Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 30 августа — 6 сентября 2021 года
6203За неделю, с 30 августа по 6 сентября 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:
Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.3% и составил 1216 $/м2.
Средняя цена квартир в новостройках Минска за тот же период выросла на 0.3% и равна на данный момент 1330 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 114 $/м2 в пользу новостроек.
Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек не изменилась и составляет 1333 $, как и неделей ранее.
После незначительного роста в конце августа динамика цен в первую неделю сентября сменила направление.
Читайте также: Сокращение предложения под Минском и рекорд в столице. Обзор рынка загородной недвижимости за июль
Количество объявлений о продаже квартир за последние семь дней показало рост на 2%. В наибольшей степени выросло число 1- и 3-комнатных квартир — на 3% и 2.6% соответственно. Среди районов города рост числа объектов отмечался в Октябрьском, Первомайском, Партизанском, Советском и Ленинском районах. В остальных предложение квартир за неделю уменьшилось.
Среди типов квартир преобладало снижение цен. Наиболее существенное — у «однушек» (-0.9% к прошлой неделе).
В большинстве районов города средние цены квадратного метра снизились. Рост наблюдался лишь в Октябрьском районе, без изменений — только в Заводском и Центральном.
Различия между частями города выглядят на данный момент так:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 806 $/м2 (+0.1%), Витебск — 612 $/м2 (+0.5%), Гомель — 628 $/м2 (+0.8%), Гродно — 719 $/м2 (-0.1%), Могилев — 659 $/м2 (+0.3%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 607 $/м2 (+0.2%), Солигорск — 772 $/м2 (без изменений), Молодечно — 753 $/м2 (-0.2%), Жодино — 689 $/м2 (+1.1%), Слуцк — 552 $/м2 (-1.1%).
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2026 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1736 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1026 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2282 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1854 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 674 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
