Прогулка по Гродно: «Мы не проводим полжизни в Польше, у нас культурные бомжи, а жилье можно найти и за $ 30 в месяц»
5445 4Как вы заметили, портал Realt.by стал интересоваться недвижимостью не только столицы, но и областных центров. Цены и анализ рынка — это хорошо, но нам стало любопытно узнать об областных городах чуть больше, чем пишут в Википедии и говорят цены. Мы съездили в Гродно, чтобы прочувствовать атмосферу города, узнать, как там живется среднестатистическому человеку и почему большинство местных жителей не хотят никуда переезжать.
В любой стране мира неофициально есть культурная столица, эпицентр креатива и искусства, неординарного мышления и сгусток старинной архитектуры. В Беларуси это, без сомнений, Гродно. Этот город не похож на большинство белорусских населенных пунктов. Он очень атмосферный, по нему хочется просто долго гулять и баловать эстета внутри себя.
Мы решили поговорить с обычной жительницей Гродно Аллой Мицевич, дизайнером, которая поделилась своим мнением о городе, рассказала о его подноготной и объяснила, почему большинство ее знакомых даже не думают о переезде в другой город или страну.
— Есть такая шутка о Гродно, что это город свадебных салонов, аптек и ювелирных магазинов. Это правда. Если пройтись по центру, то это бросается в глаза. Гродно — это маленькая деревня, где все друг друга знают и к приезжим относятся предвзято. По сравнению с другими городами здесь жизнь идет медленнее, размереннее. У нас никто никогда никуда не спешит. Опоздание в 20 минут на встречу, на мероприятие здесь в порядке вещей. Когда к нам приезжали мои коллеги из Минска, они были в шоке. Люди здесь более закрытые, спокойные.
В принципе, по инфраструктуре в городе всего хватает. Тех же торговых центров у нас много. Сейчас достраивается самый большой ТЦ в стране. Кафе, ночных заведений тоже хватает. Гродно за последние пять лет очень развился. Раньше невозможно было найти кафе в центре, где можно попить кофе и поговорить. Было два-три заведения, которые всегда были заняты. Сейчас такой проблемы нет, причем все кафе оригинальны, со своей изюминкой.
У нас проходит достаточно концертов, выставок. Однако есть такая проблема — отсутствие рекламы и афиш. Поэтому многие просто потом смотрят фотоотчеты и недоумевают, как они пропустили такое событие. Да и сказать, что люди прям активно ходят на концерты, нельзя.
— Молодые жители Гродно решают свой жилищный вопрос по-разному. Мне в этом плане очень повезло, так как квартиру подарили родители. В основном молодые пары снимают жилье. Приезжие тоже кооперируются и вскладчину снимают квартиру. Цена на аренду разная, все зависит от района и характеристик жилья. Даже в центре города можно найти как очень дешевые, так и очень дорогие квартиры.
Например, я в студенческие годы решила начать жить отдельно от родителей. Я нашла жилье в центре города в буквальном смысле на чердаке. Это стоило мне $ 30 плюс коммунальные платежи. Да, это чердак, но зато в центре. Это была отдельная квартира с небольшой кухней, крошечными комнатками и санузлом. Пожила я там три месяца, потом переехала. Кстати, когда я училась в художественной школе, этот дом мы приходили рисовать. После так случайно вышло, что я в нем пожила.
Например, моя подруга снимает однокомнатную квартиру не в центре города за $ 150. В центре такая квартира стоила бы в два раза дороже. Проблема квартир в центре в том, что они старые и чаще всего без ремонта. Плюс есть проблемы с водопроводом, часто квартиры затапливались. Сейчас этим вопросом занимаются активно, проблема постепенно решается.
По поводу покупки жилья, то это происходит только при поддержке родителей. Среди моих знакомых нет тех, кто бы, например, воспользовался кредитом, но если и берут, то первые взносы все равно помогают выплачивать родители.
