Обзор самых лучших коммерческих площадок Гродно для вашего бизнеса: от архитектурных ценностей до современных логистических центров

  2930

Локация играет значительную роль для бизнеса. Часто найти достойную площадку с нужным расположением и техническими характеристиками бывает очень сложно. В нашем обзоре мы подобрали для вас наиболее привлекательные предложения на рынке коммерческой недвижимости Гродно самой разной направленности.

Первый объект, который мы рассмотрим, находится в экологически чистом месте рядом с сосновым лесом на окраине Гродно. Офисно-производственно-складской комплекс находится в 10 км от польской границы, от трассы — 50 м, ж/д узел — в 100 м.

База состоит из нескольких полноценных частей: административная зона (офисы + производственное помещение), склад и котельная, проходная, а также имеются металлоконструкции для возведения хранилища техники. Общая площадь всех зданий — 1,4 тыс. кв. м, прилегающий земельный участок занимает 0,9 га.

В здания проведены все необходимые коммуникации, установлена приточно-вытяжная система вентиляции. В зданиях сделан отличный евроремонт, везде установлены пластиковые стеклопакеты. Цена всей базы — Br1,04 млн.

Если вы хотите открыть свою гостиницу с рестораном и кафе, то рассмотрите помещение, которое находится прямо на набережной Немана в центре Гродно — ул. Мостовая, 39 — в здании бывшего дворца Моравских, возведенного в XVIII веке. Оно расположено в живописной части города недалеко от Старого замка, Нового замка, Большой хоральной синагоги, Собора святого Франциска Ксаверия и многих других значимых объектов. В любом городе мира расположение гостиницы в его центре и в тоже время на берегу реки очень ценится гостями.

Здание отреставрировано в 2011 году. Общая площадь 4-этажного здания вместе с цоколем — 2,506 кв.м. Первый этаж здания подойдет для ресторана и кафе, еще три этажа предназначены для гостиничных номеров. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Объект можно либо приобрести в собственность, либо снять в аренду, либо войти в долю для участия в совместном бизнесе. Цена продажи — Br3,19 млн. Важно! Помещение находится в свободной экономической зоне «Гродноинвест» (парк «Августовский канал»). Инвесторам предоставляются государственные льготы и гарантии.

В этом же здании есть большое помещение, которое прекрасно подойдет для торговой площадки бутикового типа. Центральное расположение плюс гостиница рядом делают это торговое помещение очень перспективным.

Торговая площадка занимает два этажа и находится на 2-м и 4-м уровне. Общая площадь одного этажа — 1,102 кв. м, высота потолков — 4,15 м. Снаружи здание отремонтировано, установлены стеклопакеты. Цена продажи одного кв. м — Br1, 3 тыс.

Еще одно хорошее место для размещения торговой площадки, только более локальной, находится по улице Пестрака. Уникальность площадки заключается в уединенности: здесь могут быть размещены небольшие магазины для тех, кто не любит большого скопления людей и суеты.

Здание имеет пять отдельных входов, что очень удобно. Общая площадь здания включая цоколь — 566 кв.м. Внутри помещения сделан хороший ремонт. Фасад здания окрашен, на крыше установлена металлочерепица.

Все коммуникации проведены, территория вокруг здания благоустроена. Цена продажи цокольного этажа — Br1556, первого этажа — Br1956.

Прямо в историческом центре Гродно можно арендовать или купить торгово-административное здание с объектом общественного питания. Рядом расположены Советская площадь, автовокзал, ж/д вокзал, транспортная развязка, гостиница «Славия».

Важно отметить, что здание было построено в 1889 году и является историко-культурной ценностью. Реконструкция объекта прошла в 2015 году. Фасад окрашен, установлены окна ПВХ, уложена металлическая кровля. Видеонаблюдение. Здание кирпичное, теплое. Оно имеет четыре уровня, если считать цокольные и мансардные этажи. Общая площадь всех уровней — 1,14 тыс. кв.м. К объекту примыкает земельный участок площадью 0,1 га.

Внутри помещения оштукатурены, на полу установлена плитка, потолок — без отделки. В здание проведены все необходимые коммуникации. Цена продажи Br1,65 тыс. за один кв. м — цоколь, Br2,9 тыс. — 1-й этаж; Br2,14 тыс. за один кв. м — 2-й этаж; Br1,95 тыс. — мансарда.

Последний объект, который мы рассмотрим, подойдет тем, кто хотел бы открыть мини-гостиницу, бутик-отель или хостел. Здание находится на Доватора, 17а — в развитой центральной части Гродно. Оно состоит из восьми подъездов. Каждый подъезд имеет четыре уровня, включая цоколь и мансарду. Общая площадь одного подъезда — 280 кв. м, высота потолков — от 2,4 м до 3 м. Возможно объединение подъездов.

Объект подойдет для небольшой, уютной гостиницы от 5 до 40 гостиничных номеров и санузлами в каждом из них. На первом этаже здания есть все условия для организации небольшого кафе или ресторана для завтраков. Также в здании есть несколько помещений, в которых можно организовать салон красоты, массажный кабинет. На цокольном уровне вполне смогла бы разместиться сауна или тренажерный зал. Цена продажи — Br 1194 за один кв.м.

Отметим, что целевое и функциональное назначение представленных объектов можно изменить по договоренности с владельцами, если речь идет о покупке, долгосрочной аренде или совместном бизнесе.

Эксклюзив Realt.by:

"В квартирах был сделан ремонт на века". Как живется в "доме с чайкой" на проспекте, куда заселились знаменитые люди БССР

32123

Есть пруд, санузел и баня. Посмотрите, как хозяйка восстановила дом 1946 года в белорусской деревне

13902

"Под слоями обоев нашли доллары". Как минчанка купила старую хату и за 3 недели превратила ее в уютный дом

13706

"В месяц покупаю 40 кг сухого корма и 300 пакетиков влажного". Поговорили с неравнодушными жителями, которые подкармливают дворовых котов

2406

"В 90-е это было престижное жилье". Как живется в красных домах в Уручье, которые всем видны с проспекта и МКАД

13735

«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье

14263

"Не станет свинокомплекса - и бомжи с рынка пойдут сюда". Как живется в деревне, куда переехал рынок "Лебяжий" из Ждановичей

32541

Привлечем покупателей и ускорим процесс. Как продавать свою недвижимость при помощи новостей на Realt

10292

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

46106

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

44036

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

22626

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

43979

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

24664

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

84884

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

74582

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

77509

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

28143

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

4335

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

24546

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

7857