Объем кредитования застройщиков в России сократился в 5 раз

  270

Объем кредитования банками девелоперских проектов в России в первом полугодии 2009 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в пять раз. Как сообщает РИА Новости, об этом сообщил глава аналитического департамента Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) Андрей Соколов.

По данным ГУД, крупнейшие госбанки — Сбербанк и ВТБ — сократили кредитование строительной отрасли в три раза. За шесть месяцев Сбербанк выдал стройкомпаниям кредитов на общую сумму 99 миллиардов рублей (за первое полугодие 2008 года — 290 миллиардов рублей), а ВТБ — на 37,6 миллиарда рублей (в 2008 году — 99,7 миллиарда рублей).

Более мелкие коммерческие банки практически полностью свернули программу кредитования строительной сферы, подчеркнул Соколов.

По его словам, процентные ставки по «строительным» кредитам сейчас составляют 15−20 процентов годовых, в то время как большинство застройщиков готовы брать займы под 10−13 процентов.

Ранее Ассоциация строителей России сообщала, что в условиях кризиса ставки процентные ставки по «строительным» кредитам достигают 25 процентов годовых. Кроме того, в банках значительно выросли сроки рассмотрения заявок и выделения средств девелоперским компаниям. В основном кредитование застройщиков осуществляется в рамках реструктуризации задолженности компаний.

Эксперты отмечают, что финансирование девелоперов замораживается в связи с трудностями самих банков и из-за крайне низкого спроса на недвижимость.

Генеральный директор Российского союза строителей (РСС) Михаил Викторов заявлял, что из-за кризиса с рынка недвижимости уйдут около 80 процентов строительных компаний. Речь идет, прежде всего, о компаниях, которые занимаются жилищным строительством.

В свою очередь вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев в марте сообщал, что более 70 процентов строительных компаний России находятся на грани банкротства. Многие девелоперы вынуждены уступать часть бизнеса или продавать активы банкам-кредиторам. По данным АСР, в 2009 году в России будет построено 53 миллиона квадратных метров жилья, вместо запланированных 73 миллионов.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

60247

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

38023

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

14256

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10531

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8930

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

6269

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

2599

«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках

5236

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

3622

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12965

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74667

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4238

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7179

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457