Бывшие «льготники» пока не спешат выходить из ЖСПК

  2679

Граждане, потерявшие по указу № 13 право на получение льготного кредита при строительстве жилья, но вступившие в ЖСПК, пока не пишут заявления о выходе из кооперативов. Однако, тех очередников, у которых подойдет срок внесения платежей и которые не смогут своевременно их вносить, будут исключать из состава ЖСПК. На их место в порядке очередности будут направляться новые очередники.

После вступления в силу указа № 13 многие очередники лишились права на получение льготного кредита при строительстве жилья. Как проинформировал на пресс-конференции Сергей Радоман, заместитель председателя Мингорисполкома, по оценкам столичной мэрии примерно 50% граждан, состоящих на учете нуждающихся, по новым условиям потеряют право на получение льготного кредита.

В то же время граждане, заключившие в прошлом году кредитные договоры и по указу № 13 сохранившие право на получение льготного кредита, будут кредитоваться на прежних условиях. Кроме того, с учетом роста стоимости строительства сумма кредитных средств им будет проиндексирована. В свою очередь граждане, потерявшие право на получение льготного кредита, будут прокредитованы только в пределах открытых кредитных линий. Все остальные граждане, которые не успели заключить кредитные договоры, будут строиться уже по новым условиям в соответствии с нормами указа № 13.

Как проинформировал С. Радоман, в настоящее время в отделах жилищной политики в администрациях районов пересматриваются списки очередников: кто-то из них по новому указу сохранил право на получение льготного кредита, а кто-то, наоборот, потерял. «У нас более 10 тыс. нуждающихся граждан, которые заключили кредитные договоры. Мы их должны разделить, кто попадает под категорию указа № 13, а кто не попадает. Эту работу мы планируем завершить на текущей неделе. Фактически информацию осталось уточнить в отношении 1,5 тыс. граждан», — пояснил чиновник.

В указе № 13 появились новые категории граждан, сохранившие право на получение льготного кредита. К ним, в частности, относятся граждане, прожившие более 10 лет в общежитиях или по договорам найма частного жилищного фонда и поднайма государственного жилищного фонда. Однако по новым условиям получить льготный кредит они смогут только в том случае, если не имеют в собственности жилых помещений на территории Республики Беларусь. Поэтому сейчас через службу «одно окно» в администрациях районов собираются справки о наличии у них в собственности жилых помещений.

Перепроверяются списки и в отношении 4700 граждан, которые должны были кредитоваться Беларусбанком в прошлом году. Однако из-за того, что решением правительства было приостановлено льготное кредитование, с ними не были заключены кредитные договоры. Сейчас по новым условиям указа № 13 кто-то из этих граждан также потерял право на получение льготного кредита. Ну, а в отношении граждан, сохранивших право на получение льготного кредита, будут приняты новые решения Мингорисполкома, а списки повторно направлены в банк для заключения кредитных договоров.

Специалистами отделов жилищной политики в администрациях районов проводится индивидуальная работа и с остальными очередниками. «Мы видим проблему. Не все очередники, конечно, смогут изыскать на строительство квартиры собственные средства или взять кредит на общих основаниях. Но пока люди заявления о выходе из состава ЖСПК не пишут. Однако когда подойдут сроки по платежам и они не смогут платить, тогда решением собрания они будут исключаться из состава ЖСПК. Только тогда мы сможем вместо них в порядке очередности направлять в эти ЖСПК новых очередников», — пояснил С.Радоман.

Что же касается общего количества граждан, состоящих в настоящее время на учете нуждающихся в администрациях районов в г. Минске, то, отвечая на вопрос журналиста Портала Realt.by, С. Радоман сказал, что последние 20 лет очередь нуждающихся в столице только росла. Это было связано и с миграционными процессами, и с достаточно льготными условиями постановки на учет. В то же время, за последний год впервые за 20 лет очередь сократилась примерно на 7 тыс. человек — с 280 тыс. до 273 тыс. «Это результаты того, что мы начали уже проводить сверку очередников. Будем ее продолжать. По нашим оценкам после окончательной сверки очередь нуждающихся может еще сократиться примерно на 10−15 тыс. человек», — рассказал заместитель председателя Мингорисполкома.

Отметим, что в 2011 году в столице в многоквартирных жилых домах было построено более 15 тыс. квартир, в 2010 году — немногим более 16 тыс. квартир. Если объемы жилищного строительства в последующие годы сохраняться хотя бы на уровне 2010−2012 годов, то не сложно подсчитать, сколько лет надо простоять в очереди, чтобы построить квартиру с поддержкой государства.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34660

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21244

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

109061

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21179

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8716

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44029

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

5578

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2458

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8669

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69456

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2169

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3384

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124