Предложение домов и коттеджей в Подмосковье выросло на 43 процента

  204

Объем предложения домовладений на рынке загородного жилья Подмосковья за второй квартал вырос на 43,6 процента и сейчас составляет 19,9 тысячи объектов. Об этом говорится в обзоре аналитического центра холдинга «МИЭЛЬ».

Рост предложения произошел и в денежном эквиваленте (на 18,1 процента) и в общей площади домов (36,4 процента). Эксперты объясняют столь существенный рост традиционным сезонным оживлением рынка.

Около половины предложения приходится на коттеджи вне организованных поселков и дачно-садовых кооперативов. По удаленности от МКАД преобладают объекты в 16−60 км зоне. По территориальному признаку более 50 процентов предложения находится на Киевском, Рижском, Курском и Ярославском направлении.

Согласно обзору, за три месяца цены снизились на загородные дома всех категорий, независимо от направления и удаленности от Москвы. Средняя цена домов снизилась на 8,8 процента. Таким образом, рублевая цена зафиксирована на отметке 73,4 тысячи рублей за квадратный метр, долларовая цена достигла уровня 2295 долларов за «квадрат».

Cейчас в Подмосковье, по данным участников рынка, заморожено строительство 25−40 процентов из коттеджных поселков, в которых ведутся продажи (всего таких поселков насчитывается более 300). Достраиваются, в основном, объекты, которые до кризиса были почти готовы к вводу в эксплуатацию.

Риелторы признают, что из-за кризиса продажи на загородном рынке снизились в 1,5−2 раза. При этом с осени прошлого года цены на подмосковные коттеджи снизились на 30−40 процентов.

Наиболее востребованным товаром на загородном рынке являются участки без строительных подрядов в организованных поселках. Также зафиксирован значительный рост покупательского интереса к объектам, расположенным на расстоянии далее 70 км от МКАД.

http://r.mail.ru/clb154943/lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

163793

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

14699

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

58406

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

6524

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

21502

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

5649

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

614

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5585

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65913

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1123

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1099

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883