«Глубокое — не для тех, кто хочет получать высокую зарплату». Как живет город сгущенки, где процветает торговля и «квадрат» новостройки стоит $ 600

  18261   4

«У одного старожила города спросили: скажи, дедуля, как люди жили до войны в Глубоком? Он, не раздумывая, ответил: как и сейчас, одни магазины». Это мнение человека, прожившего не один десяток лет в Глубоком, как нельзя лучше соответствует укладу жизни города и сегодня.

Возвращаясь из Браслава в Минск, мы остановились в Глубоком. Нашим гидом был местный учитель живописи, истории искусств художественной школы Юрий Колбасич. На вопрос, удобный ли город для жизни, он отвечает:

— Для меня — да. В хорошую погоду я могу не пользоваться общественным транспортом, расстояния позволяют ходить пешком, хотя я живу в 4 километрах от работы. Глубокое — не для тех, кто хочет получать высокую зарплату, а тех, кто желает жить спокойно, — говорит собеседник.

Глубокое — город с большой историей

Мы встретились с Юрием Колбасичем в центре города, на площади 17 сентября. Это место отдыха горожан, где можно посидеть на скамейке у фонтана и насладиться запахом цветов. Здесь же находится и кафе «Неон» — одна из самых популярных в городе точек общепита, куда любят заходить и местные жители, и гости города.

По одну сторону от площади находится Собор Рождества Пресвятой Богородицы, главная святыня которого — икона Богородицы. Ни один гость при посещении города не обходит это место стороной.

Поднявшись по лестнице в 24 метра, можно лицезреть живописную панораму на город и озера. А их, ни много ни мало, целых 5 в городе.

Рядом с Собором находится заброшенное с 80-х годов прошлого столетия здание — памятник архитектуры второй категории республиканского значения. Местный райисполком выставил его на продажу.

По другую сторону от площади расположена Римско-католическая церковь Св. Троицы (1628).

Название города происходит от наименования озера Глубокое. В конце XIX века еврейская община (кагал) брала его в аренду, и в народе прижилось название озера Кагальное. Так сегодня оно и называется.

В 500 метрах от центра города находится кладбище «Коптевка» с Мемориальной колонной конца XVIII столетия в честь Конституции Речи Посполитой. Здесь похоронен и Ф. Мюнхгаузен (1878).

На кладбище расположена и Римско-католическая часовня св. Ильи (конец XVIII в.), которая сегодня пустует. Она принадлежит общине костела, но не реконструировалась с конца 80-х годов прошлого столетия.

В центре города находится городской парк Победы, который выгорел в годы Великой Отечественной войны. Здесь установлен самолет «СУ-27», танки. Отсюда можно любоваться озером Кагальное.

Юрий Колбасич говорит, что по разным подсчетам в Глубоком насчитывается до 40 различных бюстов и памятных знаков. Особо выделяются памятники вишне, Мюнхгаузену.

Местами сохранилась старая жилая застройка

Впервые Глубокое упоминается в 1414 году как местечко в Великом княжестве Литовском. Основным занятием людей были сельское хозяйство и торговля. После Рижского мирного договора от 18 марта 1921 года Глубокое вошло в состав Польши. Жилая застройка была представлена одноэтажными деревянными домами, спроектированными польским архитектором Юлием Клосом.

 — Квартиры в этих домах давали польским чиновникам, которые приезжали в Глубокое устанавливать новую власть. Они построены в 1928 году, но в них и сегодня живут люди, — говорит Юрий Колбасич.

В городе можно увидеть старые еврейские двухэтажные домики, помещения в которых используются под магазины или офисы.

Местные предпочитают свой дом

Проезжаем по улице Комсомольской, которая строилась в разные годы, в том числе в 1970-е. Улица Радужная застроена в XXI веке людьми с достатком.

В Глубоком, как и в других белорусских городах, да и в столице, рядом с домиком, вросшим в землю, может стоять добротный коттедж.

— Глубокое, как и Стамбул — город контрастов. Кто строит дом только на зарплату, у того он попроще. У того, кто имеет свой бизнес, есть возможность построить дорогой коттедж, — говорит наш экскурсовод.

Цены на дома зависят от месторасположения, состояния, наличия природного газа. Старый дом послевоенной застройки без удобств и централизованного отопления в центре города стоит порядка 18−20 тысяч долларов.

