Рекордные аукционы прошли в Беларуси

  419

Самый дорогой лот ноября ушел с молотка почти за 11 миллиардов рублей, а самый дешевый был продан менее, чем за 5 тысяч рублей.

Как отмечают эксперты белорусского инвестиционного интернет-портала investar.by в своем ежемесячном обзоре, наиболее заметным событием ноября стала продажа фондом «Гомельоблимущество» части госпакета акций ОАО «Мозырьпиво». На аукцион было выставлено 28,7% уставного фонда предприятия с начальной ценой в 480 миллионов рублей. Участие в аукционе приняла всего одна белорусская компания.

Цена продажи госпакета акций, а также название компании-покупателя озвучены не были. Согласно условиям конкурса покупатель вложит в ОАО «Мозырьпиво» не менее 500 миллионов рублей. После завершения сделки доля государства в «Мозырьпиво» снизится до 51%.

Также, кроме «Мозырьпива» в этом месяце были проданы акции, «Жлобинского автотранспортного предприятия» и «Быховрайагропромтехснаба».

А вот намеченная на начало ноября грандиозная распродажа акций в Могилеве провалилась: из 13 выставленных лотов, в которые входили акции ОАО «Универмаг Центральный», ОАО «Автомотосервис и торговля» и других крупных объектов госсобственности был продан лишь небольшой пакет акций торговой сети «Арма».

Рекордными суммами, вырученными от продажи объектов недвижимости в ноябре, стали 10,7 миллиардов белорусских рублей (около 3,5 миллиона долларов) и 5,5 миллиарда белорусских рублей (около 1,8 миллиона долларов). Столько было предложено, после добавления к стартовой цене 5%, за здание «Торгового дома Ольга» и за административно-торговый центр в Витебске. Будут ли оплачены столь нетипичные для аукционов этого года суммы, станет известно лишь через месяц.

По остальным реализованным лотам, цена продажи в редких случаях была повышена более чем на половину от стартовой, а по аукционам прошедшим по голландской системе была снижена более чем в 5 раз.

Аукционы по продаже прав аренды земельных участков прошли немногим менее оживленно, чем в прошлом месяце. Наиболее интересным стал аукцион по продаже права аренды земельного участка в Бресте для установки и обслуживания павильона по оказанию банковских услуг. При чем интерес вызывает не сама конечная цена этого лота, которая составила 100 миллионов белорусских рублей или около 33 тысяч долларов, а то, что в процессе торгов цена лота выросла в 91 раз.

— Вот так, анализируя аукционы по земле, можно случайно узнать, в каком сегменте рынка Беларуси есть деньги и жесткая конкуренция, — считают эксперты интернет-портала investar.by.

Для сравнения, право аренды земельного участка для установки павильона по продаже пирожков в сентябре стоило в среднем 200 тысяч белорусских рублей, а самым дешевым в ноябре стал лот с правом аренды земельного участка для установки и обслуживания павильона в Ивацевичах. Оно было продано всего за 4 800 белорусских рублей.

В 270 миллионов рублей был оценен самый дорогостоящий земельный лот ноября — право аренды земельного участка в Бресте, приобретенное для строительства объекта торговли.

— В целом, можно отметить, что по сравнению с прошлыми месяцами количество проданных объектов относительно количества выставляемых не изменяется. Например, если зданий и сооружений в ноябре было выставлено больше, то их больше и было продано. А вот земельных участков, наоборот выставлено меньше и соответственно продано тоже меньше, — подчеркивают специалисты.

Впрочем, сезонные явления на рынке недвижимости дают о себе знать: приближение Нового года ведет к увеличению покупательской активности. Предприниматели и частные инвесторы не уповают на возможное обесценивание выставляемых на продажу объектов и, в случае соответствия цены их коммерческим интересам, предпочитают решить вопрос с приобретением недвижимости, акций и прав аренды земли еще в этом году.

Информация по делу

Из 421 объекта недвижимости, размещенных в базе данных портала investаr.by для продажи через аукцион в ноябре, своего покупателя нашли 98 лотов. Это на 12 больше, чем в прошлом месяце. Из 69 лотов по продаже права аренды земельных участков, было продано, напротив, на 12 меньше, чем в прошлом месяце — лишь 27. Из 31 лота по продаже акций в ОАО, принадлежащих государству было продано лишь 4.

Ej.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

59361

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37488

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

13809

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10246

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8730

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

6505

«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены

14935

В Минске достраивают уникальный ЖК с бизнес-центром класса Prime. Что тут можно купить для жизни и работы?

6358

«У нас очень удачное расположение». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

847

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6645

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12779

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74493

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4109

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7042

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290