«Хочу жить здесь!» Какие районы в Минске выделяют на карте покупатели квартир
25053 8

02.04.2019 Артём Сахаревич

Сложно переоценить, какую роль при выборе квартиры играет местоположение. Не зря специалисты по недвижимости во всем мире как мантру повторяют известное «Location, Location, Location». Есть ли в Минске такие места, которые как магнит притягивают покупателей квартир? Пролить свет на этот вопрос нам помог новый сервис Realt.by по поиску квартир на карте.

В конце февраля пользователи Realt.by получили возможность сделать поиск недвижимости ещё более индивидуальным. К выбору района, улицы и станции метро добавилась опция выделения интересующей области прямо на карте. Теперь можно следить за предложениями в конкретном дворе или внутри 1-го транспортного кольца — размер и форму поисковой области задаёте вы.

За первые 2 недели с момента появления сервиса им воспользовались около 6 тысяч раз. Нам стало любопытно — был ли поиск квартир на карте равномерным или какие-то районы в Минске выделяли чаще других?

Для анализа были использованы обезличенные данные, которые содержали только границы поисковых полигонов. Минск был разбит на сетку из небольших, одинаковых по размеру ячеек. Каждая ячейка получила «оценку» от 0 до 100 баллов, в зависимости от того, как часто она попадала в область поиска пользователей сайта.

Результат представлен ниже в виде интерактивной карты, которую можно приближать вплоть до отдельных домов. Максимальная концентрация интереса сосредоточена в центре города, спальные районы выделяли гораздо реже. По всей видимости, чувствительных к цене покупателей в меньшей степени волнует, в каком районе покупать квартиру.

Впрочем, нельзя сказать, что получилась простая иллюстрация принципа «жить в центре лучше, чем на окраине». На карте немало любопытного, в частности несколько локальных «горячих точек» на значительном удалении от центра. Изучайте!