Элитное жилье: Россия и Франция в лидерах.

  265

С 4-го квартала 2006 года по 4-й квартал 2007 года стоимость элитного жилья на мировых рынках увеличилась в среднем на 11 процентов.

Наибольший рост пришелся на городa, популярные у самых обеспеченных покупателей. Такой вывод опубликован во втором Global Wealth Report — исследовании инвестиционных предпочтений самых богатых людей по всему миру, подготовленном компанией Knight Frank и Citi Private Bank. Об этом сообщается в пресс-релизе Knight Frank.

Возглавили список самых дорогих рынков элитного жилья французские города Антигуа и Сен-Жан-Кап Ферра, где цены выросли на 40 и 39 процентов соответственно. За ними следуют Санкт-Петербург с 38 процентами роста и Москва, где цены на элитное жилье увеличились на 35 процентов. Темпы роста цен в сегменте элитной недвижимости в этих двух городах заметно снизились по сравнению с предыдущим годом, когда они составили 95 и 75 процентов соответственно, что было связано c недостаточным предложением элитного жилья в российских столицах на фоне увеличения общего благосостояния.

Также наиболее заметные темпы роста цен на недвижимость продемонстрировали развивающиеся рынки, в особенности Китай, а также Центральная и Восточная Европа. Вторыми по темпам роста стоимости элитного жилья стали мировые финансовые столицы, а также популярные рынки дополнительного жилья во Франции, Италии и странах Карибского бассейна.

Увеличение цен на сырье способствовало росту благосостояния и повлекло за собой значительное увеличение числа владельцев крупного частного капитала в странах, — в том числе в Бразилии, Канаде, Австралии и России.

Повышение уровня благосостояния населения способствует образованию нового рынка дополнительного жилья и загородных резиденций. Недавно cформировавшаяся в Москве и других городах Европы прослойка успешных специалистов, представляющих средний класс населения, стремится приобретать элитную недвижимость на зарубежных рынках.

По словам Лайама Бэйли, главы подразделения компании Knight Frank по исследованиям рынка жилой недвижимости, ограниченные финансовые условия приобретения жилья заставляют покупателей «среднего» класса обращать взор на предложения в таких регионах, как Болгария, а не на предложения более устоявшихся и дорогих рынков, каким, в частности, является Франция. Среди покупателей недвижимости на Черноморском побережье Болгарии 70 процентов составляют россияне, 20 процентов — поляки, и всего лишь 10 процентов — представители стран Северной Европы.

siteua.org

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56732

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35936

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12616

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28505

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7191

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9407

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8298

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5466

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6113

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12250

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74054

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3818

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6590

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457