От 15 до 50 минут. Подсчитали, сколько будут тратить на дорогу жители новостроек в пригороде
7607Жилье в пригороде стоит ощутимо дешевле, чем в самом Минске. Но сколько денег и времени новоселы потратят на дорогу до столицы? Вместе с МТБанком и кредитом «Счастливы в месте» мы решили помочь вам с вдумчивым выбором жилья и прикинули, во сколько обойдутся ежедневные поездки в Минск из пригорода. Для примера взяли популярные жилые комплексы, расположенные за МКАДом.
«Соколиный край» (Мачулищи)
Этот яркий жилой комплекс возводится сейчас на окраине Мачулищей. Всего в комплексе будет 21 жилой дом, два торговых центра и детский сад с бассейном. Все дома тут — кирпичные, сделаны по монолитно-каркасной технологии. Что касается ближайшей инфраструктуры, то в Мачулищах есть школа, три детских сада, продуктовые магазины, аптеки, почта, банк.
Первые дома в комплексе уже сданы, сейчас строится еще несколько пятиэтажек. Внутри дворов сделаны детские площадки и зоны отдыха, озеленена территория, установлены велобоксы.
Стоимость «квадрата» в Соколином крае» начинается от 700 долларов. Сейчас однокомнатная квартира тут предлагается за 41 тысячу долларов, двухкомнатная — за 48 тысяч долларов, трехкомнатная — за 57 тысяч долларов.
Дорога от квартала до МКАД на автомобиле занимает 15 минут, также недалеко есть остановки автобусов и маршруток. В 20 минутах ходьбы — железнодорожная станция «Мачулищи». Сейчас решается вопрос о том, чтобы в жилой комплекс заезжала маршрутка (пока что до нее придется пройти пешком около 20−30 минут).
Влад и Ангелина купили квартиру в Мачулищах около полутора лет назад. Для покупки пара рассматривала только новостройки:
— Хочется жить в светлом, чистом подъезде, где есть колясочные, водить детей на прогулку в красивый и безопасный двор, общаться с молодыми соседями. К тому же старые квартиры требуют огромных вложений. Гораздо приятнее сделать ремонт с нуля в свежей квартире, где до этого никто не жил. В «Соколином крае» нас сразу привлекла картинка. Дома стильные, яркие, детская площадка и зоны отдыха хорошо вписываются в общую композицию. Дворы закрытые, без машин, при этом рядом есть нормальная парковка. Застройщик даже сделал комнату для мытья рук на первом этаже подъезда, чтобы людям с детьми было удобнее. Мы сразу вступили в дворовой чат, познакомились с соседями, увидели, как все помогают друг другу. Здесь работает товарищество собственников, поэтому все проблемы можно решить оперативно.
Расстояние до Минска: 18 километров.
На автомобиле до МКАД: 18 минут.
На поезде: 50 минут до станции «Минск-Пассажирский», стоимость проезда — 0,52−1,44 рубля.
На автобусе: 55 минут до остановки «Слуцкий гостинец», стоимость проезда — 85 копеек.
На маршрутке: 55 минут до остановки «Слуцкий гостинец», стоимость проезда — 2,5 рубля.
Расходы на транспорт в месяц (в среднем — 20 рабочих дней, дорога туда-обратно): на бензин при среднем расходе топлива 8 литров на 100 километров можно потратить около 140 рублей, на поезд — от 20 до 57 рублей, на автобус — 34 рубля (можно сэкономить, купив проездной), на маршрутку — 100 рублей.
Выбираете между городским комфортом и спокойной жизнью на природе? Какое бы решение вы не приняли, кредит «Счастливы в месте» можно оформить для покупки квартиры в любом месте. МТБанк предлагает два вида кредитования: на готовое жилье от застройщика и на участие в долевом строительстве.
Кредит выдается на срок от 5 до 20 лет на сумму до 200 000 рублей и покрывает до 90% стоимости жилья. При рассмотрении заявки учитываются доходы близких родственников.
«Вясёлка» (Прилуки)
Прилуки — это агрогородок, расположенный в восьми километрах от Минска. Многим минчанам он знаком по старинной усадьбе Чапских и по ярким девятиэтажкам ЖК «Вясёлка». Этот квартал строится в Прилуках с 2014 года. Сейчас здесь уже готовы 17 панельных домов.
В самой новой многоэтажке — 4 подъезда и 148 квартир. Жилье в Прилуках предлагается всем желающим. Стоимость «квадрата» в знакомой многим минчанам мапидовской панели серии М464-У1-М начиналась от 800 долларов. Сейчас однокомнатную квартиру без отделки тут можно купить за 40 тысяч долларов.
В комплексе скоро должна открыться трехэтажная амбулатория, также тут есть новый детский сад и большой «Белмаркет». Недалеко расположены остановки автобусов (5 маршрутов) и маршруток (2 маршрута).
