Арендное жилье в Гродно

С 2012 года фонд жилья в аренду в Гродно начал пополняться за счет освобождаемых нанимателями квартир государственного жилищного фонда, а также служебных, служебно-специальных и иного назначения. Основными заказчиками строительства выступают ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Гроднопромстрой». 

История строительства гос.жилья в аренду в Гродно

1. Первые квартиры данного типа начали строить в 2012 году. Первый дом на 72 жилых помещения был построен в районе «Вишневец-6». 
2. В конце 2013 года в районе «Южный-5» было построено еще два арендных дома. Ключи от новых одно-, двух- и трехкомнатных квартир получили 176 семей-очередников.
3. Расцвет строительства государственного арендного жилья в Беларуси пришелся на  2014 год. Гродненская область числилась в лидерах. Здесь было построено более 60 тыс. кв.м жилья. Большая его часть предназначалась для работников, строящих Островецкую АЭС.В самом областном городе было введено 5 арендных домов общей площадью 24,3 тыс. кв.м. Два из них построены в Ольшанке. Например, в доме на улице Наполеона Орды арендные квартиры распределены между очередниками сразу двух районов – Ленинского и Октябрьского. Пятьдесят одна семья получила ключи от новых квартир в доме на ул. Огинского. Это были также очередники, которые состояли на учете с 1988 по 2006 год.  
4. В 2015 году в гродненском регионе построено почти 80 тыс. кв.м площадей для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Оно возводилось в областном центре, городе белорусских атомщиков и Лиде. С помощью бюджетного финансирования было введено 3 арендных дома. Например, в начале года введен 63-квартирный дом на ул. Отечественной,15. Количество очередников, желающих вселиться в него, превышало количество квартир в доме в 4 раза. Восемь зданий удалось построить в Островце.
5. Двадцать домов было построено в области в 2016 году. Восемнадцать из них — опять-таки в Островце. Что касается Гродно, то здесь дома более чем на 150 квартир были построены в новом районе Ольшанка.

В 2017 году Гродненская область по-прежнему остается лидером по строительству арендного жилья. В целом в регионе планируется построить 51,3 тыс. кв.м жилых площадей.

Кто имеет право получить арендное жилье?

Такие помещения распределяются преимущественно между очередниками. Есть и те, кто нуждаются в площадях в первую очередь - военнослужащие, прокуроры, талантливые ученые, выпускники вузов, направленные на работу по распределению, и другие. Они имеют право на получение жилья вне очереди.

Объявления о появлении в городе арендных квартир можно найти на сайтах горисполкома, а также администраций Ленинского и Октябрьского районов. В течение 15 дней после их обнародования все желающие могут обратиться в службу «Одно окно» и подать заявление и нужные документы на арендную квартиру. Претендовать могут все, но больше шансов получить жилье от государства есть у очередников, которые раньше встали на учет.   

Арендная плата

За пользование квартиры придется вносить определенную сумму. Она исчисляется по формуле: общая площадь жилого помещения х на 23 рубля (базовая ставка) x на 0,2 базовой величины x на коэффициент для Гродно, который составляет 0,75. Коэффициенты утверждаются Гродненским горисполкома.

Примерный расчет стоимости аренды жилого помещения общей площадью 37,8 кв.м на ул. Отечественная, 23:  37,8 x 23 x 0,2 x 0,75 = 130 рублей 41 коп.

При расчете стоимости применяются понижающие коэффициенты. Так, если в квартире отсутствует холодное или горячее водоснабжение, отопление или канализация, то по данному виду инженерной услуги дается скидка в размере 10%.

Если жилье предоставляется временно, то при расчете платы за аренду применяется понижающий коэффициент 0,1.