Как выбрать дом для жизни и не пожалеть? Смотрим на примере Новой Боровой
4456

20.06.2025 Щепина Екатерина

Идеальное жилье сейчас гораздо больше, чем просто стены и крыша. Это среда, которая влияет на ваш день: создает настроение, вдохновляет интерьерами, экономит время продуманной инфраструктурой. Авиа-квартал в Новой Боровой — эксперимент, который удался. Финальная глава района доказывает: архитектура может не просто радовать глаз, но и формировать привычки, ритмы, даже образ мыслей. В этом материале — пять сценариев повседневности будущих жителей. Разбираемся, как устроено пространство квартала и кому оно подойдет лучше всего на примере первой группы домов «Воздушный поток».

Более десяти лет назад «А-100 Девелопмент» начала превращать бывший аэродром в новый район с характером. И с тех пор Новая Боровая живет в ритме неба: от арт-объектов в форме бумажных самолетов до улиц в честь летчиков и астронавтов. Авиа-квартал — финальная часть этой истории. А «Воздушный поток» — первая группа домов — ее легкая и символичная глава.

: Генплан Новой Боровой

Как живет предприниматель?

Группа домов «Воздушный поток» уже строится. Фасады здесь переливаются мягкими голубыми и персиковыми оттенками, словно небо на закате. На стенах графика в виде оригами и объемные металлические элементы, которые ловят свет, отбрасывают тени и превращают архитектуру в почти живой объект.

Это место выбирает человек, для которого идея — не абстракция, а повседневный инструмент. Он — стартапер, создатель и предприниматель. Тот, кто ценит минуты созидания. Тот, кто создает новое, рискует, ищет, ошибается и снова пробует. И именно «Воздушный поток» он выбирает, потому что пространство вокруг помогает быть в тонусе.

В его квартире ничего лишнего: большие окна, много света, открытая планировка. В гостиной любимый стол ручной работы, чашка фильтр-кофе и открытый скетчбук. Рядом винтажная лампа из Стамбула и полка с любимым винилом. Все вокруг не просто функционально, а наполнено личным и значимым.

Сам Авиа-квартал подыгрывает этому ритму. Дома как будто расправляют крылья, образуя между собой треугольники, похожие на схему полета. Благодаря такому расположению архитекторы сохранили крупные деревья, которые видны из окна нашего героя.

«Воздушный поток» — это группа домов для тех, кто любит быть в потоке вдохновения, идей и творчества.

Где живет современный дизайнер?

С детства ее тянуло к новому, яркому, нестандартному. Сейчас она — UX-дизайнер. Профессионал, для которого креатив не этап работы, а способ воспринимать мир. Ее мышление нелинейное, ее решения — на шаг впереди. Выбирая жилье, она искала не просто квадратные метры.

Ей важно было пространство, которое позволяет создавать различные сценарии жизни. Так она оказалась в «Воздушном потоке».

Каждое утро — это ритуал: зеленый чай, тост с хумусом, немного музыки. Важно настроиться на нужную волну, ведь впереди — созвоны, концепты, идеи, которые нужно не просто придумать, а эмоционально пережить. Она не живет по шаблону. В будний день девушка занимается йогой на улице в специальной зоне отдыха. Иногда в свой выходной едет в ближайшую кофейню, чтобы провести созвон с командой. Ее график — это импульс, не расписание.

Квартира с функциональной планировкой стала продолжением ее философии. Здесь нет визуального шума — только воздух, свет и тишина. Утро — ее любимое время: она просыпается под мягкое пение птиц. Вечером зажигает пало-санто, распахивает окна и позволяет себе просто слушать тихий шум леса.

Интерьер как она сама: честный, натуральный, с характером. Пол бетонный, тактильно теплый. Стол из массива дерева. Ванная минималистичная, с большим зеркалом и полками для эфирных масел. На кухне меловая доска с расписанием, полка с книгами по урбанистике и теории игр.

Авиа-квартал поддерживает любой ритм жизни и подстраивается под него. Девушка живет не по шаблону, и именно поэтому «Воздушный поток» стал ее пространством силы — местом, где все по-настоящему совпало: характер, среда и внутренний мир.

Почему это место выбрала молодая пара?

Их утро начинается не под звон будильников, а под шелест леса и пение птиц. Они бегут по лесной тропе — молча, рядом, под музыку, которую выбирают только друг для друга. После — кофе в уютной кофейне у дома, свежий багет из пекарни и разговоры о том, что вдохновило их на этой неделе.

Он — программист. Она — преподаватель английского в школе. Они переехали в «Воздушный поток» — камерную группу домов с видом на лес — чтобы найти свой идеальный ритм. Ритм, в котором есть глубина, легкость и уважение к тишине. Летними вечерами они встречаются с друзьями из соседних домов у себя во дворе: общаются, играют в бадминтон или смотрят кино под открытым небом.

