ИННОВАЦИОННЫЙ «НАЛОГ»

  437

Вот уже три месяца как в Беларуси действует норма, обязывающая организации строительного профиля отчислять до 13,5% от себестоимости товаров и услуг на модернизацию строительного комплекса Беларуси.

Однако, несмотря на такой срок, у многих профучастников возникают вопросы относительно исполнения этого указа и того, как он может влиять на договорные цены на строящиеся объекты.
Надеемся, что внести некоторую ясность в этот вопрос может официальное разъяснение некоторых положений указа, размещенное на сайте Минстройархитектуры (http://www.mas.by) и постановление коллегии министерства от 25 сентября 2006 года № 183. Хотя исчерпывающую информацию вряд ли где-то можно получить, поскольку в отношении различных субъектов могут применяться различные ставки отчислений.
Напомним, указом Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 года № 499 с августа текущего года установлены повышенные отчисления в инновационные фонды в размере не более 13,5% от себестоимости продукции, товаров (работ, услуг), полученных (выполненных) при осуществлении деятельности в области строительства и промышленности строительных материалов. Соответствующие отчисления производятся ежемесячно, относятся на себестоимость и включаются в затраты по производству и реализации продукции, товаров, (работ, услуг), учитываемых при налогообложении, и возмещаются заказчиком (покупателем). Нововведение не распространяется на деятельность, имеющую отношению к строительству, ремонту, реконструкции, реставрации и тепловой реабилитации жилых объектов.
Что касается инновационного фонда Министерства архитектуры и строительства, то размеры отчислений для плательщиков этого фонда устанавливает само министерство (для плательщиков других инновационных фондов размеры отчислений устанавливают другие ведомства и государственные организации). Процентная ставка отчислений зависит от формы собственности организаций-плательщиков, специфики их деятельности, рентабельности и источников финансирования того или иного объекта, в строительстве которого принимают косвенное или прямое участие субъекты хозяйствования.
Согласно официальному разъяснению Минстройархитектуры, к субъектам, осуществляющим деятельность в области строительства и промышленности строительных материалов, относятся производители строительных материалов, изделий и конструкций, а также организации, осуществляющие «деятельность по подготовке разрешительной и проектной документации на строительство, выполнение строительных работ, включая земляные работы и возведение, конструктивные изменения, реставрационные работы, капитальный и текущий ремонт, снос зданий и сооружений, монтаж и демонтаж зданий и конструкций, а также сооружение сборных элементов на строительной площадке, за исключением деятельности, осуществляемой в военных целях». Плательщиками отчислений в инновационный фонд Минстройархитектуры являются частные фирмы (в том числе с иностранными инвестициями), в уставном фонде которых нет доли государства, а также организации, находящиеся в ведении министерства, в том числе хозяйственные общества, в отношении которых министерство уполномочено управлять долями (акциями) в их уставных фондах, принадлежащими государству. Эти юридические лица, при осуществлении деятельности в области строительства, производят отчисления в инновационный фонд Минстройархитектуры в размере 13,5% от себестоимости соответствующей продукции, при осуществлении деятельности в области промышленности строительных материалов и конструкций — 4,5%. Другие организации (научные, проектные, архитектурные, учебные, транспортные, вычислительные центры), осуществляющие деятельность в области строительства, — 4,5%.
При этом все перечисленные организации, являющиеся плательщиками в инновационный фонд Минстройархитектуры, имеющие рентабельность от реализации продукции, товаров (работ, услуг) свыше 25%, производят отчисления в указанный фонд в размере 13,5%.
Но это общий порядок. Теперь о частностях, которые изложены в постановлении коллегии Минстройархитектуры от 25 сентября 2006 года № 183. Постановлением устанавливается, в каких случаях применяются пониженные ставки отчислений в инновационный фонд министерства. Например, ставка 0,25% применяется в случае: выполнения текущего ремонта, конструктивных изменений, реставрационных работ зданий, сооружений, памятников истории и архитектуры, культовых зданий и сооружений и финансируемом полностью (либо частично) за счет бюджетных средств;
если по состоянию на 1 июля 2006 года организация являлась убыточной или имела рентабельность менее 1%; при осуществлении работ с использованием импортозамещающих технологий или производстве импортозамещающей продукции, товаров. Такая же ставка предусматривается в отношении организаций, структурные подразделения которых производят продукцию, товары промышленности строительных материалов или выполняют работы, услуги в области строительства при осуществлении ремонтных работ для этих организаций.
Ставка 0,25% установлена и в отношении частных организаций, осуществляющих деятельность в области строительства, промышленности строительных материалов, в уставном фонде которых отсутствует доля государственной собственности, если эти организации находятся в ведении Белорусского республиканского союза потребительских обществ, Федерации профсоюзов Беларуси, общественных объединений «Белорусское общество глухих» и «Белорусское товарищество инвалидов по зрению».
Отчисления в размере 4,5% от себестоимости продукции предусматриваются при осуществлении капитального ремонта, зданий, сооружений, памятников истории и архитектуры, культовых зданий и сооружений, если эти работы финансируются полностью (либо частично) за счет средств республиканского и (или) местного бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов и внебюджетных фондов.
Заметим, что на практике ввиду применения различных подходов к установлению ставок отчислений в инновационный фонд могут возникать всевозможные накладки, поскольку один и тот же объект строят организации с разным статусом, с разной рентабельностью, да плюс еще разными могут быть источники финансирования. В этой связи самый лучший способ избежать двойного «налогообложения» — по каждому случаю направлять в Минстройархитектры запрос: мол, так и так, не знаем, сколько отчислять.

http://nb.by

</index><//index>

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

64750

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

40756

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22335

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

14033

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4420

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

7080

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

5183

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

3025

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13610

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75282

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4584

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7749

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124