Многоэтажки, коттеджи и другое. Показываем, что сейчас строят в минском микрорайоне в 20 км от МКАД
2810Район Сокол стал перспективной площадкой для дополнительного жилищного строительства. Там предстоит возвести квартал многоэтажного жилья на 830 квартир и построить 82 коттеджа, куда смогут переехать многодетные семьи. Помимо жилых объектов, должны появиться детский сад, школа, амбулатория в одном из домов. Агентство «Минск-Новости» рассказало, как продвигаются строительные работы.
Дом с амбулаторией
В первую очередь, в Соколе намечалось построить жилой дом с амбулаторией, который обещали сдать еще в 2021 году. За пристройку амбулатории отвечает Стройтрест № 1, а над жилыми этажами работают сотрудники Минского домостроительного комбината (МДК). Судя по проделанной работе, объект будет готов в конце этого — начале следующего года.
В амбулатории будет и детское, и взрослое отделения. Она рассчитана на 100 посещений в смену. Предусмотрены кабинеты медицинской реабилитации, флюорографии, клинико-диагностическое и стерилизационное отделения. Пациентов будут принимать врачи узкой специализации: оториноларинголог, невролог, офтальмолог, гинеколог, стоматологи.
Многоэтажки от «МАПИД» и МДК
В прошлом году в Соколе приступили к комплексной застройке жилого квартала. Заказчик стройки — «УКС Запад». Итого здесь вырастет 9 домов в 9−10 этажей от «МАПИД» и МДК. К ним добавятся 3 двухуровневых гаража-стоянки открытого типа на 160 машин каждый, спортивные и детские площадки.
На сегодняшний день фактически готовы две окаймляющие улицы — новый участок улицы Ромашкина и продолжение улицы Гризодубовой с широкими тротуарами и велодорожкой. Уже видны «коробки» двух многоэтажек, начался монтаж еще одного дома. По соседству начинают возводить конструкции одной из стоянок.
С одной стороны к застраиваемой площадке примыкают частные дома, с другой — поле, с третьей — будущая парковая зона, которую предстоит благоустроить. В пешей доступности школа, два детских сада.
— Поскольку рядом расположены частные дома, многоэтажки по проекту разместили чуть подальше от усадеб, чтобы не было резкого контраста по высоте застройки. А ближе к дороге будут стоянки, — отмечает директор «УКС Запад» Юрий Кочерго. — Кстати, для каждой квартиры в застройке предусмотрено машино-место с учетом плоскостных парковок, расположенных возле жилых домов, и гаражей-стоянок.
Торцевые фасады жилых домов решено украсить национальной символикой. Сейчас прорабатывается соответствующая концепция.
— Среди отличительных особенностей застройки — современные входные группы в домах, а также сквозные подъезды с выходами во двор и на проезды, — добавляет начальник отдела долевого строительства «УКС Запад» Анастасия Клюй. — На дворовой территории оборудуют детские игровые и спортивные комплексы, парковки для велотранспорта. Мусоропроводы в домах не запланированы, будут организованы площадки для раздельного сбора отходов.
Стоимость квадрата в домах начинается от 1 750 до 2 200 рублей в зависимости от количества нормативных и сверхнормативных метров для семьи дольщика.
— К этому времени на строительство жилья направлено более 150 граждан, пока не распределены 130 квартир в строящихся домах № 1, 2, 8 по генплану и 69 квартир в доме № 9, который начнем возводить в июне, — информирует Клюй. — При условии полного распределения квартир до конца года планируется ввести в эксплуатацию два жилых дома.
Можно сказать, что жилье строится быстрее, чем находятся будущие хозяева квартир.
Коттеджи на две квартиры
Улица с коттеджной блокированной застройкой появилась на окраине Сокола еще в 2020-м. В первую очередь вошло 26 домов — 52 квартиры соответственно с метражом от 100 до 137 м². Дома делятся на пять типов. Они отличаются в основном количеством комнат — 4 или 5, а также их площадью. На первом этаже расположены общая просторная гостиная, кухня, небольшая котельная, санузел, может быть еще одна комната. В мансарде — 3 комнаты, санузел, постирочная. Во всех вариантах предусмотрены открытые балконы, небольшие террасы с выходом во двор. Средняя стоимость квадратного метра нормируемой площади (20 квадратов на каждого члена многодетной семьи) в первой очереди в среднем была около 2 тысячи рублей. Сверхнормативная — чуть дороже.
Первая очередь застройки уже заселена. На участках кроме газона у кого-то красуются цветы, кто-то поставил парник, детское оборудование. Гаражи не предусмотрены, для машин — открытое парковочное место.
— Сейчас возводятся коттеджи 2-й и 3-й очередей. Дома в разной степени готовности, но пока не все обрели хозяев, — рассказывает Юрий Кочерго. — Многодетные семьи, изъявившие желание тут жить, получили такое право, но квартир оказалось больше. Поэтому принято решение Мингорисполкома о реализации оставшихся квартир в этой застройке (их чуть более 60) для всех желающих, в первую очередь нуждающихся минчан без направлений администраций.
По соседству строится детсад на 230 мест с бассейном, а значит, проблем с устройством дошколят в детское учреждение не будет.
В перспективе в Соколе запланирована еще одна школа. Пока это единственный объект, который еще не начали реализовывать.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
60086
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
37942
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
14183
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
10479
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8894
«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»
6152
В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?
2159
«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках
3381
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12931
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74639
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4229
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7179
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
