Жилые дома будут строиться по типовым и повторно применяемым проектам

  635   1

При строительстве объектов, в том числе жилых домов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского или местных бюджетов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии правительства Беларуси, кредитов банков страны под гарантии правительства и Минского городского и областных исполнительных комитетов, проектирование будет осуществляется с применением проектов, рекомендуемых Минстройархитектуры.

Данная норма закреплена Постановлением Совета министров № 195 от 1 марта 2012 года.

К проектам, рекомендованным Минстройархитектуры, отнесены проекты из числа типовых, для повторного применения и проекты объектов-аналогов. В случае их отсутствия должны разрабатываться индивидуальные проекты с применением новых материалов с высокими техническими параметрами и строительных конструкций, изделий и узлов, которые обеспечивают минимальную материало- и энергоемкость.

Как сообщает пресс-служба Минстройархитектуры, новые требования к проектам исключают функционально не обоснованное усложнение архитектурных, градостроительных, конструктивных и технологических решений проектируемых зданий и сооружений, транспортных и инженерных коммуникаций. То есть если в соответствии с функциональными и технологическими требованиями к эксплуатации сооружений ограждение и декорирование элементов ограждений не предусматривается, то в отделке зданий и сооружений также не должно быть элементов архитектурного дизайна и художественного оформления, ограждения земельных участков.

Теперь в сметную стоимость строительства объектов, рекомендуемых Минстройархитектуры, включаются затраты, связанные с комплектацией их мебелью и инвентарем. Однако данные условия не распространяются на проектную документацию, разработанную на основе договоров, заключенных до вступления в силу постановления.

Кроме того, постановлением внесены изменения в порядок формирования договорной цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком, а также в порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство недвижимости. Теперь в проектную документацию строительства нельзя включать оборудование, материалы, конструкции, которые предварительно были не закуплены.

Также документом изменен порядок проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет и порядок разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов и проектной документации. Теперь строительные проекты объектов, которые строятся за счет государственного бюджета, должны в обязательном порядке проходить государственную экспертизу.

Согласно новому документу, республиканским органам государственного управления и иным госорганизациям, подчиненным правительству, областным, Минскому городскому исполнительным комитетам необходимо в трехмесячный срок принять меры по его реализации.

Постановление вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

128826

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

7329

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10454

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1937

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7863

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8023

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4192

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64241

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28528

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16313

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691