Стоимость метра начала расти. Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 4−11 апреля

  7956

За последние семь дней число объявлений о продаже квартир в Минске сократилось на 1%. Лишь в 6% объявлений продавцы снизили цены на свои объекты (размер скидки составлял в среднем 2000 $), в 1% - повысили. В 81% объявлений изменений в ценах не наблюдалось.

Индекс цен на квартиры в Минске за неделю увеличился на 0,2% и составил 1261 $. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния на данный момент равна 1316 $, что на 0,1% ниже, чем в прошлый понедельник.

Все представленные ниже данные рассчитаны на основе всей базы объявлений (с учетом объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках в Октябрьском, Центральном и Московском районах).

За неделю наиболее заметно сократилось предложение продажи 1-комнатных квартир — минус 2,5%. В других сегментах количество объявлений практически не изменилось.

В большинстве районов города за последние семь дней предложение квартир сократилось, в наибольшей степени — в Октябрьском и Первомайском. Рост отмечался лишь в Московском районе.

Структура предложения на 11 апреля 2022 года выглядела следующим образом:

Средние цены квадратного метра в большинстве сегментов за неделю немного выросли. Ощутимее всего у однушек — плюс 0.8%.

Среди районов города динамика средних цен квадратного метра в основном варьировалась в пределах +/-0,5%.

Разница в средних ценах квадратного метра среди разных частей города в настоящее время выглядит следующим образом: