Больше всех покупают недвижимость семейные пары и одинокие женщины

  413

Последние исследования рынка недвижимости США показали, что одинокие женщины составляют сегмент покупателей недвижимости, который растет быстрее остальных. В абсолютных величинах, сегмент одиноких женщин уступает лишь парам, состоящим в браке. Одинокие женщины сегодня покупают почти каждый четвертый дом в США и по этому показателю опережают одиноких мужчин более чем в два раза.

Исследователи говорят, что причина роста этого сегмента покупателей недвижимости в социальных изменениях и росте благосостояния.

«Женщины, живущие сами, либо никогда не были замужем, либо разведены. Сегодня они активно строят карьеру и зарабатывают больше, чем раньше», говорит Джеймс Гейнс (James Gaines), экономист Центра недвижимости университета Texas A&M. Также, Гейнс отмечает, «не секрет, что за последние пять лет покупка недвижимости стала завидным капиталовложением». «Исторически, одинокие женщины были небольшим сегментом, поэтому рост в процентах выглядит внушительно».

Согласно исследованиям Национальной Ассоциации Риэлторов США (National Association of Realtors), сегмент одиноких женщин-покупательниц недвижимости опережает другие сегменты по темпам роста за последние 10 лет. В 2006 одинокие женщины купили 22% домов и квартир в США против 14% в 1995. В то же время, сегмент пар, состоящих в браке, потеряв почти 10%, составляет 61% от всех покупателей. Одинокие мужчины по-прежнему покупают около 9% недвижимости на рынке.

Застройщики стараются поспевать за рынком. «Мы ищем способы охватить рынок», говорит застройщик Стив Волл (Steve Wall). «Очень важно иметь предложения для каждой группы покупателей. В прошлом, наше мировоззрение не допускало вариантов. Сейчас мы понимаем, что мы должны давать людям то, что они хотят купить, а не то, что мы хотим построить».

В условиях вялого рынка недвижимости, рэлторы также стараются привлечь больше покупателей-одиноких женщин. «В этом году у меня было много одиноких женщин-клиентов, говорит Ким Фоулер (Kim Fowler) из David Griffin & Co. «Средний возраст пяти или около того женщин, которым я продала дома был 28 лет».

Одной из клиенток госпожи Фоулер была Лори Селф (Laurie Self), тридцати пяти лет, купившая квартиру с двумя спальнями в Оак Лоун (Oak Lawn). «Аренда постоянно повышается и поэтому начала подумывать о собственном жилье. Ставки по ипотечным кредитам сейчас очень благоприятны — самое время покупать», говорит Лори.

«По опыту я знаю, что цены на недвижимость растут очень быстро и если через пару лет я решу продать квартиру, то неплохо заработаю». Однако, не только застройщики и риэлторы рассчитывают на одиноких женщин.

«Сегодня, у нас квартиросъемщиков намного больше, чем мы рассчитывали, когда планировали освоение центра города, говорит Тед Гамильтон (Ted Hamilton) из Hamilton Properties. Его компания удачно перепрофилировала несколько офисных зданий в центре города в дома под аренду жилья. Тед говорит, что около 40% всех квартиросъемщиков — одинокие женщины и что эта группа квартиросъемщиков обращает большое внимание на безопасность. Оживленность центральных кварталов также имеет значение для таких квартиросъемщиков. «Чем веселее и разнообразней жизнь в центре, тем более жилье здесь привлекает одиноких женщин».

bud-inform.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65594

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41318

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22856

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

14953

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4666

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

9630

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

8933

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7637

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13728

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75465

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7862

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124