Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 9−16 сентября 2019 года

  9822   121

16.09.2019 Артём Сахаревич

За неделю, c 9 по 16 сентября 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Вторую неделю подряд средний уровень цен на вторичном рынке жилья остаётся неизменным. Индекс цен на квартиры в Минске по-прежнему находится у отметки в 1364 $/м2.

Цены на новостройки непрерывно росли на протяжении всего лета, но с приходом осени динамика начала менять направление. Вторую неделю подряд первичный рынок завершает с показателем -0,1%. Средняя цена квартир в новостройках Минска составляет на данный момент 1305 $/м2.

Читайте также: В этих микрорайонах замечен бурный рост цен на квартиры, и они не в Минске. В чем причина?

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объём предложения с наступлением осени начал быстро восстанавливаться. За минувшую неделю количество выставленных на продажу квартир выросло на 2,1%.

За последний год общее предложение квартир на рынке увеличилось на 7%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 16 сентября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Ценовая динамика не была однородной. Средний уровень цен вырос у 1- и 2-комнатных квартир, другие закончили неделю в «красной» зоне, символизирующей снижение цен. По итогам последнего месяца у всех типов квартир отмечается повышение цен.

Изменение цен в районах Минска на 16 сентября выглядит следующим образом:

Московский, Октябрьский и Заводской районы завершили неделю снижением цен, в остальных районах динамика была положительной. Максимальные темпы роста цен отмечены в Партизанском районе столицы (+1,1%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 788 $/м2 (-0,4%), Витебск — 615 $/м2 (-0,5%), Гомель — 623 $/м2 (+0,1%), Гродно — 715 $/м2 (+0,4%), Могилев — 632 $/м2 (+0,6%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц снизилась на 2,8% и составляет 2694 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1677 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,6% и составляет 1044 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 9-16 сентября 2019 года

Индексы цен на 29.01.2025

тип цена за кв.м. +/-

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года