Цены в Могилеве выросли сильнее, чем в остальных областных центрах. Что происходило на рынке квартир в регионе в 3 квартале 2021 года
5952С новостью о повышении ставки рефинансирования и последующему ухудшению условий кредитования многие из жителей региона решали свой квартирный вопрос незамедлительно, за счет чего продажи жилья в регионе существенно возросли. Что произошло с ценами — читайте в материале.
Активность покупателей на рынке квартир Могилева была высокой на протяжении всего 3 квартала: ежемесячно с квартирами заключали в среднем 180−190 сделок против обычных 150−160 ранее. В результате, в сумме за квартал спрос достиг одного из своих пиковых значений за последнее десятилетие — в последний раз большее число проданных квартир отмечалось лишь в 3 квартале 2019 года. В Бобруйске, и вовсе, количество сделок за июль-сентябрь текущего года стало максимальным с 2012 года.
В малых городах области спрос на квартиры вернулся к значениям 3 квартала докризисного 2019 года.
Чаще других у жителей Могилева в 3 квартале пользовались 2-комнатные квартиры — на них пришелся 41% всего спроса. Чуть реже покупали «однушки» — в 37% случаев. Удельный вес 3-комнатных квартир составил только 19%.
В Бобруйске c 2-комнатными квартирами заключили 48% всех сделок, что является одним из максимальных значений среди крупных городов после Солигорска и Гродно. На 1-комнатные квартиры в городе пришлось чуть меньше трети спроса, на «трешки» — только 20%.
Цены на квартиры выросли повсеместно, а в Могилеве — сильнее, чем в других областных центрах
В Могилеве квадратный метр квартир к концу квартала стоил в среднем 602 $, что на 5% выше, чем тремя месяцами ранее. В Бобруйске рост цен был чуть менее заметным: на 3% по сравнению с июнем — до 417 $/м2.
Средняя цена 1-комнатных квартир в Могилеве варьировалась от 17 до 23 тыс. долларов, 2-комнатных — от 23 до 33 тыс. долларов. 3-комнатные покупали в среднем за 30−41 тыс. долларов. В Бобруйске те же квартиры стоили в среднем на 5−9 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Могилеве в 3 квартале 2021 года, была 2-комнатной площадью 163.2 м2. Она обошлась покупателю в 136 тыс. долларов.
Читайте также: Общий обзор рынка квартир в регионах

Привлечем покупателей и ускорим процесс. Как продавать свою недвижимость при помощи новостей на Realt
6190
«Лучше дома, чем размножение церкви". Как сейчас живется в Новинках, которые окружит арабский "Северный берег"
7040
Как выглядят квартиры до 40 тысяч долларов в Минске, продавцы которых на днях снизили цены
55473
"Рискнули - и не жалеем". Посмотрите, как из водонапорной башни возле Минска сделали крутое место для отдыха
33233
Айда на дачу. Как подготовить загородный дом к летнему сезону
9735
«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье
10901
"Не станет свинокомплекса - и бомжи с рынка пойдут сюда". Как живется в деревне, куда переехал рынок "Лебяжий" из Ждановичей
30416
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
44219
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
42270
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
21896
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
43010
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
23793
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
83562
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
73953
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
76861
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
27157
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
4119
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
23793
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
7315
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
14141- Бизнес центры 130 объявлений
- Торговые центры 46 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 686 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2264 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1102 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 165 объявлений
- Продажа склады, производства 932 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 615 объявлений
- Аренда офиса, помещений 3042 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 109 объявлений
- Аренда склады, производства 933 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 249 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 97 объявлений