было бы причислить к элитным: малоэтажная низкоплотная застройка, огромные дворовые территории почти без машин, много зелени, вишни, яблони, груши. До центра города на трамвае — меньше 20 минут, до прогулочной зоны у Свислочи — 10 минут пешком. Мало того — у жильцов есть дополнительная недвижимость прямо во дворе — кирпичные гаражи и сараи с погребами. Правда, все это старое и выглядит уже непрезентабельно.

По району можно изучать советский быт. До сих пор тут на улице сушат белье, котов и собак не страшно выпускать на самовыгул, не стоит рассчитывать на коммунальников — все, что хочется украсить и улучшить, украшаешь сам и по своему разумению.

Нам повезло встретить владелицу огорода: Жанна Дмитриевна как раз развешивала на балконе белье.

Она живет на втором этаже колоритного дома уже 45 лет. Квартиру получала лет 60 назад ее свекровь — новое жилье тут строила для своих работников птицефабрика имени Крупской.

— Все двухэтажные дома, и трехэтажный дом, и даже девятиэтажка — все это дома птицефабрики, — объясняет женщина. — Вы знаете, нас обещали снести, но все тянут. Когда найдется тот инвестор, неизвестно. Напишите, чтобы нас снесли уже. Хочется пожить в цивилизованных условиях.

— Но как же огород?

— У меня дача есть, хватит. Хотя… Да, в этом году огурцы не покупала — хватило тех, что выросли здесь. Картошку тут садили… Да и зелень до морозов растет. Тут огородики у всех квартир. Соседка с первого этажа умерла, квартира сдается — я договорилась, что ее участок буду обрабатывать.

— Как качество домов? Это ведь «сталинки» с высокими потолками?

— Да, потолки высокие, и вроде ничего дома, особенно наш. Тут был капремонт, в отличие от остальных. Но у меня второй этаж, а пол холодный. Так и не разобрались специалисты, почему. И вентиляция не тянет — может, забилась: тоже надо разбираться. Сваришь суп — окна мокрые. Подъезд не запирается, хотя у всех в городе домофоны. Нет, лучше, конечно, новое жилье.

Рядом с двухэтажками — трехэтажка, на которой указано, что рядом с работниками жил и директор птицефабрики.

Дом странный — вроде три этажа, но в подвалах, мы рассмотрели, тоже живут люди. Ближе к Орловской — еще более странные дома. Балконная дверь есть — балконов нет. На первых этажах легко организовать вход в квартиру.

Жители говорят, что «балконы не спилили, дома такими и построили». Это был подменный фонд, жилье для работников ЖКХ, сейчас часть квартир — арендные.

В конце Нововиленской, на месте снесенной птицефабрики, строится ЖК «Левада» — будущие жильцы будут ежедневно прогуливаться или проезжать мимо колоритной и урожайной старой застройки.

Что тут продают?

В принципе, здесь очень мало квартир. Поэтому не удивительно, что на продажу выставлены только две. «Микродвушка» в 31 квадратный метр (кухня 3,4 квадратного метра) на втором этаже дома по Нововиленской, 24/Д, предлагается за 47 тысяч долларов в эквиваленте. Фото квартиры нет, вряд ли там есть ремонт.

Полноценная двухкомнатная квартира на первом этаже дома по Нововиленской, 22, с хорошим свежим ремонтом, кухней в 46 квадратных метров и раздельным санузлом, с окнами на три стороны света выставлена за 64,9 тысячи долларов.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82361

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51171

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32297

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19516

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

48065

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

7965

Как обустроить съемную квартиру быстро и доступно? Советует дизайнер

2467

От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата

5958

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15173

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77658

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5619

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9578

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124