Определен порядок проведения аукционов на выполнение реконструкции домов с надстройкой помещений

  345

Правительство Беларуси определило порядок организации и проведения аукционов на право осуществления реконструкции домов с надстройкой помещений. Соответствующее положение утверждено постановлением Совета Министров № 334, которое вступает в силу с 22 марта текущего года.

Постановление принято в целях реализации Указа № 657 «О некоторых вопросах реконструкции жилых домов» от 18 декабря 2007 года.

Правительством определен порядок организации и проведения аукционов на право выполнения реконструкции малоэтажных (не более трех этажей) и среднеэтажных (не более пяти этажей) многоквартирных жилых домов при надстройке и пристройке жилых помещений повышенной комфортности и нежилых помещений. Установлен также порядок заключения договора о реализации права проектирования и надстройки таких помещений.

Согласно утвержденному положению, предметом аукциона является право проведения реконструкции домов, эксплуатируемых коммунальными организациями. Аукционы будут открытыми и будут проводиться местными органами исполнительной власти. Участвовать в аукционе могут юридические лица (в том числе иностранные) и индивидуальные предприниматели. Оговаривается, что при этом участники должны обладать необходимыми ресурсами для осуществления надстройки и не иметь задолженности перед бюджетом и государственными юрлицами, они не должны также находиться в состоянии экономической несостоятельности или банкротства.

Предусматривается, что участники аукциона на право проведения реконструкции должны будут вносить задаток в размере до 10% от начальной цены предмета аукциона. Начальной ценой будет являться кадастровая стоимость земельного участка, на котором находится дом. Шаг аукциона определяется аукционистом в пределах от 5% до 15% от предыдущей названной цены предмета аукциона. По результатам аукциона с его победителем заключается договор.

Напомним, что указом № 657 предусматривается возможность надстройки жилых (нежилых) помещений при проведении капитального ремонта реконструируемого дома и предлагается схема действий заказчиков (застройщиков) и местных исполнительных и распорядительных органов при мансардном строительстве жилья. При этом у местных органов появилась возможность привлекать инвесторов для надстройки и проведения капремонта жилых домов.

Надстройка соответствующих современному качественному стандарту помещений в существующих домах является одним из направлений уплотнения городской застройки и получения дополнительных площадей. В результате местные исполнительные и распорядительные органы имеют возможность пополнить бюджет капитального ремонта жилищного фонда за счет отчислений инвесторов и других перечислений в соответствии с условиями аукционов, снизить эксплуатационные издержки на содержание кровли, уменьшить энергопотери в здании, произвести ремонт или замену наружных инженерных сетей, а также увеличить объемы ввода нового жилья, снизив при этом себестоимость его строительства.

Пресс-служба Совета Министров РБ

Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

31404

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

16510

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37732

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62445

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

12899

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35336

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48047

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1729

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23380

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94963

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19631

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35261

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26454

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

20983

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20529

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1613

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9609

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17385

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9172

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12253