Гродно — единственный областной центр, где цены на квартиры снизились в I квартале 2020 года
1045Начало года для рынка жилья Гродно выдалось менее активным, чем в других регионах — несмотря на «подешевевшие» кредиты, спрос на квартиры был немногим выше, чем в те же месяцы прошлого года.
Продажи квартир в Гродно в январе-марте 2020 года превысили уровень тех же месяцев 2019 года только на 12%. Такой результат — один из самых низких среди крупных городов страны. В Лиде, напротив, рост спроса был куда более ощутимым — число сделок по сравнению с январем-мартом 2019 года увеличилось вполовину. То же произошло и в малых городах области.
Наиболее популярными у жителей Гродно в 1 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 46% всех сделок. Чуть реже покупали 3-комнатные квартиры — в 32% случаев. На долю 1-комнатных квартир пришлось только 18%. В Лиде чаще всего покупали 2-комнатные квартиры — в 47% случаев, что является абсолютным максимумом среди крупных городов страны. Каждая четвертая проданная квартира была 1-комнатной, каждая пятая — «трёшкой».
В Гродно цены на квартиры снизились, в Лиде — практически не изменились
Средняя цена квадратного метра квартир в Гродно к концу марта составила 634 $/м2, что на 3% ниже, чем кварталом ранее. В Лиде средняя цена квадратного метра на вторичном рынке за три месяца снизилась только на 0,2% — до 560 $/м2.
За 1-комнатные квартиры в Гродно платили в среднем от 24 до 30 тыс. долларов, за «двушки» — 27−38 тысяч. Средние цены на 3-комнатные квартиры варьировались в диапазоне от 39 до 47 тыс. долларов. В Лиде те же квартиры стоили в среднем на 4−7 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в 1 квартале 2020 года, была 5-комнатной площадью 113,7 м2. Она обошлась покупателю в 99 тыс. долларов.
Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси
Индексы цен на 19.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 200 | $1 237 ↓ | -2 |
2 комн.
|
$77 900 | $1 561 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$91 900 | $1 417 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$103 500 | $1 377 ↓ | -1 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 20.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений