Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го
39534 квартал стал рекордным для Гродно по количеству сделок купли-продажи для конца года, однако в крупных и малых городах спрос снизился. А как изменились цены? Подробности — в аналитике Realt.
Число заключённых в октябре-декабре сделок с квартирами в Гродно стало на 34% больше, чем в аналогичные месяцы прошлого года, установив новый рекорд для этих месяцев. При этом спрос на квартиры в Лиде снизился на 12%. Подобная ситуация отмечалась и в малых городах региона.
Наиболее популярными у жителей Гродно в 4 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 44% всех сделок. Чуть реже покупали 3-комнатные квартиры — в 29% случаев. На долю 1-комнатных квартир пришлось 23%.
В Лиде 2-комнатные квартиры покупали в 43% случаев, 28% сделок пришлось на «трешки» и 22% - на «однушки».
Динамика цен в крупных городах региона была разнонаправленной
Квадратный метр квартир в Гродно в сравнении с предыдущим кварталом подорожал незначительно и в конце декабря стоил в среднем 687 $.
В Лиде, напротив, «квадрат» за тот же период подешевел на 1,2% — в среднем квартиры покупали за 598 $/м2.
1-комнатные квартиры в Гродно покупали в среднем за 25−32 тыс. долларов, «двушки» — за 31−38 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 41 до 50 тыс. долларов. В Лиде те же квартиры стоили, как правило, на 9.0−6.0 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в 4 квартале 2023 года, была 3-комнатной площадью 80,9 м². Она обошлась покупателю в 112 тыс. долларов.
Читайте также: Общий обзор рынка в регионах
Индексы цен на 16.05.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 17.05.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2191 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений