$ 25 тысяч за землю. Где и почем можно купить участок в Бресте

  7435   1

Земля — основа всех основ

— 2020 год еще раз подтвердил, что земля — особый, надежный и ликвидный товар, на который всегда есть стабильный спрос на рынке. В период пандемии люди, как никогда ранее, ощутили это на себе, находясь на самоизоляции в доме на своем участке, — говорит Николай Тукин. — Однако, невзирая на то, что земельный рынок в Бресте был активен, в ушедшем году произошла корректировка средней цены.

Так, если ранее участок в городе на Буге стоил в среднем 30.000 долларов США, то в 2020-м средняя цена на него снизилась до 25.000 долларов США.

Какие районы пользовались наибольшим спросом

Эксперт рассказывает, что в прошлом году больше всего сделок с земельными участками было совершено в таких относительно молодых районах города, как Козловичи, Ямно-Вычулки, Волынка, Задворцы, Плоска. Здесь особых изменений по цене не произошло.

Сколько стоили самые дешевые участки

Самые дешевые участки продавались в Козловичах. Один участок 10 соток в районе ул. Бехтерева был реализован за 11.000 долларов США. Еще один надел в старых Козловичах продан за 14.000 долларов США.

— С учетом того, что площадь второго участка была 14 соток, цену продажи тоже можно считать своеобразным антирекордом, — дополняет эксперт.

Ямно-Вычулки — самый популярный район в городе

В последние годы самым популярным в Бресте был район Ямно-Вычулок. В 2020-м спрос на участки здесь сохранялся, но цены заметно снизились.

Так, в прошлом году за участок в этом районе давали в среднем 25.000 долларов, хотя в предыдущие годы люди готовы были платить за участки в Ямно-Вычулках 30.000−35.000 долларов США.

— В этом месте цена на участки упала почти на 30%, что больше, чем в среднем по городу. Сложно однозначно ответить, в чем причина такого снижения, но, вероятнее всего, дело в очередной шумихе вокруг аккумуляторного завода, — высказывает свою точку зрения эксперт.

Совершенно обратная ситуация наблюдалась в микрорайоне Козловичи, который всегда уступал по популярности тем же Ямно-Вычулкам. В предыдущие годы участки в Козловичах продавались в среднем по 30.000 долларов. В 2020-м средняя цена в этом районе была зафиксирована на отметке 24.000 долларов, то есть почти столько же, как и в Ямно-Вычулках.

— Видимо, строительство транспортной развязки, Западного обхода сделали свое дело, и люди охотно стали здесь покупать участки, — говорит Николай Тукин.