Москва уйдет под землю?

  302

Резиновая Москва или нет — вопрос спорный. Несмотря на то, что власти давно говорят о дефиците свободной земли под строительство, визуально такой проблемы не ощущается — стройплощадки на каждом шагу. Так что растянуть столичную площадь, видимо, удается.

Не так давно вертикальные «горизонты» под застройку правительством Москвы были ограничены, но власти столицы пытаются найти новые свободные квадратные метры и, судя по всему, искать свободную площадь будут под землей.

На прошлой неделе правительство Москвы на очередном заседании утвердило городскую программу подготовки к комплексному градостроительному освоению подземного пространства Москвы на период с 2009 по 2011 год. Проект коснется строящихся и реконструируемых районов комплексной застройки столицы, а также некоторых районов сложившейся застройки. Власти уже отобрали 37 территорий в Москве, где возможно освоение подземного пространства.

Конечно, жилые дома под землей не появятся, «на суше» по-прежнему будет строиться жилье, детские сады, школы и больницы. А вот транспортная и инженерная инфраструктуры уйдут под землю. Там же окажутся автомобильные парковки, гаражи и автомагистрали как для машин, так и для общественного транспорта. По плану, в подземной части будут находиться даже остановки общественного транспорта и тротуары для пешеходов.

Кроме того, под улицами столицы появятся подъездные пути, разгрузочные площадки и склады предприятий торговли, бытового обслуживания и общественного питания, а также сами магазины и кафе. Собственно, подземные торговые центры в Москве уже есть, к примеру ТЦ «Охотный ряд».

Московские власти займутся и расширением переходов. В первую очередь планируется реконструировать переходы на Манежной площади, на Крымском валу около парка Горького, на Новом Арбате, в Театральном проезде и некоторые другие. За три года должно быть построено 2,55 млн. кв. м подземных объектов, что составит 15% от общего числа застроек, возводимых в городе.

Правительство уже наметило часть стартовых объектов, которые появятся под землей в недалеком будущем. Например, в Центральном административном округе строительство запланировано на пересечении ул. 1905 года со Звенигородским шоссе (2011 год), в районе площади Рижского вокзала, между Сущевским валом и железной дорогой Рижского направления в районе станции Ржевская (2011 год), на пересечении Третьего транспортного кольца, Шмитовского проезда, в районе станции Тестовская (2009 — 2010 годы).

В Западном административном округе — на пересечении Минской ул., Ломоносовского проспекта, Мичуринского проспекта, площади Индиры Ганди (2011 год), на пересечении Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, ул. Лобачевского (2011 год), на пересечении Окружной железной дороги с Кутузовским проспектом, Киевским направлением железной дороги, станция метро «Кутузовская» (2011 год), на пересечении Рублевского, Аминьевского шоссе, Кутузовского проспекта (2009 — 2011 годы).

Подземные пространства Северного административного округа будут осваиваться между Ленинградским шоссе, железнодорожной веткой Рижского направления, ст. метро «Войковская» (2011 год), между Дмитровским шоссе, железнодорожной станцией Окружная Савеловского направления Окружной железной дороги, 3-м Нижнелихоборским проездом (2011 год), между Дмитровским шоссе, железнодорожной станцией Петровско-Разумовская Ленинградского направления, ст. метро «Петровско-Разумовская» (2009 — 2010 годы), на пересечении Ленинградского и Волоколамского шоссе, Ленинградского проспекта, улиц Алабяна и Балтийской (2009 — 2010 годы).

Собственно, строительство намечено по всей Москве, так что ни один округ не останется обойденным. Правда, сами строители скорее всего не очень рады перспективе строить под землей. Наземные объекты возводить дешевле и легче, нежели подземные. Тем более большого опыта подземного строительства у российских застройщиков нет, придется опираться на зарубежные аналоги. Особые сложности поджидают девелоперов в Центральном округе: особый характер грунтов, наличие подземных ходов и тоннелей еще более усложняет задачу строителей.

Перед городом стоят огромные задачи по освоению новых земель, но хотелось бы, чтобы в погоне за свободными метрами Москва полностью не опустилась под землю.

http://www.mospravda.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40692

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25945

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9933

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9290

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2529

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27542

Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?

1733

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3622

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9741

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70894

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2524

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4380

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124