Улица Радужная активно застраивается частными домами и сегодня.

Все это результат расцвета льготного кредитования, когда жителям небольших городов с количеством проживающих менее 20 тысяч человек предоставлялись дешевые кредиты под 1% годовых. Люди, состоящие в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, воспользовались такой льготой государства и стали активно строиться.

Юрий Колбасич рассказывает, что собственники 2-комнатных квартир на улице Северной, которые строились 10 лет назад, погашают ежемесячно кредит в сумме 27 рублей. А те, кто строил аналогичные квартиры 5 лет назад, каждый месяц платят по кредиту порядка 200 рублей.

Экскурсовод говорит о том, что дешевыми льготными кредитами активно пользовались и жители деревень Глубокского района. Многие из них семьями стали переезжать в райцентр и строиться.

— Теперь в городе есть проблема со школами, классы переполнены, в них учатся по 30 и более детей, — уточняет Юрий Колбасич.

В Глубоком функционируют 3 школы, районная гимназия, детская художественная школа, районная школа искусств и профлицей.

Новых домов выше 5 этажей не строят

Современная жилая многоквартирная застройка в Глубоком в основном представлена 5-этажными домами. Город условно делится на 3 жилых микрорайона — районы улиц Северная, Молодежная и Садовая.

Мы направляемся в бывшее местечко Березвечье — неофициальное название городского района. Сейчас этого населенного пункта на карте нет. Его уже давно присоединили к городу. Строить дома здесь стали в конце 80-х годов прошлого столетия — сначала трехэтажные, а затем типовые пятиэтажки.

В районе Березвечье находится бывшее здание базилианского женского монастыря XVIII столетия, которое полностью сохранилось до наших дней. Сейчас в нем находится исправительная колония № 13 особого режима.

На озере Великом, расположенном в этой части города, есть так называемый необитаемый остров. Особенно его полюбили чайки. С берега озера открывается живописная панорама города.

В Березвечье на улице Северной активно ведется жилищное строительство. Основным заказчиком в городе нового жилья выступает местный УКС. Директор предприятия Виктор Якубенок рассказывает, что, как правило, ежегодно в Глубоком возводится по два новых дома.

За 9 лет здесь построен первый микрорайон. Кроме жилых домов возведены детский сад, магазин «Доброном».

Сейчас начато освоение второго микрорайона. В настоящее время строится жилой дом на 64 квартиры, который планируется к сдаче в октябре-декабре 2019 года. По генплану в этом микрорайоне запланировано строительство школы.

В мае этого года сдается в эксплуатацию 3-этажный дом на 24 квартиры на ул. Молодежной. Во время нашего приезда велись работы по благоустройству прилегающей территории. Свободных квартир в нем уже нет.

Директор УКСа рассказывает, что квартиры в домах предназначены для граждан, состоящих на учете в улучшении жилищных условий. Как правило — это многодетные семьи. Но если очередники не могут или не хотят строиться в том или ином доме, свободные квартиры предлагаются всем желающим. Например, в прошлом году с неочередниками в одном из домов было заключено 6 договоров купли-продажи жилых помещений.

В этом году граждане смогли купить в Глубоком новую квартиру у застройщика за 1200 руб./кв.м.

В 2020 году УКС планирует построить жилой дом на 24 квартиры, отапливаемый от электричества. Также в планах — строительство 64-квартирного жилого дома на ул. Северной.

Купить однокомнатную квартиру в Глубоком — на вторичном рынке и улучшенной планировки на первом этаже в хорошем районе — можно за 20 тысяч долларов США. «Двушка» на непопулярном этаже в невостребованном месте обойдется в 25 тысяч долларов.

Город славится своей сгущенкой

Промышленный район Глубокского молочно-консервного комбината (МКК) стали застраивать пятиэтажными домами в 70-е годы прошлого столетия для работников градообразующего предприятия.

Продукция МКК поставляется далеко за пределы нашей страны. Кроме сгущенного молока на комбинате выпускают молочные сухие консервы, сливочное масло, полутвердые сыры, молоко и напитки из натуральных компонентов молока, творожный пастеризованный крем, детское питание.

