Подмосковных коттеджей при сегодняшнем спросе хватит на пять лет
268Объема уже существующих предложений на рынке загородной недвижимости Подмосковья при существующем спросе и динамике продаж хватит на 5 лет, сообщил в среду директор по маркетингу департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Александр Рыков.
По его словам, объем предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья, по данным на начало 2009 года, вырос почти на 60% до рекордного значения в 17 тысяч объектов (коттеджи, участки и таунхаусы) против 10,666 тысячи объектов на начало 2008 года.
«Объемы продаж на первичном рынке к началу 2009 года сократились почти на две трети. Сейчас предложение настолько велико, что даже если больше ничего не выводить на рынок, существующего объема хватит лет на 5 и более при сегодняшней динамике», — считает он.
По словам Рыкова, в настоящее время на рынке продаются, в основном, недорогие коттеджи стоимостью до 500 тысяч долларов.
«Дорогая недвижимость продается гораздо хуже. И хотя официально цены снизились не на много, фактически же покупатель может рассчитывать на скидку примерно от 15 до 30% от докризисной цены. Есть предложения, где скидки отсутствуют. Правда, и продаж там не зафиксировано», — отмечает он.
По его мнению, «всем без исключения нужно забыть о прежних ценах», а к лету 2009 года можно прогнозировать общее падение цен на рынке загородной недвижимости Подмосковья в среднем на 40%.
«Запущенные до кризиса проекты станут неактуальными и не будут завершены в том виде, в котором задумывались. Будут применены компромиссные решения. Качество этой недвижимости окажется очень низким, а вместе с ней потеряют привлекательность целые районы. И, как следствие, в пост-кризисный период неликвидная недвижимость станет помехой для продаж в новых актуальных проектах», — прогнозирует он.
http://r.mail.ru/clb119109/www.rian.ru
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
61858
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
38942
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
11064
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
9127
В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?
4869
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
20254
«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира
7141
Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список
3735
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13163
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74888
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4354
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7369
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
