В Минске приступили к возведению первого небоскреба

  347

Первые в Минске небоскребы появятся на улице Кальварийской на месте сквера у магазина «Радиотехника».

http://interfax.by/article/27 332

Концепция строительства офисно-делового сооружения на участке в границах улиц Кальварийской — Тимирязева — М. Танка была одобрена на градостроительном совете еще в прошлом году. Правда, заказчику — белорусскому подразделению российского холдинга «Итера» — СООО «Итерабелстрой» — согласовать эскизное решение удалось не сразу. Проект прошел несколько стадий доработок, прежде чем нынешний вариант утвердили.

Что же он собой представляет? По словам архитекторов, бизнес-центр включает в себя две высотные башни: одна в 54 этажа, другая — в 43, торгово-развлекательный комплекс, 3−4-уровневый подземный паркинг на 1,5 тыс. машино-мест и 25-этажный жилой дом бизнес-класса с собственной автостоянкой. Территория застройки занимает 6,8 га. А извлечь из нее планируется около 250 тыс. м2.

Коротко остановимся на каждом из объектов.

Жилой массив расположится около обувной фабрики «Луч» вдоль ул. Тимирязева. Хоть здание и позиционируется как жилье бизнес-класса, по заверениям проектировщиков, в нем будут не только квартиры-студии площадью 300−500 м2, но и традиционные «трешки» на 110−120 м2. Предполагаемый жилищный фонд — 160 квартир. Повысить комфортность проживания в доме призваны встроенные обслуживающие помещения — фитнес-центр, парикмахерские, химчистки, небольшие офисы.

Собственно бизнес-центр — это два высотных сооружения. Между ними образуется многоуровневое пространство, нижнюю часть которого займет подземный паркинг. Чуть выше будет находиться выставочный зал-трансформер с рядом обслуживающих помещений. Еще на пару уровней вверх «взметнет» вестибюльная группа бизнес-центра с атриумом.

Основная функция башен — офисная. Однако их верхние этажи предназначены для размещения гостиничных апартаментов. Так, 54-этажное здание «венчает» 5-звездочная гостиница с фитнес-центром и бассейном на 38-м этаже, рестораном, кафе и видовой площадкой. Примерно таким же набором услуг обладает вторая башня, только вместо «5 звезд» там запланирован апарт-отель.

Все сооружения будут соединены общей эксплуатируемой платформой, которая одновременно представит собой технический этаж и место для полноценного отдыха горожан и проведения общественных мероприятий. Проектировщики еще называют ее «вторая земля». И впрямь — на платформе, нависающей на высоте в 2−3 этажа, разобьют сквер, создадут удобные пешеходные связи. Она будет насыщена малыми архитектурными формами и красиво подсвечена в вечернее время.

Прямо под «второй землей» архитекторы разместили 3-уровневый торгово-развлекательный комплекс со спортивно-оздоровительным центром, залом фэшн-показов и собственным многозальным кинотеатром — мультиплексом.

Авторы утверждают, что новое здание не доставит неудобств пешеходам, потому как для них будет создан сквозной проход от станции метро «Фрунзенская» до ул. М. Танка по перекрытой на уровне второго этажа внутренней улице, идущей между корпусами бизнес-центра.

В целом строительство такого крупного объекта наталкивает на необходимость решения ряда попутно всплывающих проблем, как-то транспортные развязки, подъездные пути, насыщенность движения, малая емкость площадей для гостевых автостоянок и др. Но в будущем авторы проекта обещают все эти нюансы уладить.

Заказчик, планирующий вложить в реализацию проекта около 500 млн долларов, уже определил сроки завершения строительных работ. Жилой дом должен быть сдан в эксплуатацию в конце 2009 г., а два корпуса высотных башен, которые, по сути, станут первыми в Беларуси возведенными небоскребами, — к 2012-му.

http://interfax.by/article/27 332

Эксклюзив Realt.by:

Эксперты — об аренде, продаже и инвестициях в коммерческую недвижимость. «В среднем Минск дает возможность отбить деньги за 9-10 лет»

9762

«По качеству жизни — небо и земля». Истории минчан, которые переехали из вторички в новостройки

28905

А можно ли построить дом по цене квартиры? Вот какие решения есть на разные бюджеты

6566

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

3169

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

31410

В Зеленой гавани снова предложили популярный формат жилья. Какой?

6814

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897

В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)

27135