Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 3−10 ноября 2014 года
13024 153За неделю, с 3 по 10 ноября 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Индекс цен на квартиры в Минске снизился за неделю на 0,23% и остановился у минимальной в 2014 году отметки — 1740 $/м2. Темпы снижения цен за последние 7 дней были выше, чем в предыдущие недели.

Застройщики пока никак не реагируют на происходящее на вторичном рынке. Установившаяся несколько недель назад положительная динамика цен, сохраняется. За неделю ценовой индекс первичного рынка вырос на 0,38% и составил 1573 $/м2. На данный момент разница в средней цене предложения м2 между первичным и вторичным рынком минимальная в 2014 году.

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Предложение квартир в очередной раз обновляет рекорд последних лет. За неделю количество выставленных на продажу квартир выросло на 1,1%. Максимальный прирост новых объектов был отмечен в сегменте 2-комнатных квартир (+2,1%). Аналогичные процессы наблюдались и у 3-комнатных квартир (+1,5%). Количество 1- и 4- комнатных квартир, напротив, сократилось. Первых стало меньше на 0,1%, вторых — на 0,8%.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 10 ноября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Динамика цен по различным сегментам на этот раз была однородной. Максимальное снижение зафиксировано у 1- и 2-комнатных квартир (-0,3%). Наибольшее снижение за месяц наблюдается у 3-комнатных квартир (-1,1%).
Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 10 ноября выглядит следующим образом:

Лишь Заводской район столицы закончил неделю с положительным изменением цен (+0,1%). В остальных районах цены снижались в диапазоне от 0,2% (Первомайский и Ленинский районы) до 1,0% (Партизанский).
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:
Киев:
- Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,58% и составила 1890 $/м2.
- Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю снизилась в долларовом эквиваленте на 10,5% и составила 895 $/м2.
Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 2,37% и составляет 4359 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.
Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.
Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.
Индексы цен на 15.03.2025
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений