Итоги II квартала 2018 года в Гродненском регионе: спрос на квартиры сократился
415Спрос на квартиры в Гродно продолжает падать как на «вторичке», так и на рынке новостроек. Однако снижать цены продавцы не спешат.
II квартал текущего года в Гродно прошел под знаком снижения покупательской активности — по сравнению с аналогичным периодом 2017-го количество проданных квартир уменьшилось на 15%. Произошло это за счет снижения покупки квартир в новостройках: если ранее с ними заключали в среднем около 40% всех сделок, то к концу июня 2018-го — только 29%. Снижение активности покупателей также отмечалось в малых городах региона (-2,5%).
В Лиде, напротив, спрос на квартиры за тот же период вырос на 12%.
Наиболее востребованными у жителей области были 2-комнатные квартиры — с ними совершалось 41−48% всех сделок. Реже покупали 1-комнатные квартиры, на долю которых пришлось 31−32%. Удельный вес «трешек» в общей структуре спроса составил 17−23%.
Цены на квартиры в Лиде растут
Стоимость квартир в Гродно за квартал практически не изменилась — к концу июня квадратный метр покупали в среднем за $ 597 (-0,3%). В другом крупном городе региона, Лиде, цена квадрата за последние три месяца выросла до $ 540 (+2,7%).
Цены на 1-комнатные квартиры в Гродно варьировались в пределах $ 22−28 тыс. За «двушку» платили в среднем $ 26−35 тыс., за «трешку» —$ 36−42 тыс. В Лиде купить аналогичные квартиры можно было на $ 6−10 дешевле
Читайте также: общий обзор рынка в регионах
Индексы цен на 27.03.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$52 400 | $1 242 | — |
2 комн.
|
$72 500 | $1 487 ↑ | +5 |
3 комн.
|
$88 000 | $1 339 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$95 700 | $1 318 ↑ | +1 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Март 2024 | 1470 |
Февраль 2024 | 1677 |
Январь 2024 | 1282 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 28.03.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 610 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1944 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1576 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 145 объявлений
- Продажа склады, производства 950 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 764 объявления
- Аренда офиса, помещений 2190 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1811 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 652 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 367 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 61 объявление