Жилые дома будут строиться по типовым и повторно применяемым проектам

  635   1

При строительстве объектов, в том числе жилых домов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского или местных бюджетов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии правительства Беларуси, кредитов банков страны под гарантии правительства и Минского городского и областных исполнительных комитетов, проектирование будет осуществляется с применением проектов, рекомендуемых Минстройархитектуры.

Данная норма закреплена Постановлением Совета министров № 195 от 1 марта 2012 года.

К проектам, рекомендованным Минстройархитектуры, отнесены проекты из числа типовых, для повторного применения и проекты объектов-аналогов. В случае их отсутствия должны разрабатываться индивидуальные проекты с применением новых материалов с высокими техническими параметрами и строительных конструкций, изделий и узлов, которые обеспечивают минимальную материало- и энергоемкость.

Как сообщает пресс-служба Минстройархитектуры, новые требования к проектам исключают функционально не обоснованное усложнение архитектурных, градостроительных, конструктивных и технологических решений проектируемых зданий и сооружений, транспортных и инженерных коммуникаций. То есть если в соответствии с функциональными и технологическими требованиями к эксплуатации сооружений ограждение и декорирование элементов ограждений не предусматривается, то в отделке зданий и сооружений также не должно быть элементов архитектурного дизайна и художественного оформления, ограждения земельных участков.

Теперь в сметную стоимость строительства объектов, рекомендуемых Минстройархитектуры, включаются затраты, связанные с комплектацией их мебелью и инвентарем. Однако данные условия не распространяются на проектную документацию, разработанную на основе договоров, заключенных до вступления в силу постановления.

Кроме того, постановлением внесены изменения в порядок формирования договорной цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком, а также в порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство недвижимости. Теперь в проектную документацию строительства нельзя включать оборудование, материалы, конструкции, которые предварительно были не закуплены.

Также документом изменен порядок проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет и порядок разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов и проектной документации. Теперь строительные проекты объектов, которые строятся за счет государственного бюджета, должны в обязательном порядке проходить государственную экспертизу.

Согласно новому документу, республиканским органам государственного управления и иным госорганизациям, подчиненным правительству, областным, Минскому городскому исполнительным комитетам необходимо в трехмесячный срок принять меры по его реализации.

Постановление вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

64195

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

40417

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

21979

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

13443

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4036

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

2258

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

3468

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13505

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75214

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4541

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7690

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883