Москва уйдет под землю?

  302

Резиновая Москва или нет — вопрос спорный. Несмотря на то, что власти давно говорят о дефиците свободной земли под строительство, визуально такой проблемы не ощущается — стройплощадки на каждом шагу. Так что растянуть столичную площадь, видимо, удается.

Не так давно вертикальные «горизонты» под застройку правительством Москвы были ограничены, но власти столицы пытаются найти новые свободные квадратные метры и, судя по всему, искать свободную площадь будут под землей.

На прошлой неделе правительство Москвы на очередном заседании утвердило городскую программу подготовки к комплексному градостроительному освоению подземного пространства Москвы на период с 2009 по 2011 год. Проект коснется строящихся и реконструируемых районов комплексной застройки столицы, а также некоторых районов сложившейся застройки. Власти уже отобрали 37 территорий в Москве, где возможно освоение подземного пространства.

Конечно, жилые дома под землей не появятся, «на суше» по-прежнему будет строиться жилье, детские сады, школы и больницы. А вот транспортная и инженерная инфраструктуры уйдут под землю. Там же окажутся автомобильные парковки, гаражи и автомагистрали как для машин, так и для общественного транспорта. По плану, в подземной части будут находиться даже остановки общественного транспорта и тротуары для пешеходов.

Кроме того, под улицами столицы появятся подъездные пути, разгрузочные площадки и склады предприятий торговли, бытового обслуживания и общественного питания, а также сами магазины и кафе. Собственно, подземные торговые центры в Москве уже есть, к примеру ТЦ «Охотный ряд».

Московские власти займутся и расширением переходов. В первую очередь планируется реконструировать переходы на Манежной площади, на Крымском валу около парка Горького, на Новом Арбате, в Театральном проезде и некоторые другие. За три года должно быть построено 2,55 млн. кв. м подземных объектов, что составит 15% от общего числа застроек, возводимых в городе.

Правительство уже наметило часть стартовых объектов, которые появятся под землей в недалеком будущем. Например, в Центральном административном округе строительство запланировано на пересечении ул. 1905 года со Звенигородским шоссе (2011 год), в районе площади Рижского вокзала, между Сущевским валом и железной дорогой Рижского направления в районе станции Ржевская (2011 год), на пересечении Третьего транспортного кольца, Шмитовского проезда, в районе станции Тестовская (2009 — 2010 годы).

В Западном административном округе — на пересечении Минской ул., Ломоносовского проспекта, Мичуринского проспекта, площади Индиры Ганди (2011 год), на пересечении Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, ул. Лобачевского (2011 год), на пересечении Окружной железной дороги с Кутузовским проспектом, Киевским направлением железной дороги, станция метро «Кутузовская» (2011 год), на пересечении Рублевского, Аминьевского шоссе, Кутузовского проспекта (2009 — 2011 годы).

Подземные пространства Северного административного округа будут осваиваться между Ленинградским шоссе, железнодорожной веткой Рижского направления, ст. метро «Войковская» (2011 год), между Дмитровским шоссе, железнодорожной станцией Окружная Савеловского направления Окружной железной дороги, 3-м Нижнелихоборским проездом (2011 год), между Дмитровским шоссе, железнодорожной станцией Петровско-Разумовская Ленинградского направления, ст. метро «Петровско-Разумовская» (2009 — 2010 годы), на пересечении Ленинградского и Волоколамского шоссе, Ленинградского проспекта, улиц Алабяна и Балтийской (2009 — 2010 годы).

Собственно, строительство намечено по всей Москве, так что ни один округ не останется обойденным. Правда, сами строители скорее всего не очень рады перспективе строить под землей. Наземные объекты возводить дешевле и легче, нежели подземные. Тем более большого опыта подземного строительства у российских застройщиков нет, придется опираться на зарубежные аналоги. Особые сложности поджидают девелоперов в Центральном округе: особый характер грунтов, наличие подземных ходов и тоннелей еще более усложняет задачу строителей.

Перед городом стоят огромные задачи по освоению новых земель, но хотелось бы, чтобы в погоне за свободными метрами Москва полностью не опустилась под землю.

http://www.mospravda.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30106

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18752

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30650

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8266

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105902

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9468

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4436

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19980

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7805

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68759

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027