Объем кредитования застройщиков в России сократился в 5 раз

  270

Объем кредитования банками девелоперских проектов в России в первом полугодии 2009 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в пять раз. Как сообщает РИА Новости, об этом сообщил глава аналитического департамента Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) Андрей Соколов.

По данным ГУД, крупнейшие госбанки — Сбербанк и ВТБ — сократили кредитование строительной отрасли в три раза. За шесть месяцев Сбербанк выдал стройкомпаниям кредитов на общую сумму 99 миллиардов рублей (за первое полугодие 2008 года — 290 миллиардов рублей), а ВТБ — на 37,6 миллиарда рублей (в 2008 году — 99,7 миллиарда рублей).

Более мелкие коммерческие банки практически полностью свернули программу кредитования строительной сферы, подчеркнул Соколов.

По его словам, процентные ставки по «строительным» кредитам сейчас составляют 15−20 процентов годовых, в то время как большинство застройщиков готовы брать займы под 10−13 процентов.

Ранее Ассоциация строителей России сообщала, что в условиях кризиса ставки процентные ставки по «строительным» кредитам достигают 25 процентов годовых. Кроме того, в банках значительно выросли сроки рассмотрения заявок и выделения средств девелоперским компаниям. В основном кредитование застройщиков осуществляется в рамках реструктуризации задолженности компаний.

Эксперты отмечают, что финансирование девелоперов замораживается в связи с трудностями самих банков и из-за крайне низкого спроса на недвижимость.

Генеральный директор Российского союза строителей (РСС) Михаил Викторов заявлял, что из-за кризиса с рынка недвижимости уйдут около 80 процентов строительных компаний. Речь идет, прежде всего, о компаниях, которые занимаются жилищным строительством.

В свою очередь вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев в марте сообщал, что более 70 процентов строительных компаний России находятся на грани банкротства. Многие девелоперы вынуждены уступать часть бизнеса или продавать активы банкам-кредиторам. По данным АСР, в 2009 году в России будет построено 53 миллиона квадратных метров жилья, вместо запланированных 73 миллионов.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30118

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18760

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30655

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8270

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105908

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9472

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4449

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3139

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19981

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7833

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2037

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68765

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027