Практически дворец на берегу за 42 рубля. С аукциона продают историческое здание в классной локации

  40880

27.12.2025

На площадке «БУТБ-Имущество» в январе пройдет аукцион по продаже усадебного дома в Ушачском районе. Здание площадью 705 квадратов рядом с озерами оценили всего в 42 рубля. Рассказываем, что это за усадьба и чем она знаменита.

Усадьба «Малые Дольцы» находится в деревне Новая Жизнь Ушачского района Витебской области. Статус историко-культурной ценности она получила лишь в 2020 году. До 2013 года здесь располагалась контора местного сельхозпредприятия. Но если копнуть глубже, то можно узнать, что усадебный дом был построен в 1848 году, а к началу XX века усадьба принадлежала роду Сущинских. В 1909 году здесь была создана и поставлена одна из первых белорусских пьес — «Михалка».

На данный момент здание площадью 705 квадратов законсервировано. Оно представляет из себя капитальное строение из кирпича с подвалом, мезонином, пристройкой. Оконные проемы закрыты (кладка из блоков), крыша накрыта шифером. Эти меры позволили защитить центр имения от вандализма и разрушений. Рядом сохранились фрагменты старинного парка.

Усадьба расположена в интересном месте — неподалеку протекает река Ушача, тут же три озера и лес.

К усадьбе относится 11,48 сотки земли на правах аренды сроком на 50 лет. Новый владелец сможет использовать земельный участок для ведения предпринимательской деятельности и размещения объектов производственно-делового назначения, сельскохозяйственных объектов и даже для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.

Аукцион состоится на площадке «БУТБ-Имущество» 23 января 2026 года. Начальная стоимость — 42 рубля. Интересно, что рыночная стоимость дома еще пару лет назад составляла 115 тысяч рублей.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Области: Витебская область

Темы: Аукционы; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

81153

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

50533

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

30833

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4144

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7283

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

18879

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34012

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47340

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

15684

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15049

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77424

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5520

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9418

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Витебская область — Новости недвижимости — Практически дворец на берегу за 42 рубля. С аукциона продают историческое здание в классной локации