«Глубокое — не для тех, кто хочет получать высокую зарплату». Как живет город сгущенки, где процветает торговля и «квадрат» новостройки стоит $ 600
18261 4«У одного старожила города спросили: скажи, дедуля, как люди жили до войны в Глубоком? Он, не раздумывая, ответил: как и сейчас, одни магазины». Это мнение человека, прожившего не один десяток лет в Глубоком, как нельзя лучше соответствует укладу жизни города и сегодня.
Возвращаясь из Браслава в Минск, мы остановились в Глубоком. Нашим гидом был местный учитель живописи, истории искусств художественной школы Юрий Колбасич. На вопрос, удобный ли город для жизни, он отвечает:
— Для меня — да. В хорошую погоду я могу не пользоваться общественным транспортом, расстояния позволяют ходить пешком, хотя я живу в 4 километрах от работы. Глубокое — не для тех, кто хочет получать высокую зарплату, а тех, кто желает жить спокойно, — говорит собеседник.
Глубокое — город с большой историей
Мы встретились с Юрием Колбасичем в центре города, на площади 17 сентября. Это место отдыха горожан, где можно посидеть на скамейке у фонтана и насладиться запахом цветов. Здесь же находится и кафе «Неон» — одна из самых популярных в городе точек общепита, куда любят заходить и местные жители, и гости города.
Название города происходит от наименования озера Глубокое. В конце XIX века еврейская община (кагал) брала его в аренду, и в народе прижилось название озера Кагальное. Так сегодня оно и называется.
В 500 метрах от центра города находится кладбище «Коптевка» с Мемориальной колонной конца XVIII столетия в честь Конституции Речи Посполитой. Здесь похоронен и Ф. Мюнхгаузен (1878).
Юрий Колбасич говорит, что по разным подсчетам в Глубоком насчитывается до 40 различных бюстов и памятных знаков. Особо выделяются памятники вишне, Мюнхгаузену.
Местами сохранилась старая жилая застройка
Впервые Глубокое упоминается в 1414 году как местечко в Великом княжестве Литовском. Основным занятием людей были сельское хозяйство и торговля. После Рижского мирного договора от 18 марта 1921 года Глубокое вошло в состав Польши. Жилая застройка была представлена одноэтажными деревянными домами, спроектированными польским архитектором Юлием Клосом.
— Квартиры в этих домах давали польским чиновникам, которые приезжали в Глубокое устанавливать новую власть. Они построены в 1928 году, но в них и сегодня живут люди, — говорит Юрий Колбасич.
В Глубоком, как и в других белорусских городах, да и в столице, рядом с домиком, вросшим в землю, может стоять добротный коттедж.
— Глубокое, как и Стамбул — город контрастов. Кто строит дом только на зарплату, у того он попроще. У того, кто имеет свой бизнес, есть возможность построить дорогой коттедж, — говорит наш экскурсовод.
Цены на дома зависят от месторасположения, состояния, наличия природного газа. Старый дом послевоенной застройки без удобств и централизованного отопления в центре города стоит порядка 18−20 тысяч долларов.
Улица Радужная активно застраивается частными домами и сегодня.
Все это результат расцвета льготного кредитования, когда жителям небольших городов с количеством проживающих менее 20 тысяч человек предоставлялись дешевые кредиты под 1% годовых. Люди, состоящие в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, воспользовались такой льготой государства и стали активно строиться.
Юрий Колбасич рассказывает, что собственники 2-комнатных квартир на улице Северной, которые строились 10 лет назад, погашают ежемесячно кредит в сумме 27 рублей. А те, кто строил аналогичные квартиры 5 лет назад, каждый месяц платят по кредиту порядка 200 рублей.
Экскурсовод говорит о том, что дешевыми льготными кредитами активно пользовались и жители деревень Глубокского района. Многие из них семьями стали переезжать в райцентр и строиться.
— Теперь в городе есть проблема со школами, классы переполнены, в них учатся по 30 и более детей, — уточняет Юрий Колбасич.
В Глубоком функционируют 3 школы, районная гимназия, детская художественная школа, районная школа искусств и профлицей.
Новых домов выше 5 этажей не строят
Современная жилая многоквартирная застройка в Глубоком в основном представлена 5-этажными домами. Город условно делится на 3 жилых микрорайона — районы улиц Северная, Молодежная и Садовая.
Мы направляемся в бывшее местечко Березвечье — неофициальное название городского района. Сейчас этого населенного пункта на карте нет. Его уже давно присоединили к городу. Строить дома здесь стали в конце 80-х годов прошлого столетия — сначала трехэтажные, а затем типовые пятиэтажки.
В Березвечье на улице Северной активно ведется жилищное строительство. Основным заказчиком в городе нового жилья выступает местный УКС. Директор предприятия Виктор Якубенок рассказывает, что, как правило, ежегодно в Глубоком возводится по два новых дома.
За 9 лет здесь построен первый микрорайон. Кроме жилых домов возведены детский сад, магазин «Доброном».
Директор УКСа рассказывает, что квартиры в домах предназначены для граждан, состоящих на учете в улучшении жилищных условий. Как правило — это многодетные семьи. Но если очередники не могут или не хотят строиться в том или ином доме, свободные квартиры предлагаются всем желающим. Например, в прошлом году с неочередниками в одном из домов было заключено 6 договоров купли-продажи жилых помещений.
В этом году граждане смогли купить в Глубоком новую квартиру у застройщика за 1200 руб./кв.м.
В 2020 году УКС планирует построить жилой дом на 24 квартиры, отапливаемый от электричества. Также в планах — строительство 64-квартирного жилого дома на ул. Северной.
Купить однокомнатную квартиру в Глубоком — на вторичном рынке и улучшенной планировки на первом этаже в хорошем районе — можно за 20 тысяч долларов США. «Двушка» на непопулярном этаже в невостребованном месте обойдется в 25 тысяч долларов.
Город славится своей сгущенкой
Промышленный район Глубокского молочно-консервного комбината (МКК) стали застраивать пятиэтажными домами в 70-е годы прошлого столетия для работников градообразующего предприятия.
Продукция МКК поставляется далеко за пределы нашей страны. Кроме сгущенного молока на комбинате выпускают молочные сухие консервы, сливочное масло, полутвердые сыры, молоко и напитки из натуральных компонентов молока, творожный пастеризованный крем, детское питание.
Старые корпуса завода строились еще в советское время. Здесь должен был быть цех цельномолочной продукции. Была задумка выпускать в нем мороженое, но цеха пустуют и сейчас. Поговаривают, что на комбинат приезжали представители компании «Данон», которые намереваются приобрести невостребованные помещения.
Кроме МКК в городе работают мясокомбинат, хлебозавод и комбикормовый завод.
Комбикормовый завод тоже сдает свои позиции. Объемы выпускаемой продукции были рассчитаны на весь бывший Советский Союз. После его распада она остается невостребованной.
Мясокомбинат в деревне Борок имеет свою конно-спортивную базу «Амазонки», которая досталась ему по наследству от хозяйства «Золотая подкова». Любой желающий может приехать сюда и покататься на лошадях самостоятельно или с инструктором. Работает школа по обучению верховой езде.
В Глубоком, как, впрочем, и в других небольших городах, есть проблема с занятостью населения.
— Возможно, она не такая острая, как, например, в Браславе и Шарковщине, но есть. Например, на мясокомбинате предлагаются вакансии. Но люди понимают, что, придя сюда на работу, у них будет не полная занятость и зарплата 300 рублей, — дополняет собеседник.
Как в былые времена — расцвет торговли
Юрий Колбасич говорит, что по количеству частных предпринимателей на душу населения Глубокое занимает второе место после Минска. Основной вид деятельности — торговля и общепит.
— В городе много небольших магазинчиков с названиями «Арбузик», «Лимончик», «Апельсинчик». Но есть вероятность того, что они не выдержат конкуренцию с крупными торговыми сетями, которые уже вытеснили магазины кооппотребсоюза. Открывается магазин, поработает полгода и закрывается. Частник видит, что продажи не идут, и меняет профиль, — говорит Юрий Колбасич.
Десятки оттенков зеленого
В 2,5 км от Глубокого по трассе Минск-Полоцк расположен дендрологический сад, который по величине и видам растений занимает второе место в Беларуси после минского Центрального ботанического сада. Дендросад заложен Глубокским лесхозом в 1963—1967 годах в честь 50-летия Октября. С 1991 года он является памятником природы республиканского значения.
На площади более 8 гектаров собрано более тысячи экземпляров древесно-кустарниковых пород 504 видов. Больше всего растений завезено с Дальнего Востока, из Китая, Японии, Северной Америки.
Здесь можно встретить граб обыкновенный, дуб красный и скальный, тую западную, черемуху Маака. Высажена широкая аллея из конского каштана, 18 видов клена и 19 — березы.
Территория дендросада огорожена. За изгородью оборудованы места для отдыха — дорожки, домики, кострища. Рядом расположено озеро Ореховское, которое известно своей глубиной. Купаться в нем небезопасно. Дендросад — любимое место отдыха местных жителей и гостей города. Тот, кто бывает в Глубоком, не пропускает этот чудесный уголок природы.
Фото: Павел Садовский
Также читайте у нас:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4623
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5299
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23265
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12683
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14901
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10876
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28050
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6674
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
82753
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
2916
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7454
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67774
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1717
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2203
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2039 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений