Спрос на квартиры в Лиде достиг своего нового максимума — итоги III квартала 2019 года в Гродненской области  524

После сильной «просадки» в начале года спрос на квартиры в Гродно постепенно восстанавливается. В Лиде число сделок в июле-сентябре 2019 года оказалось рекордным за последние 5 лет.

Активность покупателей в Гродно за квартал немного подросла, однако суммарное число сделок все равно оказалось на 13,5% меньшим, чем в те же месяцы предыдущего года. В Лиде, напротив, по сравнению с июлем-сентябрем 2018 года число проданных квартир увеличилось почти на треть. В малых городах региона спрос на квартиры за тот же период не изменился.

К концу квартала доля сделок с квартирами в готовых новостройках в Гродно составила 20%. Это высокий показатель сравнительно с другими крупными городами страны, но средний для Гродно — в отдельные месяцы число квартир в новых домах составляло половину всего спроса.

Наибольшим спросом у жителей крупных городов области пользовались 2-комнатные квартиры: в Гродно на их долю пришлось 45% всех сделок, в Лиде — 43%. Каждая третья проданная квартира в областном центре была «однушкой», удельный вес «трёшек» составил 23%. В Лиде треть купленных квартир были 3-комнатными, 24% — «однушками».

Цены на квартиры в регионе практически не изменились

За квадратный метр квартир в Гродно к концу сентября платили платили в среднем $639, что только на 1,3% выше, чем в июне. В Лиде средняя цена «квадрата» составила $525 (-1% за квартал).

Средний ценовой диапазон 1-комнатных квартир в Гродно составил 22-29 тысяч долларов, 2-комнатных — 26-39 тысяч. «Трёшки» покупали в среднем за 25-48 тысяч. В Лиде аналогичные квартиры стоили, как правило, на 5-10 тысяч меньше. 

Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в III квартале 2019 года была 4-комнатной площадью 138 м2. За неё покупатель заплатил 130 тысяч долларов.

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти

Индексы цен на 05.07.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$59 000 $1 488
2 комн.
$75 300 $1 399
3 комн.
$99 700 $1 323
4 комн.
$137 400 $1 330

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июль 2020 66
Июнь 2020 915
Май 2020 733

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 06.07.2020