Курорты Черногории застроят небоскребами

  333

В 1935 году песчаный пляж в Бечичах был награжден «Золотой Пальмой» как самый красивый пляж в Европе. Кто бы мог подумать, что через 70 лет здесь, среди чудесной средиземноморской растительности, захотят построить небоскребы?!

Десять двадцатиэтажных небоскребов планируется построить вдоль двухкилометровой береговой линии в Бечичах недалеко от отелей. Напомним, что согласно ДУП (Детальному градостроительному плану) по инициативе местных властей также планируется строительство 22 небоскребов в Будве.

Согласно плану первые два многоэтажных здания хотят построить между отелем «Сплендид» и церковью Св. Фомы. В окружении новых домов-гигантов громоздкий отель «Сплендид» скоро будет казаться небольшой постройкой. Три башни планируется построить в районе магистральной дороги, недалеко от церкви Св. Фомы.

На участке между церковью и отелем «Нафтегаз», который находится в собственности представителя компании Belon group Андрея Доброва, планируется строительство роскошного отеля по лицензии сети «Шератон». По всей видимости, он будет располагаться в двух огромных небоскребах в центре пляжа в Бечичах. Компания Belon group в 2006 году купила и ульцинский гостиничный комплекс Grand-Lido. Планируется также строительство десятиэтажного здания в Рафаиловичах.

Примечательно, что небоскребы в Бечичах хотят построить в прибрежном поясе (100 метров от моря), на территории, которая, согласно подписанному Барселонскому протоколу, находится под особой защитой. На Туристической бирже в Будве министр туризма и защиты окружающей среды Предраг Ненезич на вопрос журналистов ответил так: «Все, что запланировано, должно быть построено». По его словам, предписания о защите прибрежной территории, которые приняли все страны Средиземноморья, в Черногории вступят в силу только в 2009 году.

Итак, если градостроительные планы Будвы и Бечичей реализуются, это будут первые города с небоскребами на побережье Адриатики. Несмотря на то, что строительство в Подгорице ведется высокими темпами, в столице нет ни одного небоскреба. Местные власти Будвы имеют редкую привилегию самостоятельно принимать решения, касающиеся будущего самого значительного ресурса экономики Черногории.

Однако, как выясняется, у них нет ни четкой концепции, ни продуманной стратегии ведения строительных работ. Примечателен тот факт, что на месте фабрики для переработки морской воды на Завале планируется строительство великолепного туристического комплекса московской группы Mirax.

В эпоху инвестиционного бума в Черногории нет министерства по благоустройству и пространственному планированию. Этими вопросами занимается архитектор Мая Велимирович Петрович, помощник министра. Министерство утвердило Пространственный план общины Будва и генеральный план Будва — Бечичи, согласно которым прибрежный пояс будет обнесен стенами. А градостроительный проект Будванской Ривьеры получил новое название — «майамизация».

Известно, что, несмотря на строительство небоскребов, ДУП — Будва — Центр получил проходной балл. В скором времени в министерстве планируется рассмотрение ДУП Бечичи. Очень важно, как отнесется к строительству небоскребов Правительство Черногории и новый премьер министр.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82123

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51059

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32041

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4437

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7728

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19391

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34839

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47911

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19436

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

4930

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15139

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77608

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5611

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290