Москва предложила очередникам новую схему получения жилья

  499

В условиях дефицита бюджета, вызванного кризисом, московские власти разработали новую схему предоставления жилья очередникам, имеющим право на субсидию при покупке квартир. Как пишет газета «Коммерсант», очередникам, которые не хотят ждать, предлагается вступать в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), взяв при этом ипотечный кредит.

Схема выглядит следующим образом. Правительство Москвы создает ЖСК, пайщики которого берут социальные ипотечные кредиты в банке «Московское ипотечное агентство» (МИА). Полученные средства передаются в ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», которое будет контролировать строительство жилья на участке, выделяемом мэрией. В итоге пайщики получают квартиры по себестоимости. Пилотный проект программы предполагает строительство жилого дома площадью 24,9 тысячи квадратных метров в Орехово-Борисово.

По информации департамента жилищной политики и жилищного фонда города, по состоянию на сентябрь 2009 года в Москве насчитывается 141,378 тысячи семей-очередников (459 тысяч человек). Около 70 тысяч семей (ветераны ВОВ, воспитанники детских домов, инвалиды или семьи, воспитывающие детей-инвалидов) должны получить жилье бесплатно. Остальным категориям, в том числе молодым семьям, малоимущим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, город оплачивает 70 процентов стоимости жилья. Оставшуюся часть стоимости квартиры очередник получает в рассрочку.

Эксперты отмечают, что покупка жилья по себестоимости пайщиками ЖСК возможна в том случае, если участок под застройку будет предоставлен городом бесплатно или по цене 10−30 процентов от кадастровой стоимости. Для этого необходимо вносить поправки в федеральное законодательство. Участники рынка считают, что в рамках новой программы можно построить 4,1 миллиона квадратных метров жилья общей стоимостью 114,6 миллиарда рублей.

В текущем году в Москве планируется построить 720 тысяч квадратных метров социального жилья, вместо запланированных 2,5 миллиона «квадратов», в 2010 году — 746 тысяч квадратных метров жилья (планировалось 1,8 миллиона). Из общего объема соцжилья наибольшее количество площадей получат переселенцы из ветхого и аварийного жилья. Оставшиеся метры будут предоставляться очередникам, молодым семьям и участникам программы социальной ипотеки.

По итогам 2009 года около 15 тысяч семей столичных очередников получат квартиры. В следующем году эта цифра сократится вдвое. Ежегодно в очередь встают около 3 тысяч семей. В среднем москвичам приходится стоять в очереди за муниципальным жильем по 20 лет.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30118

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18760

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30655

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8270

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105908

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9472

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4449

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3139

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19981

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7833

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2037

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68765

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027