Вселяйтесь сегодня и платите завтра

  2696

ИП «Юнивест-М» разработала новое предложение — рассрочку на приобретение готового жилья до 5 лет

С чем у вас ассоциируется счастье? С дружной семьей, успешной карьерой, наличием просторной квартиры, машины? Каждый, безусловно, на эти вопросы ответит по-своему. Любая хозяйка наверняка скажет, что мечтает об уютной, комфортной квартире. И если стать семейным человеком, построить карьеру на работе, приобрести авто — вполне реально, то с вопросом жилья не все так просто. Большинству семей приходится не один год скитаться по съемным квартирам либо жить под одной крышей с родителями. У многих нет возможности приобрести жилье из-за высоких процентных ставок и жестких требований, предъявляемых банками к своим кредитополучателям.

Однако осуществить заветную мечту сегодня стало реально. Каким образом? Купив готовую квартиру в рассрочку на период от 1 года до 5 лет! Реализацию этой программы начала компания «Юнивест-М». На кого рассчитано данное предложение, чем рассрочка отличается от банковского кредита и где можно приобрести готовое жилье? Об этом и не только нам рассказал заместитель генерального директора по коммерческим вопросам ИП «Юнивест-М» Сергей Капитанов.

«Купить квартиру в рассрочку на 5 лет — выгодно»

-Сергей Валерьевич, новость о том, что купить готовые квартиры можно в рассрочку порадовала многих. На рынке недвижимости Беларуси компания «Юнивест-М» первая и пока единственная, кто внедрил эту программу. В связи с чем было принято решение продавать жилье в рассрочку?

-При разработке программы продажи готовых квартир в рассрочку мы ставили перед собой одну цель — предоставить реальную возможность жителям Беларуси для приобретения готового жилья. Ситуация на рынке недвижимости сложилась непростая. Инфляция, девальвация, повышение ставки рефинансирования — все это не могло не отразиться в целом на строительной сфере. Некоторые банки просто приостановили программы кредитования физических лиц на приобретение жилья. Процентные ставки в финансовых учреждениях были повышены, к кредитополучателям предъявляются настолько жесткие требования, что купить квартиру стало просто невозможно. Судите сами: кто может позволить себе взять кредит под 50−60%? Поэтому мы решили пойти навстречу гражданам, ввели программу на приобретение готовых квартир в рассрочку на период от 1 года до 5 лет.

-ИП «Юнивест-М» сегодня один из немногих застройщиков, кто не снижает темпов возведения своих объектов…

-Строить вовремя, качественно, не задерживая сроков сдачи своих объектов — главное направление в работе группы компаний «Юнивест-М». Мы на деле выполняем взятые нами обязательства в рамках инвестиционного договора с Минским городским исполнительным комитетом. За последние 4 года мы построили фактически 40 000 кв.м. недвижимости. Как нам удается не останавливать работу? Мы строим за счет собственных средств, кредитов и привлечения других ресурсов, что позволяет нам максимально эффективно планировать и оптимизировать работу. На сегодняшний день нашими реализованными проектами являются гостиница «СлавинаСпорт» в г. Жлобине Гомельской области, бизнес-центры «Карат» и «Азимут» в г. Минске. Сейчас мы активными темпами ведем строительство «Делового и жилого миниполиса «Каскад», расположенного на территории Фрунзенского района столицы. Это будет, по сути, «город в городе». На данный момент построены и сданы в эксплуатацию дом № 1 общим метражом 18 658, 2 кв.м., дом № 2, секции «А», «Б» и «В» метражом 32 893, 1 кв.м. На очереди — секция «Г» дома № 2 и первые три секции дома № 3, которые мы планируем сдать в эксплуатацию, соответственно, летом и в конце 2012 года. Также сейчас возводятся многоуровневые паркинги № 6 и № 7, сдать их мы планируем также летом текущего года.

-А какие квартиры представлены в миниполисе «Каскад» для покупки в рассрочку?

-Желающим приобрести жилье мы предлагаем готовые одно-, двух- и -трехкомнатные квартиры различных планировок. Для удобства покупателей офис Центра продаж недвижимости нашей компании расположен непосредственно в первом доме миниполиса «Каскад» на ул. Скрыганова, 2, придя в который каждый покупатель сможет «вживую» посмотреть понравившиеся ему квартиры и на месте определиться с выбором.

«Ежемесячный платеж зависит от периода рассрочки, который выбирает покупатель»

-Сергей Валерьевич, расскажите, пожалуйста, в чем заключается суть программы рассрочки?