Молодая пара выбрала светлую «двушку» с большими французскими окнами. В гостиной живые растения, книги, проигрыватель для винила и настольные игры, которые стали частью их вечеров. Это пространство, где звучит музыка и пахнет домашней едой. Спальня — место, где хочется оставаться подольше: мягкое кресло, полки с любимыми философскими книгами, место для медитации. Рабочий стол стоит у окна. По вечерам они наблюдают, как медленно гаснут окна соседей, будто весь квартал желает спокойной ночи друг другу.

Их дом в «Воздушном потоке» в Авиа-квартале — это живое пространство, где каждый метр наполнен смыслом.

От блинчиков до звезд: история одной семьи

Рабочая неделя в их семье начинается традиционно: черный чай, блинчики с вареньем и обсуждение планов на неделю. Потом дорога в школу и на работу. Школа рядом, не нужно стоять в пробках. Коворкинг — всего в пяти минутах в соседнем квартале — Квартал-парк. У каждого — свой маршрут, и все по пути. Авиа-квартал сразу стал их ритмом: логичным, спокойным, выстроенным под семейные будни.

Они переехали в «Воздушный поток» — уютную группу домов в Авиа-квартале — ради ощущения собранности, уюта и времени друг для друга.

После работы они гуляют по лесной тропе. Сын собирает «магические» камни и кленовые листья, складывает их в свою «научную» коробку и с увлечением рассказывает, у кого какие суперспособности. Любимая точка маршрута — площадка «Пропеллер». Пока отец занимается на тренажерах, сын тренирует воображение и мечтает однажды подняться в небо. Мама рядом — иногда с книгой, иногда просто в тишине.

По выходным — семейные пикники в зоне тихого отдыха: плетеная корзина, яблоки, карандаши и книга про Солнечную систему. Иногда барбекю с овощами и домашним лимонадом. А зимой они лепят из снега космические корабли, дают им имена и спорят, кто в этот раз капитан.

Их трехкомнатная квартира — отражение того, как они живут. У сына — звездный потолок, стол для лепки, полка с фигурками, каждая из которых «самая важная». У родителей — спальня с нишей для книг и лоджия, где вечерами они пьют чай и ищут знакомые и незнакомые созвездия над лесным массивом. В центре квартиры — большая гостиная. Здесь всегда рады принять гостей и поиграть в монополию.

«Воздушный поток» в Авиа-квартале стал для них местом, где все вокруг создано не просто для жизни, а для жизни в ритме семьи.

История женщины, которая нашла свой ритм

Она гуляет по парковым аллеям Авиа-квартала в любое время дня. Рядом ее корги по кличке Бублик — он всегда с важным видом разведчика. Ей нравится, как здесь звучит тишина, в которой можно услышать ветер и собственные мысли.

В прошлом она была стюардессой. Летала по всему миру, знала расписание наизусть, но по-настоящему любила не маршруты, а само ощущение полета и легкости. Когда пришло время подумать о пенсии, она четко знала: хочет тишины, света, удобства и чтобы все было под рукой. Чтобы дети — рядом, но у них своя жизнь. Чтобы было куда выйти, с кем поздороваться, но при этом — своя квартира, где спокойно и безопасно. Так она нашла свой дом в «Воздушном потоке». Здесь она вновь ощущает это состояние: подъезды с панорамным остеклением, стилизованные самолетики, которые раскачиваются от ветра, — каждая деталь будто продолжает тему динамики и невесомости.

Она живет одна, но не одиноко. Дети в соседнем квартале. Видятся часто: вместе готовят, выгуливают Бублика, обсуждают путешествия. В ее квартире всегда слышно, что это ее пространство: чашка чая с мятой и русско-итальянский разговорник на столе.

Она выбрала «Воздушный поток», чтобы жить спокойно, удобно и с возможностью быть рядом с близкими — без суеты, но в городе.

***

Последняя глава Новой Боровой оказалась самой поэтичной. Архитектура Авиа-квартала вдохновлена полетом, его планировка выражает логику крыльев, а каждый дом как самостоятельная орбита. Если вы ищете не просто квартиру, а свое состояние, — присмотритесь. Возможно, новый квартал ждет именно вас.

Уже сейчас в Авиа-квартале доступны квартиры в домах 14.9 и 14.10 группы «Воздушный поток». Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. В продаже — разнообразные планировки: от компактных однокомнатных до просторных четырехкомнатных квартир. Продуманная инфраструктура квартала включает зоны тихого отдыха, детские и спортивные площадки, специальные места для выгула собак — все, что нужно для комфортной жизни в своем ритме. Просторные квартиры продаются с условием выкупа места в паркинге. Узнать актуальные цены и свободные планировки можно на сайте застройщика. Авиа-квартал — это место, где архитектура соответствует вашему стилю жизни.