Вселяйтесь сегодня и платите завтра

  2696

ИП «Юнивест-М» разработала новое предложение — рассрочку на приобретение готового жилья до 5 лет

С чем у вас ассоциируется счастье? С дружной семьей, успешной карьерой, наличием просторной квартиры, машины? Каждый, безусловно, на эти вопросы ответит по-своему. Любая хозяйка наверняка скажет, что мечтает об уютной, комфортной квартире. И если стать семейным человеком, построить карьеру на работе, приобрести авто — вполне реально, то с вопросом жилья не все так просто. Большинству семей приходится не один год скитаться по съемным квартирам либо жить под одной крышей с родителями. У многих нет возможности приобрести жилье из-за высоких процентных ставок и жестких требований, предъявляемых банками к своим кредитополучателям.

Однако осуществить заветную мечту сегодня стало реально. Каким образом? Купив готовую квартиру в рассрочку на период от 1 года до 5 лет! Реализацию этой программы начала компания «Юнивест-М». На кого рассчитано данное предложение, чем рассрочка отличается от банковского кредита и где можно приобрести готовое жилье? Об этом и не только нам рассказал заместитель генерального директора по коммерческим вопросам ИП «Юнивест-М» Сергей Капитанов.

«Купить квартиру в рассрочку на 5 лет — выгодно»

-Сергей Валерьевич, новость о том, что купить готовые квартиры можно в рассрочку порадовала многих. На рынке недвижимости Беларуси компания «Юнивест-М» первая и пока единственная, кто внедрил эту программу. В связи с чем было принято решение продавать жилье в рассрочку?

-При разработке программы продажи готовых квартир в рассрочку мы ставили перед собой одну цель — предоставить реальную возможность жителям Беларуси для приобретения готового жилья. Ситуация на рынке недвижимости сложилась непростая. Инфляция, девальвация, повышение ставки рефинансирования — все это не могло не отразиться в целом на строительной сфере. Некоторые банки просто приостановили программы кредитования физических лиц на приобретение жилья. Процентные ставки в финансовых учреждениях были повышены, к кредитополучателям предъявляются настолько жесткие требования, что купить квартиру стало просто невозможно. Судите сами: кто может позволить себе взять кредит под 50−60%? Поэтому мы решили пойти навстречу гражданам, ввели программу на приобретение готовых квартир в рассрочку на период от 1 года до 5 лет.

-ИП «Юнивест-М» сегодня один из немногих застройщиков, кто не снижает темпов возведения своих объектов…

-Строить вовремя, качественно, не задерживая сроков сдачи своих объектов — главное направление в работе группы компаний «Юнивест-М». Мы на деле выполняем взятые нами обязательства в рамках инвестиционного договора с Минским городским исполнительным комитетом. За последние 4 года мы построили фактически 40 000 кв.м. недвижимости. Как нам удается не останавливать работу? Мы строим за счет собственных средств, кредитов и привлечения других ресурсов, что позволяет нам максимально эффективно планировать и оптимизировать работу. На сегодняшний день нашими реализованными проектами являются гостиница «СлавинаСпорт» в г. Жлобине Гомельской области, бизнес-центры «Карат» и «Азимут» в г. Минске. Сейчас мы активными темпами ведем строительство «Делового и жилого миниполиса «Каскад», расположенного на территории Фрунзенского района столицы. Это будет, по сути, «город в городе». На данный момент построены и сданы в эксплуатацию дом № 1 общим метражом 18 658, 2 кв.м., дом № 2, секции «А», «Б» и «В» метражом 32 893, 1 кв.м. На очереди — секция «Г» дома № 2 и первые три секции дома № 3, которые мы планируем сдать в эксплуатацию, соответственно, летом и в конце 2012 года. Также сейчас возводятся многоуровневые паркинги № 6 и № 7, сдать их мы планируем также летом текущего года.

-А какие квартиры представлены в миниполисе «Каскад» для покупки в рассрочку?

-Желающим приобрести жилье мы предлагаем готовые одно-, двух- и -трехкомнатные квартиры различных планировок. Для удобства покупателей офис Центра продаж недвижимости нашей компании расположен непосредственно в первом доме миниполиса «Каскад» на ул. Скрыганова, 2, придя в который каждый покупатель сможет «вживую» посмотреть понравившиеся ему квартиры и на месте определиться с выбором.

«Ежемесячный платеж зависит от периода рассрочки, который выбирает покупатель»

-Сергей Валерьевич, расскажите, пожалуйста, в чем заключается суть программы рассрочки?

-Мы предоставляем реальную возможность приобрести готовые квартиры на выгодных условиях. Программа рассрочки рассчитана на несколько групп людей. На тех, кто имеет определенную часть сбережений и собирался брать кредит в банке. Однако при тех условиях, которые сейчас действуют в банках — и высокие процентные ставки, и жесткие требования, — купить квартиру сегодня они не имеют возможности и откладывают данную покупку до лучших времен. Другая группа — это те, кто имеет часть денежных сбережений и стабильно высокий уровень дохода, либо несколько источников дохода. К третьей группе относятся те, у кого есть накопления, но собственного жилья нет, приходится семьей снимать 2−3-х комнатную квартиру и ежемесячно платить за нее. Для них наша программа будет отличной альтернативой. Мы предлагаем готовые квартиры в рассрочку на период от 1 года до 5 лет с различным уровнем первоначального взноса. Это значит, что каждый человек, исходя из своих реальных финансовых возможностей, решает, на какое время брать рассрочку, какую сумму вносить в качестве первоначального взноса, поскольку от этого зависит и размер ежемесячного платежа.

-А какие плюсы и возможные минусы есть у Вашего предложения?

-Мы предлагаем рассрочку без поручителей, подготовки дополнительных документов, справок, уплаты комиссий и прочих платежей, как это часто бывает при оформлении кредита в банке. Рассрочка, по сравнению с банковским кредитом, дешевле, поскольку предоставляется за счет средств нашей компании. Это главные плюсы. Из минусов — покупатель не является собственником квартиры до полного погашения рассрочки, т. е. живет на правах нанимателя. Однако согласитесь, это выгоднее, чем платить деньги за съемное жилье.

«Навстречу нашим клиентам»

-Сергей Валерьевич, давайте рассмотрим покупку готовой квартиры в рассрочку на примере. Скажем, молодая семья накопила деньги и собирается приобрести двухкомнатную квартиру. Каковы их дальнейшие действия?

-Необходимо обратиться в Центр продаж недвижимости миниполиса «Каскад», специалисты которого ознакомят с наличием квартир, предлагаемых в рамках программы рассрочки, их метражом, вариантами рассрочки, проведут по домам, покажут готовое жилье. Далее нужно заключить с нами договор купли-продажи, который регистрируется в БРТИ и в котором будут прописаны все условия рассрочки, размер первоначального взноса и ежемесячных платежей. Затем покупателю необходимо внести первый взнос. Потом каждый месяц выплачивать определенную в договоре сумму ежемесячного платежа. Как видите, ничего особенного нет.

-Вы отметили, что, приобретая готовую квартиру в рассрочку, заемщик получает право проживать в ней на правах нанимателя до полного погашения стоимости квартиры. А если за это время у купившего жилье в рассрочку возникли финансовые трудности, то какие меры предпримет в его отношении компания «Юнивест-М»?

-Все зависит от ситуации, в которой окажутся наши покупатели. Я могу сказать точно, что мы готовы идти навстречу своим клиентам. Каждый случай будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Все-таки это жизнь…

-Что Вы пожелаете тем, кого заинтересует программа приобретения готовых квартир в рассрочку?

-Я могу посоветовать одно: считать свои деньги и реально оценивать свои финансовые возможности. Мы будем рады, если наше предложение поможет осуществить мечту о собственном жилье.

Для справки

О группе компаний «Юнивест-М»

ИП «Юнивест-М» — одна из крупнейших девелоперских компаний Беларуси. Свою работу предприятие начало в 2001 году. Основными сферами деятельности на тот момент были производство и оптовая торговля нефтепродуктами. Эта работа велась в сотрудничестве с такими крупными белорусскими предприятиями, как ОАО «Мозырский НПЗ», ОАО «Нафтан», ОАО «Полимир».

Сегодня ИП «Юнивест-М» — это не только нефтетрейдер, но также и компания, создавшая сеть доступных и популярных ресторанов «Limoncello», предложившая гурманам фешенебельный ресторан «Bella Rosa» и построившая гостиницу «СлавинаСпорт» для приезжающих в г. Жлобин, бизнес-центры «Азимут» и «Карат» в г. Минске.

Основным видом деятельности предприятия на сегодняшний день является строительство и девелопмент в сфере жилой и коммерческой недвижимости.

В рамках данного направления компанией ведется работа над реализацией таких значимых проектов, как строительство жилого комплекса «Ноттингем» в Минском районе, реставрация и реконструкция памятника архитектуры конца XVIII — первой половины XIX века «Усадьба Ваньковичей» в г. Минске, возведение торгово-развлекательного центра «Экватор» в г. Бресте.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30106

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18760

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30655

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8266

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105908

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9472

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4446

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19981

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7816

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2037

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68759

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027