Курс на рост

  250   1

Сдерживание цен на жилье перестает быть актуальным для властей

Дополнительное повышение зарплаты «грозит» в ближайшее время минским строителям, работающим на госстройках.

Об этом журналистам рассказал министр архитектуры и строительства Александр Селезнев. По его словам, после февральского совещания у президента были приняты меры, позволившие увеличить в 1,5 раза заработную плату строителей, работающих на государственных и социальных стройках. А специалистам основных профессий (каменщик, маляр, штукатур и т. д.) — в 2 раза. В итоге, как заметил А. Селезнев, «рабочие нормальной квалификации получают сегодня на стройках 700−750 USD, подсобники, конечно, меньше». При этом есть такие бригады, которые имеют по 1.000−1.200 USD в месяц на человека, дополнил министр.

Однако указанного повышения зарплаты оказалось недостаточно, чтобы остановить отток высококвалифицированных строителей из минских стройорганизаций, что, как правило, происходит в период строительного сезона. Поэтому тема зарплаты рассматривалась повторно на недавнем президиуме Совмина. «Заместитель председателя Мингорисполкома сказал, что 700−800 USD — это крайне недостаточная для Минска заработная плата и что сегодня должно быть не менее 1.000−1.200 USD», — рассказал А. Селезнев.

По словам министра, правительство дало поручение Минстройархитектуры совместно с Министерством труда и соцзащиты выработать предложения по увеличению заработной платы на стройках и доведению ее среднего уровня к концу текущего года до 1 тыс. USD.

А. Селезнев при этом заметил, что в результате первого повышения заработная плата строителей стала уступать разве что средней заработной плате банкиров, работников нефтехимического комплекса и страховщиков. «Но условия труда на стройках, конечно же, не сравнить ни со страховой деятельностью, ни с банковской», — считает руководитель строительной отрасли.

При этом министр отметил, что на коммерческих стройках проблем с заработной платой не возникает и там она не регулируется. «Что же касается социальных объектов, строящихся за счет бюджета и населения, то у нас там заложена заработная плата, как я сказал, для строителей недостаточная. Те же вьетнамцы и китайцы сегодня готовы идти к нам работать, но просят больше», — сказал А. Селезнев.

То есть, повысив еще раз заработную плату строителям, власти преследуют две основные цели: вернуть на белорусские стройки людей, которые в сезон уезжают работать в ближайшее зарубежье, и «сделать возможным привлечение молдавских, украинских, турецких строителей — тех, с которыми сегодня ведутся проработки».

Вслед за строителями заработную плату придется повышать и проектировщикам. Если рядовые строители в России получают 1.000−1.500 USD и из-за этого бросают насиженные места, то проектировщикам обещают по 3−5 тыс. USD, поделился информацией министр. Эта проблема тоже обсуждалась на президиуме. В результате, по словам А. Селезнева, было поручено в течение двух недель внести предложение и через месяц принять соответствующий нормативный акт, в котором будут предусмотрены меры для повышения заработной платы проектировщикам.

В том, что тяжелый и востребованный в обществе труд должен достойно оплачиваться, нет никаких сомнений. Между тем, если повышать заработную плату (в дополнение к тому, что строительные материалы дорожают вслед за энергоносителями), то вряд ли стоимость квадратного метра удержится в пределах обещанных полгода назад 600 USD. Невольно возникает предположение, что к началу 2009 года «уксовские» цены на жилье достигнут 700 USD за квадратный метр и на этом не остановятся.

Само собой разумеется, не будут стоять на месте и цены у частных застройщиков.

А зачем скромничать? Ведь если минские строители в массовом порядке начнут получать по 1,5 тыс. «баксов», что вполне позволяет взять коммерческий кредит на приобретение жилья, то через минимум 6 — максимум 12 месяцев в Минске можно ожидать двукратное увеличение спроса на рынке жилья.

И если сегодня многие застройщики испытывают трудности с реализацией строящихся или уже построенных квартир, то ближе к концу следующего года может повториться сценарий, который мы наблюдали в конце 2006-го — начале 2007 года.

Впрочем, потенциальные покупатели квартир уже сегодня начинают шевелиться, глядя на то, как Нацбанк старательно повышает ставку рефинансирования и как прогнозируемая чиновниками инфляция скромно перебазировалась с 6−8 до 14%.

http://www.br.minsk.by/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70352

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44148

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19833

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11471

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

12669

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

12660

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15200

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

118996

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

21951

Сходили в один из последних советских универсамов Минска. «Здесь накатывает ностальгия»

441

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14115

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76030

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4843

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290