Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (28 декабря 2020 года — 3 января 2021 года)
6436Итоги года для рынка, судьбы долгостроев и секретные фото работы нашего портала:) Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.
Тенденции
Цены
Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0.1% и составил 1332 $/м2. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась на 0.3% и на данный момент равна 1302 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 30 $/м2.
Кризис
Какой будет курс рубля в январе? Обвалятся ли цены на недвижимость? Что будет с экономикой Беларуси в 2021 году? Старший аналитик «Альпари Евразия» Вадим Иосуб ответил на вопросы, которые интересуют многих белорусов. В материале — итоги 2020 года и прогноз на 2021-й.
Итоги года
Этот год выдался непростым, перемены затронули почти все аспекты нашей работы и отдыха. Но несмотря ни на что, редакция портала Realt.by старалась весь год оставаться на позитиве. По традиции в конце года мы показываем нашу работу по ту сторону объектива.
А еще давайте вспомним, чем начинался и как прошел 2020-й, а также к каким итогам на рынке мы пришли.
Строительство
Накануне Рождества и новогодних праздников компания «Дана Астра» выпустила традиционное обращение к своим покупателям, клиентам и партнерам. Среди благодарностей и перечисления достижений, внимательные читатели заметили информацию, которая выглядела несколько тревожной. В тексте сообщалось, что «Эмирэйтс Блю Скай» и «Дубай Вотер Фронт» завершают свою деятельность в Беларуси. Мы попытались узнать, как это может отразиться на дольщиках компании.
13-этажку известного долгостроя на Быховской в Минске ввели в эксплуатацию, 19-этажку планируют сдать до лета 2021-го. А вот с другим крупным долгостроем пока ничего не ясно: «Грушевский посад» не передадут УКСу, так как нет оснований. ОБЭП не нашел признаков преступления в деятельности застройщика. Но и у городских властей пока нет вариантов решения проблемы с достройкой. Люди остаются без денег, без квартир и пока без надежды на то, что это закончится. Нас так зацепила эта история, что наш журналист высказал личное мнение о долгостроях и их последствиях.
В высотке на ул. Широкой снова начались проблемы, но местные власти считают, что все нормально.
В Чижовке на месте 16 сносимых усадебных домов вырастут многоэтажки и детсад.
Деньги
Более 80% многодетных семей в Минске, обратившихся за семейным капиталом, направят его на жилье.
Просроченная задолженность белорусов по кредитам на жилье за год увеличилась почти в 2 раза.
Зарубежная недвижимость
Польский рынок недвижимости с каждым годом становится все более востребованным среди жителей восточных стран-соседей: Беларуси, Украины и России. Также с каждым днем увеличивается количество купленных не только квартир в жилых многоэтажках, но и частных домов в ближайшем пригороде. Разбираем, как купить недвижимость в Польше белорусу и что по чем продается в самых популярных городах.
Туризм и отдых
Опубликован список адресов открытых катков и лыжных трасс в Минске.
Регионы
Мы узнали, какие дома строят в Бресте и почем продают там квартиры.
В Лиде сдадут дома сразу с мебелью, а на диваны и шкафы дадут дополнительный кредит.
Слонимскую синагогу продали с аукциона.
Дачи и частные дома
Итоги 2020-го на рынке загородной недвижимости и прогнозы на 2021-й нам рассказали риэлтеры. Кстати, судя по нашей аналитике, продажи в этом сегменте рынка упали на 15% только за ноябрь.
События 2021 года точно войдут в учебники истории. И потомки будут исследовать нашу жизнь, наши поступки, наши дома, в конце концов:) Мы задумались об этом и решили, что стоит посмотреть, есть ли сейчас в продаже дома в 100-летнем возрасте, то есть построенные до 1921 года, чтобы тоже немного копнуть истории (а те времена были не менее насыщенными для нашей земли). Таких объектов в базе Realt.by оказалось больше десятка. Но основная масса не сохранила колорита — дома реконструировали в 60−70-е, а то и в 90-е, ошалевывая или вовсе обшивая сайдингом. Мы выбрали из базы те, по сохранившимся элементам которых видна их самобытность.
Коммерческая недвижимость
Бывшее здание суда в Бресте теперь сдается в аренду. Посмотрите, как оно изменилось изнутри.
МАРТ приостановил работу 10 магазинов российской сети «Светофор».
УКС «Запад» опубликовал цены коммерческих площадей в ЖК «Петровские верфи».
Риэлтерский бизнес
Чем занимается риэлтер? Берет ли двойную оплату с одной сделки? Скрывает ли недостатки объекта, если представляет интересы продавца? Мы решили собрать все самые неудобные вопросы и задать их напрямую специалисту рынка — риэлтеру агентства недвижимости «Квартиры столицы» Александру Новику.
Жилье и инфраструктура
Глава Московского района рассказала, на строительство каких социальных объектов выделят деньги в 2021 году.
Дизайн и ремонт
Больше природных материалов и личного пространства советуют использовать в интерьере в 2021 году.
Как сделать из «однушки» «евродвушку»: три самые популярные идеи с примерами и визуализацией.
ЖКХ
Тариф на газ не будет зависеть от сезонности? Министр энергетики рассказал о планах на 2021 год.
Редакция Realt.by
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
68734
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
43216
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
18116
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
10759
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
9769
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
10885
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
14183
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
117607
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14003
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75814
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4768
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8180
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
