Самым дорогим жильем, проданным в Гродно, стала квартира за $ 164 тысячи. Эксперты рассказали о том, что происходит на рынке недвижимости

  2683

Нас, специалистов риэлтерской компании «Магазин недвижимости» часто спрашивают клиенты: «Сколько стоят квартиры в Гродно, и что сейчас происходит на рынке недвижимости?». Отвечаем.

Цены в сделках

В целом, август был активным месяцем, и мы в «Магазине недвижимости» совершили много сделок с разными по количеству комнат квартирами во всех районах города. Например, однокомнатную квартиру на ул. Кабяка мы продали за 31 тысяч долларов, на ул. Белые Росы — за 29 тысяч долларов, однокомнатные квартиры старого жилфонда на ул. Красноармейская и пр-те Космонавтов мы продали за 22,7 21 тысяч долларов соответственно, двухкомнатную квартиру с ремонтом на ул. Лидская − за 49 тысяч долларов, на ул. Комарова — за 31,5 тысяч долларов, на ул. Дзержинского — за 33 тысячи долларов; трехкомнатную на ул. Огинского — за 39,2 тысяч долларов. Дом в Коробчицах мы продали за 152 тысяч долларов. Простой деревянный домик на пр-те Космонавтов — за 37 тыс. долларов. Ну, а самую дорогую квартиру мы продали на ул. Буденного — квартира свободной планировки площадью 126 квадратных метров купили почти за 164 тысячи долларов.

За август на рынке квартир Гродно произошли следующие изменения:

Средняя цена квадратного метра квартир в Гродно в сделках за месяц выросла на 3.7% и составила 669 $/м2. Текущий уровень цен на 4% выше, чем аналогичный период прошлого года.

Спрос на квартиры

Количество проданных квартир в Гродно в августе по сравнению с июлем сократилось на 13.9% − до 186 сделок купли-продажи.

По сравнению с августом прошлого года спрос на квартиры увеличился на 39.8%.

В структуре проданных квартир преобладали 2-комнатные, на долю которых приходилось 49% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры в 29% случаев.

Предложение

Число выставленных на продажу квартир за месяц сократилось на 12.8%. 1-комнатных квартир стало меньше на 18.7%, 2-комнатных стало меньше на 8.1%, число 3-комнатных квартир сократилось на 15.8%.

По сравнению с августом прошлого года предложение квартир выросло на 3.9%.

Цены предложения

Средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже квартир в городе в августе составила 717 $, что на 1.1% больше, чем месяцем ранее. На 2% выросла средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 783 $/м2. Средняя цена на 2-комнатные квартиры в Гродно составляет 730 $/м2 (+2% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 691 $/м2, что на 0.7% больше, чем месяцем ранее.

По данным НКА, самой дешевой квартирой, проданной в августе в Гродно, стала 2-комнатная площадью 38,2 м². Ее продали за 12 тысяч долларов. Впрочем, возможно, сумма в договоре была занижена. Самой дорогой оказалась 3-комнатная квартира площадью 58,2 м², за нее заплатили 82 тысячи долларов.

За год квартиры в областном центре подешевели на 1.6%.

Средняя цена продажи 1-комнатных квартир в Гродно в августе составляла примерно 30 тысяч долларов, 2-комнатных квартир — 38 тысяч. 3-комнатные квартиры выставляли на продажу в среднем за 47 тысяч долларов.

Владимир Пыльский, руководитель риэлтерского агентства

Инстаграм

VK

Facebook

Youtube

Гродно

shoprealty.by

info@shoprealty.by

+375 (152) 68-76-76

+375 (44) 596−76−76

+375 (29) 596−76−76

230 023, г. Гродно, Беларусь, ул. Тимирязева, д. 10/1, офис 4 (БЦ «Августовский»)

Волковыск

shoprealty.by/volk/

info@shoprealty.by

+375 (1512) 25−45−4

+375 (33) 903−45−49

+375 (29) 623−74−16

Эксклюзив Realt.by:

Немецкие овчарки - рядом с попугаями и курами. Побывали в доме, где живут 24 питомца

3373

«Здесь помогают друг другу». Как семья коренных минчан решила переехать в квартиру в пригороде

11201

"В нашем подъезде как-то убили и расчленили женщину". Побывали на Ангарской и поговорили с местными о жизни

4663

"Ближе к метро еще никто не строился". Как выглядит новый ТРЦ в Минске и какой супермаркет там откроется

18873

"В 90-е это было престижное жилье". Как живется в красных домах в Уручье, которые всем видны с проспекта и МКАД

15069

«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье

15339

"Не станет свинокомплекса - и бомжи с рынка пойдут сюда". Как живется в деревне, куда переехал рынок "Лебяжий" из Ждановичей

33299

Привлечем покупателей и ускорим процесс. Как продавать свою недвижимость при помощи новостей на Realt

11463

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

46647

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

44730

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

22826

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

44376

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

24995

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

85313

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

74830

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

77776

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

28377

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

4427

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

24819

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

8020