Старые корпуса завода строились еще в советское время. Здесь должен был быть цех цельномолочной продукции. Была задумка выпускать в нем мороженое, но цеха пустуют и сейчас. Поговаривают, что на комбинат приезжали представители компании «Данон», которые намереваются приобрести невостребованные помещения.

Кроме МКК в городе работают мясокомбинат, хлебозавод и комбикормовый завод.

Комбикормовый завод тоже сдает свои позиции. Объемы выпускаемой продукции были рассчитаны на весь бывший Советский Союз. После его распада она остается невостребованной.

Мясокомбинат в деревне Борок имеет свою конно-спортивную базу «Амазонки», которая досталась ему по наследству от хозяйства «Золотая подкова». Любой желающий может приехать сюда и покататься на лошадях самостоятельно или с инструктором. Работает школа по обучению верховой езде.

В Глубоком, как, впрочем, и в других небольших городах, есть проблема с занятостью населения.

— Возможно, она не такая острая, как, например, в Браславе и Шарковщине, но есть. Например, на мясокомбинате предлагаются вакансии. Но люди понимают, что, придя сюда на работу, у них будет не полная занятость и зарплата 300 рублей, — дополняет собеседник.

Как в былые времена расцвет торговли

Юрий Колбасич говорит, что по количеству частных предпринимателей на душу населения Глубокое занимает второе место после Минска. Основной вид деятельности — торговля и общепит.

— В городе много небольших магазинчиков с названиями «Арбузик», «Лимончик», «Апельсинчик». Но есть вероятность того, что они не выдержат конкуренцию с крупными торговыми сетями, которые уже вытеснили магазины кооппотребсоюза. Открывается магазин, поработает полгода и закрывается. Частник видит, что продажи не идут, и меняет профиль, — говорит Юрий Колбасич.

Проезжая по городу, мы увидели магазины «Родны кут», «Евроопт», недавно пришла еще одна сеть — «Белмаркет».

Десятки оттенков зеленого

В 2,5 км от Глубокого по трассе Минск-Полоцк расположен дендрологический сад, который по величине и видам растений занимает второе место в Беларуси после минского Центрального ботанического сада. Дендросад заложен Глубокским лесхозом в 1963—1967 годах в честь 50-летия Октября. С 1991 года он является памятником природы республиканского значения.

На площади более 8 гектаров собрано более тысячи экземпляров древесно-кустарниковых пород 504 видов. Больше всего растений завезено с Дальнего Востока, из Китая, Японии, Северной Америки.

Здесь можно встретить граб обыкновенный, дуб красный и скальный, тую западную, черемуху Маака. Высажена широкая аллея из конского каштана, 18 видов клена и 19 — березы.

В день нашего посещения белым цветом цвела магнолия. Дендросад разбит на экологические тропы. Одна из них называется тропа нежности, где растут дикорастущие яблони. В саду их произрастает от 30 до 50 видов, и все они прекрасны в период цветения. Заметили мы и таволгу серую.

В центральной части дендросада есть островок отдыха. В 1971 году заложена альпийская горка и установлена беседка, которая была реконструирована в 2016 году. На территории сада есть пруд.

Территория дендросада огорожена. За изгородью оборудованы места для отдыха — дорожки, домики, кострища. Рядом расположено озеро Ореховское, которое известно своей глубиной. Купаться в нем небезопасно. Дендросад — любимое место отдыха местных жителей и гостей города. Тот, кто бывает в Глубоком, не пропускает этот чудесный уголок природы.

Фото: Павел Садовский

Также читайте у нас:

«Каждый пятый дом в Браславе покупает россиянин». Как живет белорусский курорт, где «крыша над головой» с видом на озеро стоит $ 25 тысяч

Отдых на агроусадьбах Браславщины: студия за 50 рублей в сутки на озере Неспиш и VIP-коттедж за 600 — на Богинском

«В деревне можно жить богато и красиво». Хозяин семейной фермы рассказывает, почему на селе не хотят работать и бегут в город

Отдых на Браславских озерах: домик на берегу 2-го по глубине озера в Беларуси за 150 р./сутки и рыбалка в сафари-парке за 5

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4623

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5299

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23265

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12683

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14901

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10876

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28050

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6674

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

82753

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

2916

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7454

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67774

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1717

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2203

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706