В Минске построят еще одну электрическую многоэтажку. Рассказываем, что за дом и в чем его уникальность

  2478

Речь идет об одноподъездном доме на 75 квартир. Конструктивная схема здания − монолитный каркас, наружные стены − керамзитобетонные блоки со сплошным утеплением минераловатными плитами, внутренние стены − монолитные железобетонные, межквартирные перегородки − из блоков керамзитобетона.

Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2023 года. Квартиры будут сдаваться уже с отделкой: обои, плитка, линолеум, будет установлено сантехническое оборудование и электроплиты.

Помимо этого, в проекте предусмотрено строительство гаража-стоянки открытого типа на 42 машиноместа.

Отличительной особенностью дома будет то, что в нем нет центрального классического теплоносителя. Отопление будет осуществляться с помощью индивидуальных одноконтурных электрокотлов, размещенных в изолированном техническом помещении каждой квартиры. Эти агрегаты будут подогревать воду, подаваемую в систему отопления. В комнатах появятся стальные панельные радиаторы с термостатическими клапанами для регулирования теплоотдачи. В ванных установят водяные полотенцесушители.

В УКС пояснили, что электрические котлы сделаны в настенном корпусе. Они достаточно компактные: 718×400×340. Агрегаты оснащаются циркуляционным насосом, расширительным баком, предохранительным клапаном, воздухоотводчиком. Управление предусматривается в ручном или автоматическом режиме с поддержанием заданной температуры воздуха в помещении и теплоносителя в системе отопления. Особенно важно, что данные приборы работают бесшумно и эксплуатируются без присутствия человека.

В техническом помещении каждой квартиры будут стоять и электробойлер на 200 л. Водонагреватель укомплектован выносным электронным блоком управления с тремя режимами нагрева: быстрым — 6кВт; умеренным — 4кВт; экономичным — 2кВт. Есть также режим, позволяющий нагреть воду до 50 градусов в кратчайшие сроки. Для возможности слива из баков воды на случай ремонта предусматриваются дренажные стояки, подключенные в техподполье к системе канализации жилого дома.

Дом строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту службы в подразделениях Департамента охраны МВД, а также для многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям администраций районов Минска.

Для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагаются 75 квартир с выполнением внутренних отделочных работ:

− 18 однокомнатных квартир общей площадью 41,04 кв. м;

− 19 двухкомнатных квартир общей площадью 65,05 кв. м;

− 38 трехкомнатных квартир общей площадью от 86,17 до 88,63 кв. м.

Стоимость «квадрата» для нормативной площади − 2659,98 рублей, сверх норматива − 2990 рублей.

Нормативная площадь − 15 кв. м (для многодетных семей − 20 кв. м) на дольщика, а также на каждое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий совместно с дольщиком (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры − 30 кв. м).

Документы будут принимать в офисе УКС «Запад» с 21 февраля.