Москва предложила очередникам новую схему получения жилья

  499

В условиях дефицита бюджета, вызванного кризисом, московские власти разработали новую схему предоставления жилья очередникам, имеющим право на субсидию при покупке квартир. Как пишет газета «Коммерсант», очередникам, которые не хотят ждать, предлагается вступать в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), взяв при этом ипотечный кредит.

Схема выглядит следующим образом. Правительство Москвы создает ЖСК, пайщики которого берут социальные ипотечные кредиты в банке «Московское ипотечное агентство» (МИА). Полученные средства передаются в ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», которое будет контролировать строительство жилья на участке, выделяемом мэрией. В итоге пайщики получают квартиры по себестоимости. Пилотный проект программы предполагает строительство жилого дома площадью 24,9 тысячи квадратных метров в Орехово-Борисово.

По информации департамента жилищной политики и жилищного фонда города, по состоянию на сентябрь 2009 года в Москве насчитывается 141,378 тысячи семей-очередников (459 тысяч человек). Около 70 тысяч семей (ветераны ВОВ, воспитанники детских домов, инвалиды или семьи, воспитывающие детей-инвалидов) должны получить жилье бесплатно. Остальным категориям, в том числе молодым семьям, малоимущим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, город оплачивает 70 процентов стоимости жилья. Оставшуюся часть стоимости квартиры очередник получает в рассрочку.

Эксперты отмечают, что покупка жилья по себестоимости пайщиками ЖСК возможна в том случае, если участок под застройку будет предоставлен городом бесплатно или по цене 10−30 процентов от кадастровой стоимости. Для этого необходимо вносить поправки в федеральное законодательство. Участники рынка считают, что в рамках новой программы можно построить 4,1 миллиона квадратных метров жилья общей стоимостью 114,6 миллиарда рублей.

В текущем году в Москве планируется построить 720 тысяч квадратных метров социального жилья, вместо запланированных 2,5 миллиона «квадратов», в 2010 году — 746 тысяч квадратных метров жилья (планировалось 1,8 миллиона). Из общего объема соцжилья наибольшее количество площадей получат переселенцы из ветхого и аварийного жилья. Оставшиеся метры будут предоставляться очередникам, молодым семьям и участникам программы социальной ипотеки.

По итогам 2009 года около 15 тысяч семей столичных очередников получат квартиры. В следующем году эта цифра сократится вдвое. Ежегодно в очередь встают около 3 тысяч семей. В среднем москвичам приходится стоять в очереди за муниципальным жильем по 20 лет.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82155

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51068

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32089

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4451

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7745

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19404

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34852

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47936

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19445

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

5271

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15144

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77610

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5611

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9554

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290