-Мы предоставляем реальную возможность приобрести готовые квартиры на выгодных условиях. Программа рассрочки рассчитана на несколько групп людей. На тех, кто имеет определенную часть сбережений и собирался брать кредит в банке. Однако при тех условиях, которые сейчас действуют в банках — и высокие процентные ставки, и жесткие требования, — купить квартиру сегодня они не имеют возможности и откладывают данную покупку до лучших времен. Другая группа — это те, кто имеет часть денежных сбережений и стабильно высокий уровень дохода, либо несколько источников дохода. К третьей группе относятся те, у кого есть накопления, но собственного жилья нет, приходится семьей снимать 2−3-х комнатную квартиру и ежемесячно платить за нее. Для них наша программа будет отличной альтернативой. Мы предлагаем готовые квартиры в рассрочку на период от 1 года до 5 лет с различным уровнем первоначального взноса. Это значит, что каждый человек, исходя из своих реальных финансовых возможностей, решает, на какое время брать рассрочку, какую сумму вносить в качестве первоначального взноса, поскольку от этого зависит и размер ежемесячного платежа.

-А какие плюсы и возможные минусы есть у Вашего предложения?

-Мы предлагаем рассрочку без поручителей, подготовки дополнительных документов, справок, уплаты комиссий и прочих платежей, как это часто бывает при оформлении кредита в банке. Рассрочка, по сравнению с банковским кредитом, дешевле, поскольку предоставляется за счет средств нашей компании. Это главные плюсы. Из минусов — покупатель не является собственником квартиры до полного погашения рассрочки, т. е. живет на правах нанимателя. Однако согласитесь, это выгоднее, чем платить деньги за съемное жилье.

«Навстречу нашим клиентам»

-Сергей Валерьевич, давайте рассмотрим покупку готовой квартиры в рассрочку на примере. Скажем, молодая семья накопила деньги и собирается приобрести двухкомнатную квартиру. Каковы их дальнейшие действия?

-Необходимо обратиться в Центр продаж недвижимости миниполиса «Каскад», специалисты которого ознакомят с наличием квартир, предлагаемых в рамках программы рассрочки, их метражом, вариантами рассрочки, проведут по домам, покажут готовое жилье. Далее нужно заключить с нами договор купли-продажи, который регистрируется в БРТИ и в котором будут прописаны все условия рассрочки, размер первоначального взноса и ежемесячных платежей. Затем покупателю необходимо внести первый взнос. Потом каждый месяц выплачивать определенную в договоре сумму ежемесячного платежа. Как видите, ничего особенного нет.

-Вы отметили, что, приобретая готовую квартиру в рассрочку, заемщик получает право проживать в ней на правах нанимателя до полного погашения стоимости квартиры. А если за это время у купившего жилье в рассрочку возникли финансовые трудности, то какие меры предпримет в его отношении компания «Юнивест-М»?

-Все зависит от ситуации, в которой окажутся наши покупатели. Я могу сказать точно, что мы готовы идти навстречу своим клиентам. Каждый случай будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Все-таки это жизнь…

-Что Вы пожелаете тем, кого заинтересует программа приобретения готовых квартир в рассрочку?

-Я могу посоветовать одно: считать свои деньги и реально оценивать свои финансовые возможности. Мы будем рады, если наше предложение поможет осуществить мечту о собственном жилье.

Для справки

О группе компаний «Юнивест-М»

ИП «Юнивест-М» — одна из крупнейших девелоперских компаний Беларуси. Свою работу предприятие начало в 2001 году. Основными сферами деятельности на тот момент были производство и оптовая торговля нефтепродуктами. Эта работа велась в сотрудничестве с такими крупными белорусскими предприятиями, как ОАО «Мозырский НПЗ», ОАО «Нафтан», ОАО «Полимир».

Сегодня ИП «Юнивест-М» — это не только нефтетрейдер, но также и компания, создавшая сеть доступных и популярных ресторанов «Limoncello», предложившая гурманам фешенебельный ресторан «Bella Rosa» и построившая гостиницу «СлавинаСпорт» для приезжающих в г. Жлобин, бизнес-центры «Азимут» и «Карат» в г. Минске.

Основным видом деятельности предприятия на сегодняшний день является строительство и девелопмент в сфере жилой и коммерческой недвижимости.

В рамках данного направления компанией ведется работа над реализацией таких значимых проектов, как строительство жилого комплекса «Ноттингем» в Минском районе, реставрация и реконструкция памятника архитектуры конца XVIII — первой половины XIX века «Усадьба Ваньковичей» в г. Минске, возведение торгово-развлекательного центра «Экватор» в г. Бресте.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

52955

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

33438

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14914

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

14061

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

10510

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

21789

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

15168

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

18115

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

22456

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

46601

«Здесь давали квартиры известным людям». Как живется в модернистском доме возле Раковского предместья

16758

«Это второй центр Минска». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

1733

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5198

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11261

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

73054

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3231

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5732

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973