Интерес начал расти, но что это меняет? Что происходит с арендой квартир в Минске (аналитика Realt)
5094В июле интерес к аренде квартир в Минске начал расти, но предложение жилья все равно поставило новый рекорд. Наиболее выросло количество свободных «двушек» и «трешек». Что еще происходит на рынке аренды квартир во второй половине лета — в аналитике Realt.
С открытием подачи документов на поступление в ВУЗы и ССУзы Минска активность на рынке арендных квартир столицы к середине лета ожидаемо возросла: по данным Google Trends количество поисковых запросов «снять квартиру в Минске» за месяц выросла на 16%. Тем не менее, текущий уровень спроса для июля является довольно низким в сравнении с предыдущими годами.
Несмотря на относительно невысокий спрос, количество объявлений о сдаче квартир в аренду продолжает увеличиваться. За весь июль активными были 18 тысяч объявлений, что еще на 3% больше, чем месяцем ранее. Наиболее заметно выросло количество свободных 2- и 3-комнатных квартир (+4% в обоих случаях), «однушек» стало больше только на 2%.
Существенных изменений в среднем уровне арендных ставок по сравнению с июнем не произошло даже несмотря на увеличившуюся активность потенциальных арендаторов. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:
* 1-комнатные квартиры — $ 256 (без изменений);
* 2-комнатные квартиры — $ 317 (снижение на 0.3%);
* 3-комнатные квартиры — $ 401 (снижение на 0.2%).
По сравнению с прошлым годом текущий уровень цен аренды квартир в Минске ниже в среднем на 5−6%.
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1670 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 646 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений