Многоэтажки, коттеджи и другое. Показываем, что сейчас строят в минском микрорайоне в 20 км от МКАД
2810Район Сокол стал перспективной площадкой для дополнительного жилищного строительства. Там предстоит возвести квартал многоэтажного жилья на 830 квартир и построить 82 коттеджа, куда смогут переехать многодетные семьи. Помимо жилых объектов, должны появиться детский сад, школа, амбулатория в одном из домов. Агентство «Минск-Новости» рассказало, как продвигаются строительные работы.
Дом с амбулаторией
В первую очередь, в Соколе намечалось построить жилой дом с амбулаторией, который обещали сдать еще в 2021 году. За пристройку амбулатории отвечает Стройтрест № 1, а над жилыми этажами работают сотрудники Минского домостроительного комбината (МДК). Судя по проделанной работе, объект будет готов в конце этого — начале следующего года.
В амбулатории будет и детское, и взрослое отделения. Она рассчитана на 100 посещений в смену. Предусмотрены кабинеты медицинской реабилитации, флюорографии, клинико-диагностическое и стерилизационное отделения. Пациентов будут принимать врачи узкой специализации: оториноларинголог, невролог, офтальмолог, гинеколог, стоматологи.
Многоэтажки от «МАПИД» и МДК
В прошлом году в Соколе приступили к комплексной застройке жилого квартала. Заказчик стройки — «УКС Запад». Итого здесь вырастет 9 домов в 9−10 этажей от «МАПИД» и МДК. К ним добавятся 3 двухуровневых гаража-стоянки открытого типа на 160 машин каждый, спортивные и детские площадки.
На сегодняшний день фактически готовы две окаймляющие улицы — новый участок улицы Ромашкина и продолжение улицы Гризодубовой с широкими тротуарами и велодорожкой. Уже видны «коробки» двух многоэтажек, начался монтаж еще одного дома. По соседству начинают возводить конструкции одной из стоянок.
С одной стороны к застраиваемой площадке примыкают частные дома, с другой — поле, с третьей — будущая парковая зона, которую предстоит благоустроить. В пешей доступности школа, два детских сада.
— Поскольку рядом расположены частные дома, многоэтажки по проекту разместили чуть подальше от усадеб, чтобы не было резкого контраста по высоте застройки. А ближе к дороге будут стоянки, — отмечает директор «УКС Запад» Юрий Кочерго. — Кстати, для каждой квартиры в застройке предусмотрено машино-место с учетом плоскостных парковок, расположенных возле жилых домов, и гаражей-стоянок.
Торцевые фасады жилых домов решено украсить национальной символикой. Сейчас прорабатывается соответствующая концепция.
— Среди отличительных особенностей застройки — современные входные группы в домах, а также сквозные подъезды с выходами во двор и на проезды, — добавляет начальник отдела долевого строительства «УКС Запад» Анастасия Клюй. — На дворовой территории оборудуют детские игровые и спортивные комплексы, парковки для велотранспорта. Мусоропроводы в домах не запланированы, будут организованы площадки для раздельного сбора отходов.
Стоимость квадрата в домах начинается от 1 750 до 2 200 рублей в зависимости от количества нормативных и сверхнормативных метров для семьи дольщика.
— К этому времени на строительство жилья направлено более 150 граждан, пока не распределены 130 квартир в строящихся домах № 1, 2, 8 по генплану и 69 квартир в доме № 9, который начнем возводить в июне, — информирует Клюй. — При условии полного распределения квартир до конца года планируется ввести в эксплуатацию два жилых дома.
Можно сказать, что жилье строится быстрее, чем находятся будущие хозяева квартир.
Коттеджи на две квартиры
Улица с коттеджной блокированной застройкой появилась на окраине Сокола еще в 2020-м. В первую очередь вошло 26 домов — 52 квартиры соответственно с метражом от 100 до 137 м². Дома делятся на пять типов. Они отличаются в основном количеством комнат — 4 или 5, а также их площадью. На первом этаже расположены общая просторная гостиная, кухня, небольшая котельная, санузел, может быть еще одна комната. В мансарде — 3 комнаты, санузел, постирочная. Во всех вариантах предусмотрены открытые балконы, небольшие террасы с выходом во двор. Средняя стоимость квадратного метра нормируемой площади (20 квадратов на каждого члена многодетной семьи) в первой очереди в среднем была около 2 тысячи рублей. Сверхнормативная — чуть дороже.
Первая очередь застройки уже заселена. На участках кроме газона у кого-то красуются цветы, кто-то поставил парник, детское оборудование. Гаражи не предусмотрены, для машин — открытое парковочное место.
— Сейчас возводятся коттеджи 2-й и 3-й очередей. Дома в разной степени готовности, но пока не все обрели хозяев, — рассказывает Юрий Кочерго. — Многодетные семьи, изъявившие желание тут жить, получили такое право, но квартир оказалось больше. Поэтому принято решение Мингорисполкома о реализации оставшихся квартир в этой застройке (их чуть более 60) для всех желающих, в первую очередь нуждающихся минчан без направлений администраций.
По соседству строится детсад на 230 мест с бассейном, а значит, проблем с устройством дошколят в детское учреждение не будет.
В перспективе в Соколе запланирована еще одна школа. Пока это единственный объект, который еще не начали реализовывать.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
72955
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
45631
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
22266
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
12636
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
16343
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
15105
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
16342
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
120154
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
32779
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
5726
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
22666
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14282
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76253
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4955
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8560
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
