Почему очередники-дольщики не могут получить льготный кредит на жилье?

  641   14

По решению Мингорисполкома № 101* снова возникли вопросы. Напомним, этот документ появился в прошлом году и позволил столичными очередникам получить льготный кредит на строительство квартиры независимо от того, когда они попали в списки нуждающихся. Для этого нужно было заключить договор долевого строительства (квартиры там получались дороже, чем в домах для очередников, поэтому значительную часть денег люди платили из своего кармана) и обратиться в банк за получением кредита. В прошлом году, по данным Минстройархитектуры, с помощью этого решения новоселье отметили 2,5 тысячи человек.

Но на прошлой неделе в редакцию обратилось сразу несколько дольщиков, которые не могут получить льготный кредит по решению № 101.

— Мы заключили договор долевого строительства в начале декабря 2009 года, в исполкоме решение о выделении кредита было принято положительное, — рассказывает минчанин Павел. — Но кредита до сих пор нет. Два первых платежа мы внесли своими деньгами, теперь наступает время платить третий раз, но о том, дадут ли нам кредит, мы ничего не знаем… Если кредит не дадут, мне придется расторгнуть договор долевого строительства и уплатить штраф, потому что обычный кредит под 17% наша семья не потянет.

С похожей ситуацией столкнулись и другие очередники-дольщики.

— Нам сказали в банке, что нужны документы о том, что все, кто стоит в очереди перед нами, согласны, что мы заключили этот договор! Это же вообще нереально сделать, ведь в очереди стоит около 250 тысяч человек! Мы что, должны позвонить каждому и спросить, не против ли они, чтобы мы строились? Эта процедура просто отменяет решение № 101, — негодуют дольщики из Масюковщины.

В Мингорисполкоме и Беларусбанке ситуацию не комментируют.

ЗВОНОК В НАЦБАНК

Заместитель начальника управления регулирования кредитно-финансовых инструментов Любовь Курилина:

«Льготный кредит раньше времени дадут, если все, кто стоит в очереди перед вами, откажутся от долевого строительства в вашем доме»

— Вопрос об отмене решения Мингорисполкома № 101 «О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений» не ставился. Этот документ будет действовать и в дальнейшем, — заверили нас Любовь Курилина. — Однако АСБ «Беларусбанк» будет предоставлять кредиты тем, кто заключил договор долевого строительства, при условии соблюдения принципа очередности при формировании списков льготного кредитования граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство (реконструкцию) квартир в домах, включенных в график строительства (реконструкции). Если же гражданин претендует на кредит раньше, банк будет выделять кредит только при условии отказа граждан, ранее поставленных на учет нуждающихся, от участия в долевом строительстве предложенного объекта. Механизм опроса очередников — это вопрос Мингорисполкома и районных администраций. Возможно, это будет интернет-опрос или какая-то другая форма. Только при наличии списков, составленных с соблюдением со стороны районных администраций этого принципа, АСБ «Беларусбанк» будет выдавать льготный кредит.

* Решение Мингорисполкома № 101 «О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений» от 15 января 2009 года.

Комсомольская правда

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

62792

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

39523

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

11483

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

9314

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

7851

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

21143

«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира

8400

Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список

6228

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

10665

«Покупка квартиры тут — выгодное вложение». Как живется на Карастояновой, где будет метро

3003

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13304

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75021

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4427

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7513

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290