«Здесь явное уплотнение! А город говорит, что все по плану 1982 года». Жители Лиды протестуют против десятиэтажки под окнами

  2797   1

«Уплотнительные» скандалы в наших городах, к сожалению, не редкость. Где-то стройку удается начать без активного вмешательства общественности, но обычно новые многоэтажки воспринимаются старожилами в штыки. Стоит признать, что у недовольства часто имеются довольно веские причины. Например, вырубка деревьев, лишение привычных зон отдыха, отсутствие общественных обсуждений. Похожая ситуация происходит сейчас и в городе Лиде Гродненской области. Жители протестуют против уплотнительной застройки на участке улиц Багратиона и Тухачевского. Здесь, согласно планам городских властей, должен вырасти десятиэтажный дом.

«Стройку логичнее было бы начать на пустыре»

Как рассказывает представитель инициативной группы жильцов Игорь Москалев, стройка под его окнами началась абсолютно неожиданно. За короткое время тут «варварски спилили» 18 взрослых деревьев и выставили ограждение. Именно так жители окрестных домов узнали, что по соседству с ними появится односекционный десятиэтажный дом на 40 квартир. Как так? А где же общественное обсуждение? Оказалось, оно, по мнению горисполкома, здесь вовсе не требуется.

Так зеленая зона у домов по улице Тухачевского выглядела до начала работ.
А так стройплощадка выглядит сейчас. Вместо 21 дерева осталось всего 3.

— Как только мы узнали о предстоящей стройке, то сразу же начали действовать, — говорит Игорь. — Мы собрали подписи против строительства и побывали на приеме у председателя Лидского райисполкома. Но там нам объяснили, что стройка идет в соответствии с Генпланом от… 1982 года. А раз генпланом здесь были предусмотрены жилые дома, значит, и обсуждать с нами нечего. Можно строить и без общественного обсуждения. То есть застройщик работает по планам несуществующей страны, выходит? Потом мы узнали, что план, естественно, несколько раз менялся и корректировался. Последняя корректировка была в 2013 году, и на ней никакого жилого дома рядом с нами нет. Но нам объясняют, что все это неважно. Дома на старом плане были, зона застройки на новом плане — по-прежнему жилая, а значит — можно строить. При этом какого-то детального плана, где были бы четко обрисованы все объекты, нам так и не показали.

В официальном ответе института «Гродногражданпроект» (именно на него ссылается горисполком) также говорится о плане 1982 года. Согласно ему, в квартале действительно были запроектированы два жилых дома. Но любой лидчанин прекрасно знает, что еще в «нулевых» на отмеченных на плане местах возвели мини-рынок, который успешно работает и пой сей день.

При этом за мини-рынком на самом деле имеется внушительный пустырь, пригодный для строительства. Интересно, что фото этого пустыря даже используют некоторые СМИ, рассказывая о строительстве нового коммерческого дома. Выходит, даже фотографы, оказавшиеся на месте будущей стройки, не предполагают, что десятиэтажное здание можно впихнуть прямо под окна существующих многоэтажных домов.

Скриншот с лидского сайта 0154.by

Как подозревают местные жители, новостройка «переехала» под бок к «пятиэтажкам» неслучайно. Рядом — готовые инженерные сети, а значит — внушительных трат удастся избежать.

— Я думаю, они понимали, что общественное обсуждение архитектурной концепции проекта здесь не пройдет, — говорит Игорь. — Местные жители, которых лишают зеленой зоны и удобных проходов к тому самому мини-рынку, почте, школе, банку и другим объектам, предсказуемо будут против. Тогда градостроители, видимо, и вспомнили про старый генплан 1982 года.

Это фрагмент проекта нового дома. На нем видно, что запроектированные в 1982 году дома планировалось расположить в другом месте.

Местные жители надеются на помощь республиканских госорганов

На сегодня инициативная группа жильцов собрала около 70 подписей против стройки. Соответствующие письма отправлены в Прокуратуру, Госстандарт, Палату представителей, Департамент контроля и надзора за строительством и другие инстанции. Более того, 16 июля местные жители собираются провести пикет против новостройки под их окнами. Заявление на проведение мероприятия уже отправлено в Лидский райисполком.

Жители требуют остановить стройку, признать строительство объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Багратиона в г. Лида» незаконным и провести положенное общественное обсуждение проекта. Также жильцы указывают на проблемы существующих домов, которые могут усугубиться в связи с возможной стройкой. Среди них — трещины в пятиэтажках (неизвестно, как они поведут себя при вибрационных работах), наличие «плывунов» на участке (провалы грунта на зеленой зоне — здесь не редкость), а также — вопросы с парковками, детскими площадками и пешеходными дорожками.

Оперативно дозвониться до руководителей райисполкома, чтобы получить комментарии, нам не удалось.

Провал грунта на месте будущей стройки.
Оценить расстояние от стройки до существующих жилых домов можно по этому фото.

«Протесты жителей оправданы»

Ситуацию в Лиде также прокомментировал Денис Кобрусев, координатор товарищества «Город для горожан»:

— Для нас очевидно, что местные власти, разрешив застройку без общественных обсуждений, нарушают законодательство и ущемляют право граждан на участие в градостроительной деятельности и право на благоприятную среду обитания. Протесты жителей оправданы. К слову, Лидский райисполком не впервые нарушает законодательство в архитектурной и градостроительной деятельности. В 2017 году аналогичная ситуация с незаконной застройкой по улице Мицкевича была решена в пользу местных жителей именно из-за нарушений законодательства, которые допустили местные власти.

По словам Дениса Кобрусева, для горожан, пытающихся отстоять свои права, есть два направления действий. И для достижения позитивного результата их нужно совмещать. Первый — это путь долгих переписок, коллективных обращений, приемов у чиновников и жалоб в различные инстанции:

— Все начинается с общения с местными властями, а потом идет обжалование их действий либо в вышестоящие инстанции (облисполком), либо в органы, в компетенции которых есть возможность восстановить справедливость: прокуратура, министерства, органы госэкспертизы.

Второй — это создание общественного резонанса. Чем больше про проблему пишут СМИ, чем больше собраний проводят жители, чем больше подписей они собирают и чем больше к своей проблеме они привлекают внимания, тем вероятнее, что местные органы власти или другие ответственные лица серьезнее отнесутся к проблеме.

— Инструментов влияния и привлечения внимания много, нужно только не бояться их использовать. Практика показывает, что если есть нарушения законодательства местными властями, то активность жителей в большинстве случаев приводит к позитивному результату для жителей.

Фото предоставлены активистами.

Читайте также:

«Как это сюда можно впихнуть?». В Минске очередное уплотнение 16-этажкой привело к недовольству жильцов

Минчане смогли добиться своего. Из проекта застройки возле ул. Калинина исключили паркинги, досуговый центр и жилую многоэтажку

Сквер или одиннадцатиэтажка? Представители гомельского УКСа встретились с жителями Гомсельмаша

Эксклюзив Realt.by:

Немецкие овчарки - рядом с попугаями и курами. Побывали в доме, где живут 24 питомца

3074

«Здесь помогают друг другу». Как семья коренных минчан решила переехать в квартиру в пригороде

11031

"В нашем подъезде как-то убили и расчленили женщину". Побывали на Ангарской и поговорили с местными о жизни

3696

"Ближе к метро еще никто не строился". Как выглядит новый ТРЦ в Минске и какой супермаркет там откроется

18400

"В 90-е это было престижное жилье". Как живется в красных домах в Уручье, которые всем видны с проспекта и МКАД

15001

«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье

15286

"Не станет свинокомплекса - и бомжи с рынка пойдут сюда". Как живется в деревне, куда переехал рынок "Лебяжий" из Ждановичей

33267

Привлечем покупателей и ускорим процесс. Как продавать свою недвижимость при помощи новостей на Realt

11407

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

46628

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

44705

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

22826

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

44364

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

24985

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

85305

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

74823

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

77772

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

28370

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

4427

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

24805

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

8014