Цены в Могилеве выросли сильнее, чем в остальных областных центрах. Что происходило на рынке квартир в регионе в 3 квартале 2021 года

  5952

10.11.2021

С новостью о повышении ставки рефинансирования и последующему ухудшению условий кредитования многие из жителей региона решали свой квартирный вопрос незамедлительно, за счет чего продажи жилья в регионе существенно возросли. Что произошло с ценами — читайте в материале.

Активность покупателей на рынке квартир Могилева была высокой на протяжении всего 3 квартала: ежемесячно с квартирами заключали в среднем 180−190 сделок против обычных 150−160 ранее. В результате, в сумме за квартал спрос достиг одного из своих пиковых значений за последнее десятилетие — в последний раз большее число проданных квартир отмечалось лишь в 3 квартале 2019 года. В Бобруйске, и вовсе, количество сделок за июль-сентябрь текущего года стало максимальным с 2012 года.

В малых городах области спрос на квартиры вернулся к значениям 3 квартала докризисного 2019 года.

Чаще других у жителей Могилева в 3 квартале пользовались 2-комнатные квартиры — на них пришелся 41% всего спроса. Чуть реже покупали «однушки» — в 37% случаев. Удельный вес 3-комнатных квартир составил только 19%.

В Бобруйске c 2-комнатными квартирами заключили 48% всех сделок, что является одним из максимальных значений среди крупных городов после Солигорска и Гродно. На 1-комнатные квартиры в городе пришлось чуть меньше трети спроса, на «трешки» — только 20%.

Цены на квартиры выросли повсеместно, а в Могилеве — сильнее, чем в других областных центрах

В Могилеве квадратный метр квартир к концу квартала стоил в среднем 602 $, что на 5% выше, чем тремя месяцами ранее. В Бобруйске рост цен был чуть менее заметным: на 3% по сравнению с июнем — до 417 $/м2.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Могилеве варьировалась от 17 до 23 тыс. долларов, 2-комнатных — от 23 до 33 тыс. долларов. 3-комнатные покупали в среднем за 30−41 тыс. долларов. В Бобруйске те же квартиры стоили в среднем на 5−9 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Могилеве в 3 квартале 2021 года, была 2-комнатной площадью 163.2 м2. Она обошлась покупателю в 136 тыс. долларов.

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Тенденции и итоги

Эксклюзив Realt.by:

Привлечем покупателей и ускорим процесс. Как продавать свою недвижимость при помощи новостей на Realt

6190

«Лучше дома, чем размножение церкви". Как сейчас живется в Новинках, которые окружит арабский "Северный берег"

7040

Как выглядят квартиры до 40 тысяч долларов в Минске, продавцы которых на днях снизили цены

55473

"Рискнули - и не жалеем". Посмотрите, как из водонапорной башни возле Минска сделали крутое место для отдыха

33233

Айда на дачу. Как подготовить загородный дом к летнему сезону

9735

«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье

10901

"Не станет свинокомплекса - и бомжи с рынка пойдут сюда". Как живется в деревне, куда переехал рынок "Лебяжий" из Ждановичей

30416

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

44219

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

42270

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

21896

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

43010

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

23793

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

83562

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

73953

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

76861

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

27157

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

4119

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

23793

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

7315

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

14141
Новости недвижимости