На берегу Ислочи продают пять шикарных коттеджей за 3,7 млн долларов. Что это за история и причем тут ТД «Ждановичи»?
9433Сразу пять крутых коттеджей на берегу Ислочи выставлены на аукцион Госкомитета по имуществу. Продаются готовые дома в 25 километрах от Минска единым лотом. В нагрузку к элитной недвижимости идет недостроенная гостиница и база отдыха. Мы посмотрели, что это за дома и вспомнили, что за история с ними связана.
Сегодня на сайте Госкомитета по имуществу появилась информация о продаже с аукциона недвижимого имущества, находящегося в собственности Минского района. Все представленные объекты находятся в деревне Звенячи Горанского сельсовета. Эти места знакомы многим минчанам: рядом − река Ислочь и реабилитационный центр «Аксаковщина».
В советские годы тут, на берегу реки, располагался детский лагерь «Орленок». В «нулевых» территория детского оздоровительного учреждения перешла в собственность ТД «Ждановичи». Владельцы самой крупной на тот момент торговой площадки столицы приобрели около 13 гектаров земли в 2005 году для «обслуживания базы отдыха».
Туристический объект в Звенячах действительно появился. На части детского лагеря новые хозяева открыли базу отдыха − посетителей ждали баня, рыбалка и другие развлечения. Что касается еще одного куска территории бывшего «Орленка», то его собственники решили использовать под свои нужды.
На 5 участках, выведенных из состава объекта рекреационного назначения, появились шикарные коттеджи. Их владельцами стали дети основателей ТД «Ждановичи» (уже умерших Евгения Шигалова и Михаила Прокоповича) − Максим Прокопович, Сергей Шигалов, Диана Курило-Шигалова и ее муж Виталий Курило.
В 2020 году пресса писала, что прокуратуру такое положение вещей возмутило − предыдущие решения местных властей (которые разрешили «нарезать» участки в рекреационной зоне) были признаны незаконными. Владельцы долго судились, однако, судя по объявленному аукциону, земли вновь перешли к Минскому району. Сегодня все эти территории и недвижимость ищут новых хозяев.
Всего на предстоящий аукцион выставлено 6 капитальных строений: 5 готовых коттеджей и недостроенный «главный корпус» (70% готовности). Площади двухэтажных кирпичных построек — от 781 до 1069 «квадратов». Назначение у всех построек одинаковое − для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей.
Интересно, что готовые здания продаются, как «единый предмет» смешанных электронных торгов. Вместе с ними потенциальный инвестор должен приобрести и имущество компании «Торговый дом «Ждановичи» − ту самую базу отдыха (остатки лагеря «Орленок»). Среди объектов, которые идут «в нагрузку» к коттеджам − спальный корпус, домик сторожа, 2 бани, искусственный водоем, беседки, домики для павлинов и страусов. Решение о совместной продаже всех объектов — вполне логично. В дальнейшем из 9 разрозненных наделов победитель электронных торгов сможет сформировать единый земельный участок для обслуживания объекта рекреационного назначения.
Земельные участки будут предоставлены новому собственнику в аренду сроком на 50 лет.
Общая начальная стоимость лота — 9,2 миллиона рублей (или 3,7 миллиона долларов). Она сформировалась из суммы начальной цены недвижимого имущества Минского района (7,2 миллиона) и начальной цены имущества «Торговый дом «Ждановичи» (1,9 миллиона), а также права заключения договоров аренды земельных участков.
Читайте также:
Смотрите, какой красивый старинный особняк продают за долги в Мозыре. Угадайте, сколько стоит?
Три уровня, камин и баня с черепами. Посмотрите, какой брутальный коттедж продается в Раубичах
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
38043
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62853
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13203
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35573
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48207
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1758
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23458
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95058
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19707
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35371
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26500
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21150
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
2445
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9643
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17427
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9201
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12287
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24484- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 630 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2023 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1733 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
