Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12−19 апреля 2021 года
27831 530За неделю, с 12 по 19 апреля 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:
Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.2% и составил 1223 $/м2.
Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.5% и составляет на данный момент 1317 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 94 $/м2 в пользу вторички.
Средний уровень цен на вторичном рынке без учета влияния квартир в новостройках составляет на данный момент 1333 $/м2 (-0.2% за неделю).
Отрицательная динамика цен наблюдается на вторичном рынке жилья белорусской столицы на протяжении 18 недель (за исключением одной недели в январе).
Читайте также: Немного подешевели только «двушки» и «трешки». Обзор рынка аренды квартир в Минске за март 2021 года
Динамика объёма предложения остаётся отрицательной. Количество выставленных на продажу квартир за последнюю неделю снизилось на 2.6%. Наиболее ощутимым был отток «однушек» — минус 5% за последние 7 дней, и «трешек» — минус 3%.
Наиболее существенные изменения цен произошли у 2- и 3-комнатных квартир — минус 0.5% у тех и других.
В большинстве районов города наблюдалось несущественное изменение средних цен квадратного метра. Исключением стали Партизанский район, где за неделю «квадрат» стал дешевле на 1.5%, и Первомайский, где, напротив, стал дороже на 2.5%.
Различия между частями города выглядят на данный момент так:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 798 $/м2 (-0.2%), Витебск — 600 $/м2 (-0.2%), Гомель — 626 $/м2 (-0.2%), Гродно — 715 $/м2 (+0.1%), Могилев — 644 $/м2 (без изменений).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 613 $/м2 (-0.1%), Солигорск — 791 $/м2 (+0.2%), Молодечно — 751 $/м2 (-0.4%), Жодино — 729 $/м2 (+0.5%), Слуцк — 606 $/м2 (-0.2%).
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1660 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
