Объем кредитования застройщиков в России сократился в 5 раз

  270

Объем кредитования банками девелоперских проектов в России в первом полугодии 2009 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в пять раз. Как сообщает РИА Новости, об этом сообщил глава аналитического департамента Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) Андрей Соколов.

По данным ГУД, крупнейшие госбанки — Сбербанк и ВТБ — сократили кредитование строительной отрасли в три раза. За шесть месяцев Сбербанк выдал стройкомпаниям кредитов на общую сумму 99 миллиардов рублей (за первое полугодие 2008 года — 290 миллиардов рублей), а ВТБ — на 37,6 миллиарда рублей (в 2008 году — 99,7 миллиарда рублей).

Более мелкие коммерческие банки практически полностью свернули программу кредитования строительной сферы, подчеркнул Соколов.

По его словам, процентные ставки по «строительным» кредитам сейчас составляют 15−20 процентов годовых, в то время как большинство застройщиков готовы брать займы под 10−13 процентов.

Ранее Ассоциация строителей России сообщала, что в условиях кризиса ставки процентные ставки по «строительным» кредитам достигают 25 процентов годовых. Кроме того, в банках значительно выросли сроки рассмотрения заявок и выделения средств девелоперским компаниям. В основном кредитование застройщиков осуществляется в рамках реструктуризации задолженности компаний.

Эксперты отмечают, что финансирование девелоперов замораживается в связи с трудностями самих банков и из-за крайне низкого спроса на недвижимость.

Генеральный директор Российского союза строителей (РСС) Михаил Викторов заявлял, что из-за кризиса с рынка недвижимости уйдут около 80 процентов строительных компаний. Речь идет, прежде всего, о компаниях, которые занимаются жилищным строительством.

В свою очередь вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев в марте сообщал, что более 70 процентов строительных компаний России находятся на грани банкротства. Многие девелоперы вынуждены уступать часть бизнеса или продавать активы банкам-кредиторам. По данным АСР, в 2009 году в России будет построено 53 миллиона квадратных метров жилья, вместо запланированных 73 миллионов.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82155

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51068

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32089

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4451

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7745

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19404

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34852

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47936

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19445

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

5271

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15144

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77610

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5611

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9554

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290