Жилые дома будут строиться по типовым и повторно применяемым проектам

  635   1

При строительстве объектов, в том числе жилых домов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского или местных бюджетов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии правительства Беларуси, кредитов банков страны под гарантии правительства и Минского городского и областных исполнительных комитетов, проектирование будет осуществляется с применением проектов, рекомендуемых Минстройархитектуры.

Данная норма закреплена Постановлением Совета министров № 195 от 1 марта 2012 года.

К проектам, рекомендованным Минстройархитектуры, отнесены проекты из числа типовых, для повторного применения и проекты объектов-аналогов. В случае их отсутствия должны разрабатываться индивидуальные проекты с применением новых материалов с высокими техническими параметрами и строительных конструкций, изделий и узлов, которые обеспечивают минимальную материало- и энергоемкость.

Как сообщает пресс-служба Минстройархитектуры, новые требования к проектам исключают функционально не обоснованное усложнение архитектурных, градостроительных, конструктивных и технологических решений проектируемых зданий и сооружений, транспортных и инженерных коммуникаций. То есть если в соответствии с функциональными и технологическими требованиями к эксплуатации сооружений ограждение и декорирование элементов ограждений не предусматривается, то в отделке зданий и сооружений также не должно быть элементов архитектурного дизайна и художественного оформления, ограждения земельных участков.

Теперь в сметную стоимость строительства объектов, рекомендуемых Минстройархитектуры, включаются затраты, связанные с комплектацией их мебелью и инвентарем. Однако данные условия не распространяются на проектную документацию, разработанную на основе договоров, заключенных до вступления в силу постановления.

Кроме того, постановлением внесены изменения в порядок формирования договорной цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком, а также в порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство недвижимости. Теперь в проектную документацию строительства нельзя включать оборудование, материалы, конструкции, которые предварительно были не закуплены.

Также документом изменен порядок проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет и порядок разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов и проектной документации. Теперь строительные проекты объектов, которые строятся за счет государственного бюджета, должны в обязательном порядке проходить государственную экспертизу.

Согласно новому документу, республиканским органам государственного управления и иным госорганизациям, подчиненным правительству, областным, Минскому городскому исполнительным комитетам необходимо в трехмесячный срок принять меры по его реализации.

Постановление вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

45820

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29319

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12395

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

11992

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3437

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1831

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

7906

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4525

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10568

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

71966

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2861

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5052

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124