В Минске приступили к возведению первого небоскреба

  347

Первые в Минске небоскребы появятся на улице Кальварийской на месте сквера у магазина «Радиотехника».

http://interfax.by/article/27 332

Концепция строительства офисно-делового сооружения на участке в границах улиц Кальварийской — Тимирязева — М. Танка была одобрена на градостроительном совете еще в прошлом году. Правда, заказчику — белорусскому подразделению российского холдинга «Итера» — СООО «Итерабелстрой» — согласовать эскизное решение удалось не сразу. Проект прошел несколько стадий доработок, прежде чем нынешний вариант утвердили.

Что же он собой представляет? По словам архитекторов, бизнес-центр включает в себя две высотные башни: одна в 54 этажа, другая — в 43, торгово-развлекательный комплекс, 3−4-уровневый подземный паркинг на 1,5 тыс. машино-мест и 25-этажный жилой дом бизнес-класса с собственной автостоянкой. Территория застройки занимает 6,8 га. А извлечь из нее планируется около 250 тыс. м2.

Коротко остановимся на каждом из объектов.

Жилой массив расположится около обувной фабрики «Луч» вдоль ул. Тимирязева. Хоть здание и позиционируется как жилье бизнес-класса, по заверениям проектировщиков, в нем будут не только квартиры-студии площадью 300−500 м2, но и традиционные «трешки» на 110−120 м2. Предполагаемый жилищный фонд — 160 квартир. Повысить комфортность проживания в доме призваны встроенные обслуживающие помещения — фитнес-центр, парикмахерские, химчистки, небольшие офисы.

Собственно бизнес-центр — это два высотных сооружения. Между ними образуется многоуровневое пространство, нижнюю часть которого займет подземный паркинг. Чуть выше будет находиться выставочный зал-трансформер с рядом обслуживающих помещений. Еще на пару уровней вверх «взметнет» вестибюльная группа бизнес-центра с атриумом.

Основная функция башен — офисная. Однако их верхние этажи предназначены для размещения гостиничных апартаментов. Так, 54-этажное здание «венчает» 5-звездочная гостиница с фитнес-центром и бассейном на 38-м этаже, рестораном, кафе и видовой площадкой. Примерно таким же набором услуг обладает вторая башня, только вместо «5 звезд» там запланирован апарт-отель.

Все сооружения будут соединены общей эксплуатируемой платформой, которая одновременно представит собой технический этаж и место для полноценного отдыха горожан и проведения общественных мероприятий. Проектировщики еще называют ее «вторая земля». И впрямь — на платформе, нависающей на высоте в 2−3 этажа, разобьют сквер, создадут удобные пешеходные связи. Она будет насыщена малыми архитектурными формами и красиво подсвечена в вечернее время.

Прямо под «второй землей» архитекторы разместили 3-уровневый торгово-развлекательный комплекс со спортивно-оздоровительным центром, залом фэшн-показов и собственным многозальным кинотеатром — мультиплексом.

Авторы утверждают, что новое здание не доставит неудобств пешеходам, потому как для них будет создан сквозной проход от станции метро «Фрунзенская» до ул. М. Танка по перекрытой на уровне второго этажа внутренней улице, идущей между корпусами бизнес-центра.

В целом строительство такого крупного объекта наталкивает на необходимость решения ряда попутно всплывающих проблем, как-то транспортные развязки, подъездные пути, насыщенность движения, малая емкость площадей для гостевых автостоянок и др. Но в будущем авторы проекта обещают все эти нюансы уладить.

Заказчик, планирующий вложить в реализацию проекта около 500 млн долларов, уже определил сроки завершения строительных работ. Жилой дом должен быть сдан в эксплуатацию в конце 2009 г., а два корпуса высотных башен, которые, по сути, станут первыми в Беларуси возведенными небоскребами, — к 2012-му.

http://interfax.by/article/27 332

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40692

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25945

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9933

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9290

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2529

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27542

Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?

1733

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3622

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9741

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70894

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2524

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4380

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124