На покупку квартиры в Париже не хватит жизни

  415   2

Сегодня покупка недвижимости в Европе — это три «да». «Да» — уровень жизни, «да» — качество жилья и «да» — блестящее будущее для детей.

Тем не менее, даже качественная европейская недвижимость может иметь ряд изъянов. Так, в Германии и Франции, хоть и есть пресловутые «да», но славяне туда ехать не спешат: на пути стоит различие в ментальности (поговаривают, что и немцы, и французы «не любят наших»). А вот в Португалии, Греции и Италии, учитывая их нынешнее финансовое состояние, рискованно брать ипотечный кредит. Посему, и туда перебираться, наверное, пока не стоит. Какие же квартиры покупают в Еврозоне? Правда ли, что в Париже квартиры дешевле, чем в Киеве? И чем европейская недвижимость привлекательна для ее покупателей? Рассказывает «Обозреватель».

Париж, Франция

Недвижимость во французской столице всегда пользовалась популярностью как у приезжих, так и у местных жителей. Речь идет о том, что парижский рынок недвижимости показывает ценовую устойчивость, несмотря на угрозу второй волны финкризиса. Так, несмотря на сегодняшнее дефолтное настроение в Европе, во Франции растут инвестиции в недвижимость. В особом фаворе элитное строительство.

Но пока рынок французской элитной недвижимости демонстрирует оживление, уровень безработицы в стране составляет не менее 9,5%. Против такого положения дел осенью 2011-го протестовали парижане. В частности, студенты, критиковавшие политику мэра Парижа Бертрана Деланоэ, в результате чего в столице Франции практически невозможно стало найти доступное жилье. Так что непонятно, факт инвестиций в элитную недвижимость является добровольным или, все-таки, вынужденным шагом?

Тем не менее, согласно данным риелторов, только в августе 2011 года во Франции в сфере недвижимости было заключено 130 сделок на общую сумму 113 млн евро. А до конца текущего года эксперты прогнозируют заключение еще, как минимум, 30 сделок. Таким образом, общая прибыль по строительству составит около 150 млн евро. Эти показатели пусть и не высокие, но стабильные.

Если говорить в глобальном векторе, то следует отметить, что, несмотря не недовольство со стороны населения, рынок недвижимости во Франции, как уже отмечалось выше, показал устойчивость к кризисным настроениям.

Сегодня (ноябрь 2011 года) минимальная заработная плата в Париже, по словам местных жителей, составляет 1500 евро (16 500 гривен) в месяц. А 1-комнатная квартира с площадью 65 кв. м. в «спальнике» Парижа потянет в среднем на 600 тыс. евро (6 млн 600 тыс. гривен). И эта цена, кстати, одна из самых демократичных. Квартира с такой же площадью, но уже с панорамным видом на Эйфелеву башню, будет стоить, по меньшей мере, 1,5 млн евро (16 млн 500 тыс. гривен). Получается, что парижанин со средней зарплатой будет копить на «однушку» в спальном районе около 4 лет. А на приобретение элитной недвижимости в сердце Франции придется потратить даже не одну жизнь.

Обозреватель

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56825

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35990

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12656

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28562

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7359

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9428

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8316

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5937

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6139

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12265

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74097

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6609

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457