Я бы так явно не делила Гродно на центр и окраину, потому что он не такой и большой. Его можно спокойно обойти пешком. Есть только один новый район — Альшанка, который расположен далеко. Там пока не очень хорошо развито транспортное сообщение, по инфраструктуре есть пробелы.
Средняя зарплата в Гродно примерно Br500. Разумеется, это немного. Снять квартиру стоит Br300. Чтобы арендовать жилье и обеспечивать себя всем необходимым, нужно примерно Br1000. Люди снимают комнаты, как-то группируются.
— Мне нравится Гродно тем, что здесь практически все в шаговой доступности. Я люблю ходить пешком, поэтому для меня это большой плюс. Я не люблю, когда нужно преодолевать какие-то жуткие расстояния, просто чтобы добраться на работу.
Гродно — очень красивый город. Несмотря на медлительность, он развивается и с каждым годом становится все лучше. Плюс то, что здесь все друг друга знают — это большое преимущество. Здесь теория шести рукопожатий работает на 100%. Да что там шесть, и двух достаточно, чтобы решить какой-то свой вопрос.
Мне нравится район, где я живу. Он старый, там рядом есть лесопарковая зона, где по выходным проводятся спортивные занятия, на которые я люблю ходить. Плюс недалеко от дома есть магазины, детские сады, школы, поликлиника — район полностью «упакован».
Иногда мне бывает здесь «душно» и тесно, так как всегда хочется развиваться и расти. Тогда закрадываются мысли о переезде, но временном и в другую страну. В Минск меня никогда не тянуло.
— Несмотря на то, что старинная архитектура — это наша главная гордость, иногда объекты попадают под снос, что очень печально. Разумеется, что, если здание еще можно реконструировать — это делают, но иногда бывает все совсем печально, и приходится сносить.
Все считают, что визитная карточка Гродно — это наш Драматический театр, но я считаю, что это не так. У нас есть крохотный театр кукол, который намного лучше. Там постановки гораздо интереснее, профессиональнее и красивее. На премьеры люди чуть ли не дерутся за билеты.
— Мнение о том, что все жители Гродно половину своего времени проводят в Польше, делают покупки только там и все такое, неправильное. Это стереотип. У многих моих знакомых, в том числе и у меня, даже визы нет. Я, например, не езжу туда на выходные и не покупаю там одежду или мебель. Я часто слышу, что типичный гродненец — это челночник, который закупается стиральными порошками или еще чем, а потом продает. Люди ездят и что-то покупают, но это не в таких масштабах. Чаще всего из города хочется уехать, чтобы развеяться, так как, куда бы ты не вышел, ты обязательно встретишь знакомых. Ты всегда на виду, в этом есть некая «фишка» Гродно.
Наш город можно назвать культурной столицей. Здесь очень красиво. У нас так много фотографов! Каждый хочет по-своему запечатлеть старинную архитектуру. Также у нас много художников, которые на коммерческой основе работают с польскими и литовскими коллегами.
Как-то раз, будучи школьниками, мы с друзьями залезли в здание заброшенного госпиталя. Там мы нашли небольшую комнату, в которой жил человек без определенного места жительства. Помещение было идеально чистым, все было аккуратно сложено. Но самое главное, комната была буквально вся заставлена книгами. У нас даже бомжи культурные.
Кстати, в Гродно очень много велосипедистов. У них целая своя группа — клуб друзей по интересам. Велосипедисты со всей страны приезжают сюда на соревнования и отдых.
Говорят, что у нас много снобов, которые считают Гродно лучшим городом в стране. Нет, я не приезжаю в другой город и не говорю: «Я из Гродно. Чем вы можете меня удивить?». Я спокойно отношусь к другим населенным пунктам, у каждого из них есть свои преимущества.
Фото: Павел Садовский
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
2952Спрос будет во все сезоны. В озерном краю продается база отдыха с собственным пляжем
7586В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6236«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6106«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
6919«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
18561Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)
27135- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2061 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1718 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1004 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2235 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 127 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений