«Сейчас я бы тут не строилась: много машин и мало природы». Как живется в тех самых домах-кольцах у МКАД
51012Этот эффектный жилой комплекс на въезде в Минск со стороны брестской трассы возводили почти 15 лет. В итоге, три жилых «кольца» на проспекте Дзержинского, хоть и не сразу (понадобилось поменять застройщика), но все же получились впечатляющими. Две тысячи квартир, три огромных детских площадки, множество инфраструктуры на первых этажах — все это ЖК «Мегаполис». Мы прогулялись по дворам комплекса, пообщались с жильцами и узнали, сколько тут сейчас стоят квартиры.
По внешнему (а кое-где и внутреннему) периметру весь «Мегаполис» — это различные магазинчики, аптеки, кафешки, банки, «вайлдберизы», «озоны» и другие полезные сервисы. Вероятно, выходить за пределы комплекса жильцам приходится разве что за крупными покупками. Но и они недалеко — рядом с левой частью «колец» расположился «Евроопт», на противоположной стороне проспекта — «Простор», справа — строительный гипермаркет «Ома».
Обходя «кольца», заглядываемся на окна и балконы. Кажется, архитектор применил тут все, известные ему формы: в домах встречаются и полукруглые лоджии, и небольшие квадратные балконы, и какие-то волнообразные помещения с панорамными окнами. Наблюдать за этим балконным разнообразием, конечно, прикольно, но вопрос функционала — остается открытым. Судя по фотографиям из объявлений, достойное применение необычным планировкам смогли найти не все.
Круглые формы домов определяют и планировку дворов. Пространство тут отдано всем видам досуга: тут есть детские городки, футбольные поля, площадки для активных видов спорта. В самом последнем дворе мы даже находим троллей — причем, работающий! Вот это, конечно, неплохое развлечение. Интересно, а взрослым можно?
На одной из скамеек заговариваем с молодой мамой, которая развлекает своего малыша. Спрашиваем про дом, про инфраструктуру. Женщина живет тут третий год и расположением комплекса более чем довольна:
— Магазины рядом, две поликлиники тут же, новая школа вон из окна видна, площадок для детей — выбирай любую. Метро рядом, что очень удобно: сел и ты в центре. А вообще, кафешки есть и в нашем доме. Буквально в соседнем подъезде расположены и йога-спорт, и детский центр. То, что тут много мелкой инфраструктуры, это очень удобно.
Идем дальше. Рассматриваем дворы и отмечаем, что машин днем здесь не так уж много. Более 500 автомобилей можно разместить на придомовой территории (вдоль проспекта и внутри дворов), еще 105 мест есть в подземном гараже. Но это днем в будний.
Вечером найти тут места не так просто, а утром в «Мегаполисе» бывают настоящие транспортные коллапсы.
Напомним, что первоначально комплекс под названием «Дружный» строил ИООО «Синтез-Белнеп Строй». В 2008 году комплекс рекламировался как «престижный жилой квартал с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой». Застройщик успел возвести только часть домов, но качество работ собственников не устроило. Владельцы квартир жаловались на ветер из розеток, промерзающие окна, осыпающуюся штукатурку, отсутствие карнизов над открытыми террасами на втором этаже. В 2013 году участок под застройку выкупила группа компаний «Тапас». Она же и завершила строительство всего комплекса.
Знакомимся с Ириной, которая живет в «Мегаполисе» с 2014 года. Она строила квартиру еще с первым застройщиком.
— Сдавали наш дом долго и тягостно. После того как мы отвоевали компенсацию за плохо сделанные работы (это кстати удалось только первым трем подъездам из девяти), застройщик поменялся. Когда мы вступали в долевое строительство, нам обещали совсем другое. В рекламе фигурировали лифты Otis, детский сад во дворе, на месте которого сейчас бурьян, и многое другое. Потом в ходе реализации, как это часто бывает, проект поменялся. Замечания выполнены не были, да и застройщик ушел в банкротство, так что на самом деле нам еще повезло, можно сказать.
В отличие от предыдущей собеседницы, Ирина количеством детских образовательных учреждений не так довольна:
— Садов и школ тут по-прежнему не хватает. Мы возим старшего ребенка в школу рядом с бабушкой, а младшего — в сад по дороге на работу. Места в государственном садике рядом с домом для нас не нашлось. Мы писали запросы в Минобразования, но там нам посоветовали самим устроиться работать в детсад: мол, тогда возьмем и ребенка.
Из минусов Ирина также отмечает большое количество автомобилей и отсутствие инфраструктуры для велосипедов. Из плюсов — стадион и площадки для детей.
— А еще у нас подъезд — хороший, благодаря жильцам в основном. Особенно — Василию Васильевичу, который обожает котов (смеется). Вообще, атмосфера у нас в доме вполне дружественная. Товарищество собственников работает тоже нормально — особых нареканий к нему нет.
Несмотря на все плюсы, сейчас Ирина выбрала бы для жизни другой жилой комплекс:
— Пожив в «Мегаполисе», я могу сказать, что сейчас я бы здесь не строилась. Тут очень много урбанизации и мало природы. Есть парк, что находится за кольцевой, но он не ухожен. Люди все-таки должны жить не в такой большой концентрации, сейчас мы бы строились там, где этажность ниже, и нет парковок во дворе.
Сколько тут стоят квартиры?
В настоящий момент на нашей площадке выставлены на продажу около 40 квартир в ЖК «Мегаполис».
Один из самых экономичных вариантов — однокомнатная квартира без отделки (43 «квадрата»), которую можно купить за 64 тысячи долларов.
Ну, а самый дорогостоящий вариант — пятикомнатная квартира площадью 136 «квадратов». Это двухуровневое жилье с мебелью и техникой предлагается за 259 тысяч долларов.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
28927
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
16824
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
18073
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12774
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
30170
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
8014
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
105309
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
9180
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
11203
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4255
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20553
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
2907
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
17309
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
5579
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1938
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8011
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68547
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1913
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2746
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2038 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1031 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2302 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1848 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 387 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений