Итоги I квартала 2019 года: в Гродно и Лиде низкий спрос на квартиры  888

Активность покупателей на гродненском рынке жилья снижается, однако продавцы пока не спешат идти на уступки.

Начиная с прошлой весны спрос на квартиры в городах Гродненской области постепенно снижался. В первые месяцы 2019 года тенденция продолжилась, к тому же сказалась сезонность – в январе-феврале покупатели редко выстраиваются в очередь за квартирами.

В итоге, сделок с квартирами в Гродно, Лиде и малых городах области оказалось сразу на 35% меньше, чем годом ранее. Стоит отметить, что для малых городов региона такое начало года и вовсе было худшим за последние 8 лет.

Традиционно в Гродно очень высокая доля сделок с квартирами в готовых новостройках. Но если в конце 2018 года она составляла около 26%, то в марте 2019 опустилась до 16%.

Жители крупных городов области большее предпочтение отдавали 2-комнатным квартирам — в Гродно и Лиде их покупали в 43% случаев. С «однушками» было заключено около трети всех договоров, а с 3-комнатными квартирами — около 20%.

Рост цен на квартиры в Лиде — самый ощутимый среди крупных городов страны

В Гродно серьезных изменений в ценах на квартиры за квартал не произошло: купить квартиру в марте можно было за 622 $/м2, что всего на 4$ выше, чем в декабре предыдущего года. В Лиде, напротив, стоимость «квадрата» за три месяца выросла сразу на 6% — до $543.

Купить 1-комнатную квартиру в Гродно в январе-марте можно было в среднем за 22-26 тысяч долларов. За 2-комнатные квартиры платили, как правило, 26-34 тысячи, за «трёшки» — 34-47 тысяч. В Лиде цены на те же квартиры были в среднем на 5-8 тысяч долларов ниже.

Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в I квартале 2019 года, была 3-комнатной площадью 119 м2. Купили её за 76 тысяч долларов.

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти

Индексы цен на 23.09.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$54 900 $1 469 -1
2 комн.
$73 200 $1 396 -1
3 комн.
$95 800 $1 300 -2
4 комн.
$131 900 $1 330 -8

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2020 494
Август 2020 1139
Июль 2020 1220

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 24.09.2020