Татьяна переехала сюда с мужем из центра Минска несколько лет назад:
— Возвращаться назад мы не хотим. В Минске все-таки загазованность, нечем дышать ребенку. А тут — тихо, свежий воздух. Можно прогуляться в лес, к озеру или Дворцу Чапских. Что касается инфраструктуры, то есть супермаркет, почта, промтовары. Да, до поликлиники нужно ехать в Сеницу, но если есть машина, то это не проблема. Раньше я жила в центре Минска, конечно, там рядом клубы и кафе, но это всё интересовало меня ровно до появления малыша. После рождения ребенка я стала думать о том, где там можно погулять с коляской. Вдоль проспекта с его автомобильными выхлопами? А здесь — спокойно. Если нужно в город или центр, можно доехать на маршрутке, автобусе, машине. Если нет возможности ехать, сюда доезжают все минские доставки.
Расстояние до Минска: 11 км.
На автомобиле до МКАД: 14 минут.
На поезде: 50 минут до станции «Минск-Пассажирский», стоимость проезда — 56 копеек.
На автобусе: 35 минут до станции метро «Малиновка», стоимость проезда — 85 копеек.
На маршрутке: 35 минут до станции метро «Малиновка», стоимость проезда — 2,5 рубля.
Расходы на транспорт в месяц: на бензин можно потратить около 85 рублей, на поезд — 22,4 рубля, на автобус — 34 рубля, на маршрутку — 100 рублей.
Конечно, в первые месяцы после покупки квартиры вас будут беспокоить совсем другие расходы — на ремонт, покупку мебели и техники, перевозку вещей. МТБанк предусмотрел это, поэтому в кредите «Счастливы в месте» учтен грейс-период: в первые 12 месяцев ставка будет составлять 14,00% годовых, после — 14,49%.
«Современный» (Фаниполь)
На улице Брестской в Фаниполе продолжают строиться десятиэтажки ЖК «Современный». Всего здесь будет пять панельных домов с треугольными эркерами и панорамным остеклением лоджий. Во дворах предусмотрены крытые велопарковки, спортивные площадки, места для выгула собак, детские игровые зоны. Также в ходе работ благоустроят территорию водоема, который находится рядом с домами.
Тут предлагают квартиры-студии (от 19 «квадратов»), однокомнатные квартиры (33 и 41 «квадрат») и двухкомнатные квартиры (65 «квадратов»). Стоимость метра стартует от 800 долларов. Студия тут стоит от 24 тысяч долларов, однокомнатная квартира — от 41 тысячи долларов, двухкомнатная — от 52 тысяч долларов,
Инфраструктура Фаниполя неплохо подходит для комфортной жизни: здесь есть два детских сада, школа, гимназия, музыкальная школа и «Центр творчества». Прямо сейчас в городе строятся ФОК с бассейном и еще одна школа с двумя бассейнами и тиром. Рядом с комплексом расположены супермаркеты, торговый центр, поликлиника, городской парк, кафе. Ближайшие зоны отдыха — Волковичское водохранилище с пляжем и «Центр экологического туризма» в Станьково.
Алена живет в городе-спутнике уже 7 лет. Приехали сюда с мужем из другого городка Минской области. Сначала снимали квартиру, потом купили свою:
— Фаниполь с каждым годом развивается, появляются новые магазины, детские сады. Детей можно записать на английский, на подготовку к школе, на тхэквондо. Мы стараемся на всё ходить, чтобы занять свободное время. В бассейны ездим в Минск или в санаторий «Веста», что в 15 километрах. Кстати, большой плюс Фаниполя — наличие рядом скоростной трассы, всегда можно быстро добраться в любую сторону.
ЖК «Современный» находится на улице Брестской. Отсюда легко доехать до МКАД на машине, автобусе или маршрутке, в 15 минутах ходьбы — железнодорожная станция.
Расстояние до Минска: 20 километров.
На автомобиле до МКАД: 15 минут.
На поезде: 50 минут до станции «Минск-Пассажирский», стоимость проезда — 75−81 копейка.
На автобусе: 35 минут до станции метро «Малиновка», стоимость проезда — 85 копеек.
На маршрутке: 25 минут до станции метро «Малиновка», стоимость проезда — 2,5 рубля
Расходы на транспорт в месяц: на бензин можно потратить около 150 рублей, на поезд — 30−32 рубля, на автобус — 34 рубля, на маршрутку — 100 рублей.
Квартиру в любом из описанных комплексов, подходящую под ваши пожелания и ваш бюджет, вы можете купить в кредит «Счастливы в месте» от МТБанка. Чтобы узнать подробности, позвоните по номеру 509−99−99 (для всех мобильных операторов).
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65594
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41315
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22851
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
14947
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4666
В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?
9613
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
8913
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
7620
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13726
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75465
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4657
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7862
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест



