Около 75 тысяч долларов за полдома. В Гродно показали первый даблхаус квартала «Августовский»
3879В квартале «Августовский» в Гродно появился первый даблхаус — дом с двухэтажными квартирами, личными участками и парковками. Осваивает территорию в микрорайоне Барановичи-9 брестский застройщик «Полесьежилстрой». Цены здесь ниже, чем на квартиры: «квадрат» стоит в районе 820 долларов, а второй, мансардный, этаж возводит застройщик бесплатно.
Квартал даблхаусов растет на пересечении улиц Городенская и Юбилейная на западе областного центра. Дома отлично вписываются в ландшафт, так как в районе преобладает современная частная застройка, а с центром города, до которого около 15 минут на авто, связывает трасса. Всего в «Августовском» возведут 57 классических коттеджей и даблхаусов — двухэтажных домов на две семьи.
Проект представили в конце октября, но застройщик уже построил один дом. Еще на двух работы идут на уровне второго этажа, а по двум другим готов фундамент и начаты работы по возведению. Сдача первой очереди строительства запланирована на декабрь этого года.
Каким будет квартал, может подсказать первый дом. Еще издалека видны белые фасады в европейском стиле, прикрытые скатной фальцевой крышей. Налицо красота симметрии: так как дом рассчитан на две семьи, то и разделен на равные части. Планировки зеркальные — вплоть до каждого сантиметра. Стены выложены из бетонных блоков с утеплителем для большей теплоизоляции и шумопоглощения.
В каждом даблхаусе есть два этажа и собственная котельная. Для каждой семьи продуман отдельный вход и личные 5 соток земли. Ими тоже займутся, когда установится хорошая погода, а земля прогреется. Застройщик заверяет: места хватит и для альпийской горки, и для барбекю, и для детской площадки.
Что внутри: просторные комнаты, высокие потолки (около 3 метров) и панорамные окна. Гостиная на более чем 40 «квадратов» совмещена с кухней. К ним примыкают две спальни и ванная у входа. Весь первый этаж продуман для комфортной жизни, задействован каждый сантиметр. Второй этаж — идет бонусом: его можно переделать под мансардный. Лестничный проем уже предусмотрен проектом.
Что по площади? В техпаспорте пропишут только первый этаж на 91 м². За него и нужно платить. В реальности же дом будет почти вдвое больше. Если переоборудовать второй этаж под мансардный и добавить на нем окон, то можно разместить мастер-спальню, гостевую и просторную гардеробную. Таким образом, можно расширить жилплощадь еще и на бумаге почти до 171 «квадрата». Заказать индивидуальные планировки и ремонтные работы прямо у застройщика.
На первом этапе в квартале «Августовский» появятся 8 домов для 16 семей. К ним проведут все коммуникации: канализацию, электричество, газо- и водопровод. За тепло и горячую воду отвечает газовый котел, а комнаты прогреют стальные радиаторы. При этом плита на кухне будет электрической. В квартал протянут и высокоскоростное «оптоволокно».
Застройщик также займется «зеленым» благоустройством личных участков и оградит их забором. Предусмотрена и парковка для автомобилей.
Стоимость «квадрата» в даблхаусе — 2295 рублей (если считать с мансардным этажом — около 1220 рублей). Полдома с участком выйдут дешевле 209 тысяч рублей (около 75 тысяч долларов в эквиваленте). При рассрочке попросят вести на старте 30% от суммы (около 62 тыс. рублей), а остаток выплачивать без процентов в течение 10 месяцев.
В квартале проложат тротуары и велодорожки. Также появятся места отдыха и игровые площадки, а в центре — сквер для семейного отдыха.
«Полесьежилстрой» — один из крупнейших застройщиков в Беларуси со штаб-квартирой в Бресте. Работает с 1977 года и самостоятельно реализует все подрядные работы. Компания занимается строительством жилой, коммерческой и торговой недвижимости по всей Беларуси. Ей доверяют объекты первой категории сложности, а в Гродно её силами был построен ТРК Triniti.
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3984Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136909«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36264Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14475Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19875Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12336А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25815«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16609На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10814Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений